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趁现在利率低 稍微多还一点房贷,合适吗?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-28 19:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在利率比较低,我的是2.2 浮动5年,想趁现在利率比较低,稍微多还一点房贷,贷款合同好像说每年可以多还一点,没有罚金,这样,将来利率高了,我需要还的就少了,对不对?- m. j, O. i7 A/ E1 |7 g6 Q8 o" B6 |

( |$ }; {6 \/ [  v这样合适吗?
0 I. J9 J( x/ E9 ]3 D3 n% Q) O6 g% I& Y! L
期待高手指点迷津。
0 \% O% R- A# a& G谢谢
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-29 13:13 | 显示全部楼层
对!早供完早脱身就是这个道理。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-29 23:36 | 显示全部楼层
自己住的房子最好不欠债。3 H) B1 P1 M1 x- ?: n
一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。 0 w  l7 l/ W% I" \8 S

) k; Q1 Z& M0 n9 D差别是 8千 或 2万 利息。
1 [) a* ^" ]: Z4 a/ n
/ p) K% o/ |. k3 ^6 c但由于自住房子不能用以抵税, 所以还得加上税,如果以1/3 算, 实际上你每年要还的是这8千或 2万基数上加30%左右+地税+维修。 + Y% d! `. F0 b- ]5 E! @' m
# @9 M: u$ n$ Q' Y5 W4 }7 E/ F
也就是说,你每年白干活 1万-3万来交“房租”+房地产税+维修。这个与在外头租房有什么差别?
7 V9 _8 d  v6 O' P) O# J) O0 Y4 S* r8 I& i; d5 e
除非用空手套白狼的方式, 可以见我之前写的文章
# C$ }' A' B9 ~: I
0 D9 L$ i; }2 h' ~; |. ?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是精打细算说的有道理
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:11 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2012-1-30 20:33 | 显示全部楼层
XIEXIE
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习学习
$ _+ Q1 |: t  [- u# u
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 00:07 | 显示全部楼层
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 01:56 | 显示全部楼层
ddddddddddddddd
鲜花(159) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看见精打兄的高见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:04 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:05 | 显示全部楼层
没看懂精打兄的意思,哭死!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 14:23 编辑
  Q1 i; {  p' K7 q/ i
happybyron 发表于 2012-1-31 12:05 7 F0 {% L1 Y5 A
没看懂精打兄的意思,哭死!

- w, @% N; K- l# M) z' h5 o; E5 a! X
就是用OPM Other people's money
$ X0 F8 {3 I7 Q" z/ v3 h0 y" I/ {# k" t: C' p
用其他人的钱 (贷款) 给自己挣钱。 而不是给自己贷款消费。 
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习一下
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 15:27 | 显示全部楼层
fgjghj;lj'
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:05 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:58 | 显示全部楼层
怎么操作哦
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:02 | 显示全部楼层
看看精打细算的观点
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:45 | 显示全部楼层
没找到您的大作, 可否给个链接?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
精打细算 发表于 2012-1-29 23:36
' T0 o1 @; ?( b( ?2 k, d& ~/ e自己住的房子最好不欠债。$ O# Z9 V$ l$ e  ~4 S! @0 O
一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
! m. R  @* M0 a& K5 X6 u1 H
" M3 V& x3 |% u
没找到您的大作, 可否给个链接?
) _" U0 r/ e) e* Q  _; _6 J# @% Y6 T: n% p: P- ]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 22:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 22:15 编辑
. ]' |9 U' v+ @' Y" i, R# R
fsllqfnb 发表于 2012-1-31 20:46 8 `# ^  l4 W$ c- s
没找到您的大作, 可否给个链接?
" r& i9 D& X! h5 R

* G5 j# p! A: a& u' x- |见本版置顶帖子  
- {" L+ O: b0 d" q8 A( D% Z1 x& ~! `; z" D) ~3 `9 }3 o* c
加拿大理财常见问题- x0 j% C, K" s% N0 X; m. w: f; F

6 E- ?/ N; w8 T5 }1 h: W: u最后几个专题文章。需要下载pdf.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 08:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
please let me have a look,thanks
+ c; I1 ^$ J8 u0 e' t" _% B% x0 _
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:16 | 显示全部楼层
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:19 | 显示全部楼层
精打细算 发表于 2012-1-31 22:15
  ?% b; H. C# C6 Q! X5 A: G1 a见本版置顶帖子  
1 ?/ k/ k' P' z, t! C* f
% H+ v: w/ k  a+ [* e8 ?% C# [加拿大理财常见问题
' _  |1 \8 t" }' l) ?1 B5 o3 \. ^
谢谢啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:59 | 显示全部楼层
好好学习一下。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么办
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 20:22 | 显示全部楼层
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