 鲜花( 19)  鸡蛋( 0)
|
房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
8 h# q: W0 N/ D) l7 J0 _3 |
( |( ]" k8 M: F8 c# R 0 [5 h; d" o4 ]; `
周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
3 G1 ~! C; k8 a6 y$ H3 w* F4 I$ f6 F1 F
房屋供不应求 房价将持续走高
! e5 X9 i T5 k z1 c& B) [
6 ~) C) b8 z3 V) ?" w) [0 g 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
& h8 ~3 D3 _) I2 c+ D) X) e# ^$ A4 ^) A
加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”. p' K- R) k1 F% M# Z% X+ m: t9 V- x
% w9 P# Q5 U" |5 ]! I0 y" d' n( h 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。3 S4 q+ |+ l/ Z5 f# o5 ^- {
! s2 z. N, k2 c7 M8 I5 ~" \% _
以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
. {9 c0 e2 d3 L W9 n' K
) L/ _* M( [) G6 U% m! k1 I9 } 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；" R7 k; ^: H Y9 G+ c! q! w; w
3 V6 ~3 a0 E! \% e& q" a; M
Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；8 j& T, n/ S @+ m
9 X; m& K# m K+ G6 y
卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
i. ~ k: I7 K/ _
% }! ?$ l* R; |( |+ N 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；4 _' S2 Z( e& [# m$ p S/ A: |# Y, B
% o! v t% h; C
温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；/ d( c0 t0 d2 P0 G& B0 |, j/ S* V
% A% \/ j% R+ `: Y" |+ }$ P 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
. C2 b- \7 o" ?" W/ d/ \& y( H; {8 u4 O0 p4 j6 d" u1 W
多伦多：7.2％，$366,683/套；
8 t6 b9 s7 B) Y* Y5 c* w% a) C
% |2 B3 ^4 n, g8 B 渥太华：6.2％，$263,122/套; c( b* ^2 \9 x4 [9 n Q$ D
K: t. Q* L) Q3 S8 i1 u, f- s
地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
|
狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
