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趁现在利率低 稍微多还一点房贷,合适吗?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-28 19:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在利率比较低,我的是2.2 浮动5年,想趁现在利率比较低,稍微多还一点房贷,贷款合同好像说每年可以多还一点,没有罚金,这样,将来利率高了,我需要还的就少了,对不对?
: Y# l7 ]$ C, C9 h/ L: i9 Z' I0 L; I5 E$ C3 N
这样合适吗?1 M6 H8 f7 D! M% ~' o3 h5 S- u

( H0 W! _; v3 L* J期待高手指点迷津。
9 @; p6 n3 ^8 \# `谢谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-29 13:13 | 显示全部楼层
对!早供完早脱身就是这个道理。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-29 23:36 | 显示全部楼层
自己住的房子最好不欠债。
# Q: W' n3 I9 M3 j一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。 / A) m  x+ U: H+ z
+ y2 R/ }( _' }& W8 {' p+ v6 o( H( {
差别是 8千 或 2万 利息。
4 e" T) S6 {, W! d9 {  Y: I; f( U) i' N9 Q- Z3 P- n" W
但由于自住房子不能用以抵税, 所以还得加上税,如果以1/3 算, 实际上你每年要还的是这8千或 2万基数上加30%左右+地税+维修。
) C' ~! j3 w: {, B, O! {2 K$ [6 D
$ D2 }# k+ v) J$ u( {也就是说,你每年白干活 1万-3万来交“房租”+房地产税+维修。这个与在外头租房有什么差别?
0 K, q) i9 ^: d$ b' m+ Y1 H
" S' j7 @0 x. X) a' N" }% B. u" z除非用空手套白狼的方式, 可以见我之前写的文章
2 \% J2 N/ A2 s% k8 M" p9 D& m- |; A! V' h; W* d5 q
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是精打细算说的有道理
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:11 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2012-1-30 20:33 | 显示全部楼层
XIEXIE
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习学习/ P5 S9 I: X" N
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 00:07 | 显示全部楼层
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 01:56 | 显示全部楼层
ddddddddddddddd
鲜花(159) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看见精打兄的高见。
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:04 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:05 | 显示全部楼层
没看懂精打兄的意思,哭死!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 14:23 编辑
4 ~0 H' W5 |+ {/ n9 ^7 U
happybyron 发表于 2012-1-31 12:05 3 B; B2 x: J1 q- e! ~) `
没看懂精打兄的意思,哭死!
: [( v& E; N8 z, C& |6 Q1 h

' P/ j4 D6 h1 E( V3 f( O5 `就是用OPM Other people's money, M- F' n1 y: _, U

% Y. q( O. i5 b" |5 P9 a$ s, J' A' M用其他人的钱 (贷款) 给自己挣钱。 而不是给自己贷款消费。 
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习一下
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 15:27 | 显示全部楼层
fgjghj;lj'
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:05 | 显示全部楼层
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:58 | 显示全部楼层
怎么操作哦
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:02 | 显示全部楼层
看看精打细算的观点
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:45 | 显示全部楼层
没找到您的大作, 可否给个链接?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
精打细算 发表于 2012-1-29 23:36
& o3 B2 z0 o2 E! |  E" Y自己住的房子最好不欠债。
  T) C0 _3 V% S7 \& o5 l* R一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
1 G& N0 I% P0 f, h7 _! i

( l2 d$ ?0 \$ s9 j0 q) g4 z没找到您的大作, 可否给个链接?7 `) ~" [% }7 Q# j% ~

, ~4 g( D4 [; S  T& g7 X! q9 |
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 22:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 22:15 编辑 % c! @& a( p* V) a6 @
fsllqfnb 发表于 2012-1-31 20:46
5 [8 o1 }1 w& e5 f& @没找到您的大作, 可否给个链接?
0 D9 a" `8 Q$ s, `/ t& M1 ]8 m

/ C* @- L8 r/ _; N见本版置顶帖子  
& c) A4 i, G7 N+ R% |. d# z9 R0 [# A+ U3 G
加拿大理财常见问题4 X$ f0 y7 w  K' f+ y
1 m; n- A" p6 K5 ?, \9 X, L. w  R
最后几个专题文章。需要下载pdf.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 08:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
please let me have a look,thanks
* w6 Y  L. `& N" x
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:16 | 显示全部楼层
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:19 | 显示全部楼层
精打细算 发表于 2012-1-31 22:15
/ `/ Z+ m8 C6 b9 y$ V" M3 \5 v见本版置顶帖子  
. p4 B, a8 I0 X3 t  ^
0 T# y% G0 p6 G: g0 |0 d加拿大理财常见问题
  ]- \& v  b* ^8 q8 j& A
谢谢啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:59 | 显示全部楼层
好好学习一下。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么办
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 20:22 | 显示全部楼层
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