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来源:世界日报9 n! O# e# ~" M6 c, X6 x k' {
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12月31日起,多伦多市40%的租房者将被自动减少房租。市政府14日表示,从本周开始,房屋租客应该去检查邮箱,确保是否收到有关减少房租通知的信。
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, D4 f2 v2 I( B/ I1 x/ c这封印有多伦多政府标记的信封上特别注明「减少房租通知」,信中内容包含减少房租的相关信息。符合条件的租客最早可以在12月31日开始少交房租。根据安省相关法例,部分房屋的房地产税被减少2.49%,因此今年有超过16万7000户租客可以被减少房租,这比去年12万8000户的数字增加了32%。
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根据由政府所属的物业评估公司的评估信息,安省各市需要在9月15日之前,给被减少房产税的屋主发出通知,并于12月15日之前通知被减少房租的租客。
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在多伦多,被减少房租的租客每年增多。这是因为市府几年前做出要将商业税和住宅物业税对齐,因此当商业税被减少,住宅物业税也被降低。按省政府的有关规定,有六个单位以上的公寓的房屋租客,约交20%的房租给物业税,因此当税收降低,租客的房租也被降低。六个单位以下的公寓,租客租金中的15%缴纳物业税。
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据了解,2011年出租公寓共被减少3.83%的税收,相当于每户房租被减少0.61%。以多伦多两室一厅月租1135元的公寓住房为例,每月可以减少 6.9元租金。 ! e. w6 x5 ^! X
8 L& |% W7 E& E! W2 m- N; M" i8 q# A这次税收减少只针对1991年11月前建造的私有出租房屋。新建的大楼,包括共管公寓并不在范围之内。如果租客所在公寓楼的物业税降低2.49%以下,租客也可以向「房东和租客委员会」(Landlord and Tenant Board)提出申请减少房租。有关详情查询可致电416-645-8080,或登录网站http://www.ltb.gov.on.ca.。 |
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