平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
. f2 r/ ^2 K, G" |* x7 _! S" ahttp://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
. _  l( \8 U5 a) J旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
Thanks but no!
4 H5 O! b, d" O
. }1 h$ u; i9 n8 e9 N如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

. b: I6 c# D3 n9 X5 D" u7 h1 M小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

4 O. S# O: w) _

兔宝宝

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

, t/ s. q7 W3 N' b( r  P2 F
2 M/ z5 h% x/ v: l赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
) S  e% P( k. ~( z+ m! D赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

8 I, u, y$ @8 F) U$ }. y. |* S每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
' P& v5 K# a4 ~$ y6 e每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
0 [% x/ u) v/ `7 y3 N+ x2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

: X  ~. f3 D4 ]话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
* d; F; S& b* y! {9 s
现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

- Y, j$ T6 o- Y7 {' q7 l" m3 H$ P

架鸡棚

4 X( c8 J& m7 [6 }

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
1 N, s* X! X8 `( v: R, j话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
0 P1 p$ f6 |+ X" L
现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

# o2 Y; ]9 L8 A2 v
% Z7 }+ u+ E6 t, u, W4 e/ N同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
. K, e2 w  e% B: y同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
; Q) H6 r! w$ ?, w. \# W+ _  Q8 o
当然 ...

( h2 R' i0 O: r9 c/ d军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
$ c- y6 |' z2 G0 J( H
1 \* _# M8 T) d当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
0 S+ T+ E9 M6 c) p& t4 \贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

有道理。