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大家也来点评Langdale这个区的长短处

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-22 16:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不谈价格,因为每一座房子的价格受位置,地块,周边小环境,房型等影响很大。, ^- \/ w7 |( A8 ]9 J! j  D
+ U$ t$ w; K. V' ]5 J! R
在小区内开了几圈,感觉街道明显的宽,东北角围着小树林的一圈似乎不错。销售说买房的东亚裔和白人占主体。
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7 i$ ?8 Z  D7 h5 A) W对周边大环境没什么感觉,上A.H, 9 Ave, 23 Ave都挺快捷。去河边散步,骑车也较近。到新购物中心也就过两条街好像。轻轨的规划没到那里,或许这不算坏事。Upper Windermere的那个警察局正在施工,风水上来说似乎对紧邻的住户不利,不过这玩意儿不信则无,谁知道。
5 [; p: c+ l. T( n  X2 @6 C  T3 x' V: y: A% f' P2 a
有点担心的是170 St上的车速普遍快,全TM超速开,80, 90的有的是。' [3 X6 V: s" j- Q
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) T. S! p7 A: n: Z7 l* f! n. T8 W' f3 {9 n& c" j9 ]* Q
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-22 20:01 | 显示全部楼层
最主要的长处在于位置,处于170西侧。
+ d7 X, Q& I. k3 x# q9 g& W短处是密度太大。有back lane的房子,很煞风景。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-1-22 20:10 | 显示全部楼层
请问Back lane是何意?现在地段好交通又方便的新区普遍房子间距小,除非砸3/4~1米粒下去。
/ y" N9 X# |0 f% {9 |1 M5 D! Z
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-22 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MingJ 发表于 2012-1-22 20:10
; i0 q) Z4 y8 O3 f请问Back lane是何意?现在地段好交通又方便的新区普遍房子间距小,除非砸3/4~1米粒下去。

7 n/ k1 N  W) P4 u. n) l0 {Back lane 就是说房子没有连屋车库。车库在院子后面对着一个单车道。这种房子的pocket一般是22尺。# @' y( O3 k" S
UW Premier的34'~36'地有一些55~65万之间的房子。  Y& V! \3 m, e1 y6 W1 Q

* L. r5 V; w+ L. E/ ^* H因为双车库一般是20'宽,我认为即使是小房子也应该有30'pocket,否则户型还是很受局限的。28'是最低限度了。由于现在很重视厨房的尺寸,一般两段式房子34'以内客厅都偏窄,三段式44'以内都偏窄。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-1-23 09:17 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-1-22 21:58
/ H$ v+ j( X+ m, y- hBack lane 就是说房子没有连屋车库。车库在院子后面对着一个单车道。这种房子的pocket一般是22尺。
/ P0 C4 P' p2 ?9 p, H' k/ X1 mUW P ...
/ g2 S* R$ x" b( D
四期有一两排窄地有back lane,老里面了,不足挂齿。我以前的房子离高速路有5,6百米远,还是明显受到噪音的困扰,或许是自己太敏感。& A' }. p+ `  u* f6 w/ o
# d5 \4 i" d; ]: `  w
我感觉30‘和28’在适用和实用上没明显区别,唯一好处是将来可能会是个卖点。不过,投资另讲,个人觉得在Edmonton买房够住舒适就好。退休了搬到温暖的地方去,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:59 | 显示全部楼层
听说 旁边的UW 住户每年交 500 刀左右可以全家使用仅供UW居民的recreation centre, langdale 的居民 不可以。这也算是一个缺点吧
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-30 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
星雨心愿 发表于 2012-1-30 20:59
" L5 ]% K7 U/ Y听说 旁边的UW 住户每年交 500 刀左右可以全家使用仅供UW居民的recreation centre, langdale 的居民 不可以 ...

/ R! I- ?- i8 Z7 Y: [1) 本来就是不同区,既然也没有交钱,自然也不算缺点。; r+ b% @, l! Y2 W
2) 只有以Wates为路名的那部分是$550,其他部分是$600~$1080.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-11-21 23:54 | 显示全部楼层
只有以Wates为路名的那部分是$550,其他部分是$600~$1080.
# \8 p' c0 f4 K* n- Z! L不交可以不?最多不去。
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