平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
$ m. y$ Z  f0 J! Y2 chttp://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
4 l$ t' `* V9 K7 L1 L旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
Thanks but no!
/ n  v$ Y. G# |
如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

* k- h3 e1 u& f. `5 [1 y小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

% ?8 H) T# a' o3 o& h* }8 ^

兔宝宝

! f4 q" |' x7 F0 G0 T$ E

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
* O- W0 }3 P# z7 @; n  l1 e小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

! I$ ^* J; ?6 W1 t, }3 G
赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
( }( e* o9 o4 G1 `( [赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
7 H8 z* V/ p/ f: t# A. e2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
6 E* Y4 e6 V% X每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。
+ B' t1 |' r. N1 O, Z8 y
' o9 h, Q6 Z% w7 Y. U% U. b

架鸡棚

% s6 \# a6 J$ F; |' ?

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
& x) d: C7 t( ~* V, W话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
: C" u; Z6 n8 m9 j( Z
) R" Y- H3 O1 z* K现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
9 Q+ a+ l2 ?1 D; L% V5 n2 T同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
. T+ j9 V. P2 A3 h
% J, j) b3 F; T当然 ...

1 B2 c4 H3 H8 q( d- c+ u2 M军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然 ...

2 ~9 ^6 o- _4 R8 e7 m* D贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
9 r% O, D7 T' ~9 [: ?# l贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

( k: j/ Z* a" J% Z) W$ L有道理。