 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：牧涛
* m) b) u% t6 G- c) P6 x3 Z, a9 M- \, a$ G/ R3 ^) r
昨日（周六），联邦央行行长坎尼在接受本地英文媒体BCB采访时坦言，本国部分地区的房价过高，特别是公寓楼市场“有问题”，并呼吁国民需要有一些“谨慎态度”。 0 \: k1 a7 K) N% C ]3 W
- K" O6 S$ v( L$ v7 t; j5 [! `# `3 R! W* R! E( n) `
: q+ A# Q$ Q; V, F, s9 [7 }
) }8 X1 {( I" T+ z
行长是在CBC的电视访谈时候做出上述警告的。当主持人问道本国房市是否存在泡沫时，坎尼说：“（本国）的公寓楼市场有一些问题（issues），特别是在本国的部分地区。那里的房市活动太过过热，已经升至1980年代末期的水平，这是毋庸置疑的。”
: E) ?; Q$ B6 Y) B! B1 d1 q- g1 \) I. M+ x7 H
`2 }* ]# @2 Q" I
# M: ]/ C& j5 L据悉，1980年代加国曾爆发过3次房地产市场冷却。温哥华在1981和1994年出现房产泡沫危机，而多伦多也在1989年出现类似情况。
& p1 J V' t/ Y& B2 \, m7 J+ R% N4 V2 B: E3 ~, G
0 n& a4 m+ |- K2 d7 p行长还指出：“在本国的某些大城市，地产市场有问题，评估结论极为确定，而业内也对此十分关注。在这样的倾向下，（国民）需要一些谨慎的态度。”
" N( Q, e( s. S% ^% s$ ?. U, s7 X" ~' Q; o+ F0 q) i* _# r, H: ~
' R3 X2 R' {) U) D) [
3 J& k2 [ ?; A5 I7 P0 D/ P& ?
不过，坎尼拒绝透露哪些城市或地区存在他说描述的危险，而且他也不愿下本国房市确实存在泡沫的定论。事实上，在整个的节目中，行长都一直避免用“泡沫”描述加拿大的房地产市场。
3 a1 U9 {8 \% _: R$ p/ P2 j, l3 j& N7 d3 r7 W# m0 E% ]
行长的警告恰好印证了近期业内的担心。早前有专家指出，多伦多和温哥华的公寓市场，特别缺少“持续性”。近期，温哥华平均屋价终见下滑，从2月的823,749元降至3月的730,998元，而多伦多的房价还在上升，从2月的499,354元升至3月的503,998元。在各房屋种类中，公寓房的上市量最多，但是价格增幅最缓。 8 B9 w' e# U4 }! G% L# k5 a& d0 i
/ _- O8 F$ ]0 Y9 y+ m
& s4 ~& X/ V% g, o' d
, r0 q/ U% D! I; b8 b# n1 `4 W坎尼再次警告央行可能升息
\ i8 j! e, B* Y3 z v* v# A+ k/ n3 n
在昨日的节目中，坎尼再次警告央行可能“采取一些措施”，以利于“确保系统具有弹性”，防止地产业的泡沫。不过，他也表示央行仅仅掌握一些“手段”，而遏制债务和防止泡沫的最重要因素还是“贷款者的个人决定”。
% |' W0 [0 w3 g- t9 A
% D% X. B7 K; ^ @. V$ l行长表示，加拿大人是聪明、谨慎的国民，应该知道什么时候当停止借贷。同时，银行和金融机构也必须作出一些明智决定，不要借钱给明显无力还债的人。此外，联邦政府也应收紧按揭规则。; @% J4 H4 \7 z0 `; F. {- N
) P. ^5 s4 l, s# l* o
坎尼称，央行利率终究会升高，而民众应确定，当利率回到较正常水平时自己仍有偿债能力。 无忧资讯 * j! h1 m' l( G
|' N8 ~+ E- p* s ]2 B% R上周，央行方面刚刚宣布，连续第13次将隔夜拆息利率维持在1%水平不变，但是再次警告国民已经“过度借贷”。
; l; B1 W5 T7 J1 G- f: @ |
|
狗仔卡
发表于 2012-4-23 06:37
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2012-4-23 10:56
