平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
' ?. Z& U7 h; m% W7 chttp://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
" w7 X4 i6 w: D- t! s旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
Thanks but no!
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9 B! e9 v" y7 Y, G7 w如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

兔宝宝

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
5 J* n7 c5 `( L9 H, b6 E小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

& E6 R; B9 X2 T+ o  y) ~
4 B3 M, p) p; n赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
# t/ u8 U3 |; @$ T. Z! f% O3 ~赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

( Y) d! O* ?( q$ T/ A( S每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
/ _; H2 x) h) _- @+ D每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
( _" Y8 b- \& L* b6 T* P, b
现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

架鸡棚

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
+ ^7 V4 K- W0 T- l/ V话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

! l5 [$ W/ E% T: e现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

. L4 n3 s- |9 }" K. A, j
, w2 a& x/ b5 {7 \" m& F2 y6 j( t6 P" ?同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
& [2 T. N- S0 B( g4 [, [
当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然 ...

5 e! G/ F: ^8 H: w* {军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
+ K) [1 t! [) @$ A' w
1 B5 V# n) ?# |2 R; O当然 ...

5 P9 P" }: z# X  A贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

! A4 Q) J, _% o& t: Z$ `" V: H有道理。