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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万- X: |& x1 O9 |
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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1 j5 _* |7 @, N. H- S( a c( i) u 房屋供不应求 房价将持续走高
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" o* v0 h1 b) u1 U 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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& o" N) E8 z2 ]2 m" R* {/ E4 H 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：) H, l d% |& E
7 V Y3 M: X/ Y: n$ m( e 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；1 G; I' o' }6 U# z3 b: a
. b" i* u# m9 ]' u, V; }% k 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；' I) r. v$ Z' y3 O# t* P
. j/ U, g4 [# n1 M* f: a 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；& q/ P" r7 t0 u$ _9 [
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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# C1 ~: M2 f2 z( a# Z1 B/ M* E7 t 多伦多：7.2％，$366,683/套；/ B3 S9 J1 h/ E
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渥太华：6.2％，$263,122/套0 u4 i- I6 `: M7 n/ n
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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