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[加国新闻] 房贷利率如涨2% 4成加拿大人难承受

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发表于 2012-3-29 05:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
来源:世界日报( y0 ]5 T( ]% p( X8 d
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只要房贷利率上涨2%,便将有40%的加拿大人难以确定自己是否能负担得起自己的住宅,这是满地可银行(Bank of Montreal,BMO)一项研究得出的结论。
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由李吉调查公司(Leger Marketing)为满地可银行进行的房贷承受能力测试发现,如果房贷利率由3%上升至5%,便有43%的人感到难以按时偿还房贷,或者是影响到他们财务状况的稳定性。
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" S) U" V$ y! R' O" y: b这项调查是在上月21至23日期间进行的,亦即在满地可银行率先推出2.99%/的5年期超低固定房贷利率之前一周,而这项超低房贷利率将于29日终止。皇家银行(Royal Bank of Canada,RBC)、多伦多道明银行(TD Bank)和国家银行(National Bank)业已宣布,新的5年期固定房贷利率为5.44%,比原来的高出将近2.5个百分点。
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在接受房贷承受能力测试的加拿大人中,20%表示利率上涨2%便会损害他们偿还房贷的能力,23%的人说这可能影响到他们家庭财务稳定性。 7 U( U2 i6 f- F" F# \1 i# Y! Z
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如果借一笔10万元的房贷,当利率2.99%时,第一年要支付的利息是2990元,当利率上涨到5.45%时,第一年要支付的利息即猛升至5450元。
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这项总共调查了1500名加拿大人的调查又发现,有57%的人相信,即使利率上涨2%,他们仍有能力按时偿还房贷。 ( \8 _6 P  P9 u0 g, s8 A
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目前,尽管加拿大中央银行仍按兵不动,继续维持1%的隔夜拆款利率,但各商业银行已纷纷开始调高各自可变房贷利率。这种状况也许显示出,已持续了数年鼓励众多消费者投入房市的超低房贷利率即将终结。
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, O2 M/ L) V2 L2 t1 q9 a0 ?  D- y满地可银行预测,央行将从明年开始陆续调高基本利率。央行的基本利率对各商业银行的可变房贷利率有直接影响。 7 v* l+ U/ }9 j2 u7 M4 R
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满地可银行的房贷专家帕森丝认为,央行不会急剧地大幅度提升利率,但在5年之内陆续将基本利率提升到2厘是很现实之事,还贷能力较弱的消费者宜及早未雨绸缪。
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发表于 2012-3-30 00:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 shuangrui 于 2012-3-30 01:13 编辑 " U- b' J% F6 \$ V
& i4 z$ h% v( r0 e: r
提升利率是迟早的事。只是不要太快就好。
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发表于 2012-3-30 11:16 | 显示全部楼层
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