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[加国新闻] 房贷利率如涨2% 4成加拿大人难承受

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发表于 2012-3-29 05:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
来源:世界日报
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! ~) z  i( D$ U) q只要房贷利率上涨2%,便将有40%的加拿大人难以确定自己是否能负担得起自己的住宅,这是满地可银行(Bank of Montreal,BMO)一项研究得出的结论。 4 B7 i' C" G( u0 F; K7 d  d: }
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由李吉调查公司(Leger Marketing)为满地可银行进行的房贷承受能力测试发现,如果房贷利率由3%上升至5%,便有43%的人感到难以按时偿还房贷,或者是影响到他们财务状况的稳定性。
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4 x% w; Z7 e( I1 T) D; t. l这项调查是在上月21至23日期间进行的,亦即在满地可银行率先推出2.99%/的5年期超低固定房贷利率之前一周,而这项超低房贷利率将于29日终止。皇家银行(Royal Bank of Canada,RBC)、多伦多道明银行(TD Bank)和国家银行(National Bank)业已宣布,新的5年期固定房贷利率为5.44%,比原来的高出将近2.5个百分点。 6 @* s( L$ _9 [

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5 E4 V$ R4 j8 g7 Q在接受房贷承受能力测试的加拿大人中,20%表示利率上涨2%便会损害他们偿还房贷的能力,23%的人说这可能影响到他们家庭财务稳定性。 6 o7 _: _/ x3 ?

' ?2 X5 f0 u& b3 u如果借一笔10万元的房贷,当利率2.99%时,第一年要支付的利息是2990元,当利率上涨到5.45%时,第一年要支付的利息即猛升至5450元。
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0 C% z. ?7 Z2 k9 G4 v) B! ?这项总共调查了1500名加拿大人的调查又发现,有57%的人相信,即使利率上涨2%,他们仍有能力按时偿还房贷。
1 W9 O& S, u2 m* R! F- I  P5 w1 ?4 f2 U) `/ l6 N  d
目前,尽管加拿大中央银行仍按兵不动,继续维持1%的隔夜拆款利率,但各商业银行已纷纷开始调高各自可变房贷利率。这种状况也许显示出,已持续了数年鼓励众多消费者投入房市的超低房贷利率即将终结。
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满地可银行预测,央行将从明年开始陆续调高基本利率。央行的基本利率对各商业银行的可变房贷利率有直接影响。
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9 u/ d( D0 G4 ^, h; K. S# C满地可银行的房贷专家帕森丝认为,央行不会急剧地大幅度提升利率,但在5年之内陆续将基本利率提升到2厘是很现实之事,还贷能力较弱的消费者宜及早未雨绸缪。
大型搬家
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发表于 2012-3-30 00:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 shuangrui 于 2012-3-30 01:13 编辑
/ ^4 R4 p& o, i+ P( q/ k6 e9 N# y$ E% X; s2 ]
提升利率是迟早的事。只是不要太快就好。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-30 11:16 | 显示全部楼层
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