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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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5 B8 D* L5 O3 M4 u, u: y7 d 房屋供不应求 房价将持续走高
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1 h, }0 t" b! v( c- [0 w4 \8 }7 c 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。5 S F& J2 j( _7 a2 p" B
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”1 U( G( F9 Y6 ]0 t( k9 p0 n
) o+ ?* V3 t; O7 d" D e8 C 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。: f$ F2 Y( A# K
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；. e5 Y, A0 B; P' f( c5 k& Z# d
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；4 J2 E! ]- E7 M) o$ C4 }2 d
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；: z' p/ m2 ], I- B. L% {) `
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；( t% q9 b9 k6 Y. y# O! y6 S5 |
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；( D! a d; g4 Y4 H, B/ W- e9 V
8 N- q( H t, D* {, O 多伦多：7.2％，$366,683/套；' {- r3 V ]7 k. b& X
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渥太华：6.2％，$263,122/套
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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