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加拿大房地产公司Re/Max公布的最新一份报告指出,新移居者涌入、人口增长和稳健的石油与天然气业,推动卡加利市屋价在过去10年,由平均约17.6万元,升至差不多40万元,劲升近1.3倍。 / q. |$ O9 I. q. Z
4 u( E, u" n) Q) b! H报告指出,带动楼价的其他主要因素还包括:装修开支增加和新屋动工等。 2000至2010年,卡城住宅建筑批文总值达231亿元,全国排行第3,仅次于多伦多市(773亿元)和温哥华市(350亿元)。
3 n: R& O3 t8 N8 v- u: R爱民顿屋价飙165% 7 x7 ^7 ?1 _1 @1 t4 Q' i7 ~% t
在卡城,2000年的平均屋价为176,305元,至2010年年底,房屋平均价则上升至398,764元,升幅126%。至于亚省首府爱民顿市的屋价则在同期更录得165%的升幅。 9 o2 W% @/ a y) S$ v5 {4 G2 ?" v( e5 E
Re/Max地产经纪埃克隆(Tanya Eklund)解释,天然资源业一直是本地经济的重要支柱,也吸引了大量省外人士前来寻找工作,加上失业率维持低企和国内生产总值(GDP )强劲,令到房屋需求不断增加。 ' j9 y' I, Q# j4 J( F( E1 b) g
她补充说,市场放盘房屋数量对卡城楼市影响很大,存货下降,房价就会上升。不过,目前的市况则基本属于供求平衡。 8 ]7 x, T5 [8 o" H; ^$ x# m* _
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(新闻来源:星岛日报) |
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