买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
) q* c& u9 n, B朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

2 k( Y6 m/ S3 U2 X% H& i/ F
% u* R2 W( }( D& X" U3 q4 `之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
4 @- g- z) o) m; v' }朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
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- a2 j; A" ?; Y1 S我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
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8 X2 U" N; E/ u2 D/ h! s转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
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$ J, n: P4 o6 \$ K* `. c之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

, F( q' k( N! _8 N4 q: V0 e
No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
0 ^/ s; A" f; ]! H
1 r  {$ e( K- D% G8 G我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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2 r) v3 h7 W0 _/ x6 i0 L! Z6 V因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
$ ?( z5 r" X7 k  y8 z. {...

, j& S! @7 H& a; yThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表

" D4 k8 a! ?; E0 A! |( i$ L
' O& d. t* P( Z. K) Z# ^Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

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$ T+ W3 p" k! s# V0 k我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
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但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
) ~  n1 N$ K. v0 `- B+ g涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
4 ?$ Q2 T' k' S2 v& x同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

3 Y7 y6 z  I7 C: D什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

* C* F: I7 n- S3 @& Y1 @$ O8 s
其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！