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Home inspection 发现地下室曾经多处进水-----闹心闹心闹心!

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 20:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天做了房子的inspection,是个15年的房子。发现地下室曾经进水,卖家 用家具,沙发,各种杂物挡着。地下室放furnace, hot water tank 那个储藏室的房间湿度高的已经超出了表的读数 。请,大家说说有多严重? 因为inspector也弄不准是不是因为地基有裂缝引起的。有没有遇到过类似事情的同胞,应该怎么处理?
0 N2 X7 x) \& w8 m6 ]$ i% x1 A7 t. S! \: c7 u
这个房子还值得考虑吗?
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-9-11 20:25 | 显示全部楼层
不考虑
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-11 20:29 | 显示全部楼层
不考虑
' d6 `3 }% b$ n. i5 D4 _天上明珠 发表于 2011-9-11 21:25

/ W, w7 I1 V9 `
: J0 ~/ g* _" d1 l% b0 D- j: ~3 z7 {能说说原因? 谢谢
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不考虑* X- ?8 F0 ^" M3 \
天上明珠 发表于 2011-9-11 21:25
) N$ {, G, a0 l" W" i

* {' D* \7 }, G6 p! ~8 T6 N  ~
( t& N) c4 i+ E. K# @; g$ q5 ~+ T2 c# p- T1 A- F

* y. }: Q; M( M# h; {  e& t2 u$ T' t& ~' q" h" a$ w/ B$ ?
& Q9 f5 R4 v$ E6 K  J; p" G
明珠,党票呢?怎么取?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:28 | 显示全部楼层
能说说原因? 谢谢
, v. i( r( v( @  `$ _/ jTBTB 发表于 2011-9-11 21:29
+ c; m9 A; u2 }9 L

% `# {! x$ [: Y/ m) R: \因为买了后更闹心。
% V0 }( a# u( l4 K' t6 g
0 t7 |* M+ N9 h- {不过任何东西都对比一下合算不合算。有毛病的房子如果价位合适也值得,但你要看准毛病和修理费用。
! p% A! Q0 Z% l$ t  g7 q. P
5 B8 p: @" z" K+ t- x) ~3 U' S, c我就错过一个机会,现在都后悔没买。当时的房子标价基本上就是那个区的地皮价格,扒倒重建绝对合适。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-11 21:35 | 显示全部楼层
因为买了后更闹心。
5 F0 H& k9 U0 H8 s6 q, m0 w7 n5 }) i1 c' D- ]- m
不过任何东西都对比一下合算不合算。有毛病的房子如果价位合适也值得,但你要看准毛病和修理费用。& O  i9 w8 Q! h$ {$ p% x
# d: j. B- M: w2 P
我就错过一个机会,现在都后悔没买。当时的房子标价基本上就是那个区的地皮价格,扒 ...% w1 K" I, G" b  l8 i4 F
wysyyhs 发表于 2011-9-11 22:28
6 W1 g, b  w5 y) B- x
8 p* `( x# o4 |$ N! o# D
这个房子价格吸引力不大,主要是我很喜欢。但是现在让我很很闹心! 不知道该怎么取舍。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个房子价格吸引力不大,主要是我很喜欢。但是现在让我很很闹心! 不知道该怎么取舍。0 c6 Q" V' A. h  c. G% l
TBTB 发表于 2011-9-11 22:35

6 _" Y! D1 g; y* Z5 O5 X6 Q
8 x0 Z: X2 T6 i3 @4 m0 ~地下室装修好的话很难不拆东西而全面检查,很多毛病连屋主都不一定知道。如果还有其他选择的话,建议不考虑这个。本来是屋主烦心的事情,你烦着哪门的心?- U6 l0 Y; T% E
  Y3 b- g. c# H4 p2 ~# Y7 z: i% @
不过,旧房子都有毛病。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:43 | 显示全部楼层
Back out while you can.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-11 21:46 | 显示全部楼层
地下室装修好的话很难不拆东西而全面检查,很多毛病连屋主都不一定知道。如果还有其他选择的话,建议不考虑这个。本来是屋主烦心的事情,你烦着哪门的心?
6 Z+ }1 V4 @6 G  E: m0 g( r6 G
  f+ j# \3 f+ d& M  l5 T不过,旧房子都有毛病。( J% I% F  O0 K! L0 @
wysyyhs 发表于 2011-9-11 22:42

9 s1 ?/ w* Y6 x' l2 u& G9 f) Q9 S

* j! h9 f1 Y6 D* Q是啊,你说的有道理。我是担心明年化雪的时候会更闹心。让现任的屋主闹心去吧。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-11 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有其他朋友给我建议吗,如果有十人以上说"撤", 那我就撤!我也知道 现在是买方市场,房源不成问题的吧
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:54 | 显示全部楼层
还有其他朋友给我建议吗,如果有十人以上说"撤", 那我就撤!我也知道 现在是买方市场,房源不成问题的吧
3 @, h; t$ |8 @TBTB 发表于 2011-9-11 22:49
, I: H" e" K3 G# m
当然不考虑。; o0 }) k  y% M' r2 n; T
房子有的是,多看看,虽然不一定指望找到那个最大的麦穗,但是总不能划到碗里就是菜吧。( ?$ D) M4 _6 e, c
要一见钟情,再看倾心那样的,才能出手呢。8 O$ U0 i9 ?- R, m) F5 f* P
你这个属于一见钟情,再看闹心啊。
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-11 21:58 | 显示全部楼层
当然不考虑。
# G' ^$ H+ \4 H; `( x" d  G房子有的是,多看看,虽然不一定指望找到那个最大的麦穗,但是总不能划到碗里就是菜吧。
, ]; c. o- E3 P% L要那样的,才能出手呢。+ _; N- g2 ]  U8 f$ M: q
你这个属于一见钟情,再看闹心啊。
( V, f6 s1 S3 G0 r, @0 N听雪安妮 发表于 2011-9-11 22:54
1 m7 f2 C* O3 L& ^& F  |

2 ^* R2 k& c1 B  r- c一见钟情,再看倾心!
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一见钟情,再看倾心!0 J! w3 m& h$ @, r5 U' m
TBTB 发表于 2011-9-11 22:58

, Q- b+ D6 U$ p5 o5 c嗯,就要照着找对象的标准找房子,可千万别糊弄,那可都是日厮夜磨的对象,找错了自己遭罪啊~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-9-11 23:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2011-9-12 00:45 编辑 2 ^* l5 g( A1 @9 @
% t& m' V& L1 C# G1 w4 q
买漏水房可能是小毛病,也可能是大毛病。偶前后买过两个房子,不幸赶上地下室全漏水。
* G0 r6 ~8 ?" h; w6 T6 U4 T) V% W, }( T7 r5 H, [) \
第一次九年前在安省买房没经验,前房主把家具挡在漏水的地方,连验房师也没查出来。搬进去后遇下雨漏水,但是不太厉害。偶到外面观察发现外墙根有裂缝。就买来水泥,沥青把缝自己堵上了,以后就不漏了。$ J! o2 k0 ~  A8 j+ O1 ~  d. o
0 K" d, _% H/ `1 F( h4 K1 z# y
第二次在屯里买房,当时看房时没发现问题。三个月后搬进去,地下室漏水。和第一次一样,外墙根有裂缝,偶用砖头,水泥堵上了。至今已住了三年半,还没漏水。: m- _) F$ ^: n4 O- A3 Y1 V8 J. c1 @

, }& K- H3 K3 E6 c/ a) q. T偶一哥们情况就不太好。由于他家地势比周围邻居都低,下雨后水全往他家后墙流。地下室就变成了那片小区的水库,怎么补都漏,后来只好赔钱卖房,把烦恼转嫁其他牛人处理。
" F1 M% j' X, u8 G1 b+ s: v" f- ]6 K" p$ Y
偶劝你,别图侥幸,这个漏水房还是不能沾。省得以后闹心,晚上睡不着觉。
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2011-9-12 00:03 | 显示全部楼层
撤!
鲜花(1033) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 01:53 | 显示全部楼层
如果还不够十个喊撤的,再加我一个。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果还不够十个喊撤的,再加我一个。
* Y- X8 Y, W! |9 \3 phz 发表于 2011-9-12 02:53
1 p9 t4 l1 x- A- E  {4 r& ^! Y; Z1 f
6 I+ O" c2 q, N
! X, a; k8 X6 \. Z( H/ s4 a5 D; {
算上你才八个说撤的,是不是其他同胞觉得不能撤啊!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:05 | 显示全部楼层
嗯,就要照着找对象的标准找房子,可千万别糊弄,那可都是日厮夜磨的对象,找错了自己遭罪啊~
8 y% C& l( K( W& V5 Q听雪安妮 发表于 2011-9-11 23:05

* T% O" a+ K8 A
/ z' d5 B8 G& R) x: G+ b
: }6 }3 U: V7 g6 t那就照着标准找了!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:07 | 显示全部楼层
买漏水房可能是小毛病,也可能是大毛病。偶前后买过两个房子,不幸赶上地下室全漏水。
& a$ x2 h5 R5 {) _, j
) N2 |3 c- w3 y  P; p( K第一次九年前在安省买房没经验,前房主把家具挡在漏水的地方,连验房师也没查出来。搬进去后遇下雨漏水,但是不太厉害。偶到 ...- N  W7 {9 G# ]
架鸡棚 发表于 2011-9-12 00:42

! W7 ^- Z5 u, x* d4 n. s6 V4 H+ C& y% w) f. [% Q0 ~5 J4 W
) H* o9 _9 |4 B9 F
太谢谢啦,有理有据,本来还犹犹豫豫的,现在该下定决心了!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
撤!
4 i) L0 @% Z+ P8 Z白马啸西枫 发表于 2011-9-12 01:03

+ v4 a7 P1 a; j2 \  D就一个字?
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 07:00 | 显示全部楼层
快撤吧,陷进去就晚了, 买方市场你还是多挑挑吧,
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
快撤吧,陷进去就晚了, 买方市场你还是多挑挑吧,
( K" M8 _8 R. m- i1 M  Y0 u( kwil 发表于 2011-9-12 08:00

, O$ s2 p+ b8 F+ n, l" t- z( r2 W/ N9 R# Z8 T* s8 n
谢谢!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我这么真诚的需要大家的建议,怎么很多人都不吭声呢! 是不是如果我是康康爸爸大家才肯帮我呢!
% a! {7 C2 v5 l. K* Z) o
! H8 X* Y/ ^' j寒心!
鲜花(270) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:12 | 显示全部楼层
已经有很多人有理有据的给你建议了,你非要再加一些不负责任的举牌人才能下决心吗?2 |; }* o4 X$ }4 }. F6 X
再说你也没有说出你相中房子的哪一点,你倾心的地方怎样.就像找对象,你非常看重漂亮,那么她有狐臭,睡觉磨牙打嗝放屁你也觉得不是问题,别人怎么给你更具体的建议呢?3 w' o5 Q( W. d

( v- B8 J% h5 \3 f. N/ n5 }好了,我吭声了,别拍我
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经有很多人有理有据的给你建议了,你非要再加一些不负责任的举牌人才能下决心吗?
( J+ {1 e. {1 c' s再说你也没有说出你相中房子的哪一点,你倾心的地方怎样.就像找对象,你非常看重漂亮,那么她有狐臭,睡觉磨牙打嗝放屁你也觉得不是问题 ...
+ N- h7 {& f5 M: [3 y) i花谢枫正红 发表于 2011-9-12 12:12

4 r$ {: S0 x% X7 j7 z) R2 w, T  ~! S6 [

0 [+ {  G' ]3 U同意,还是你说到点子上了! 我的前任女朋友就是因为有狐臭我受不了才分手的!
鲜花(270) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:24 | 显示全部楼层
同意,还是你说到点子上了! 我的前任女朋友就是因为有狐臭我受不了才分手的!
0 c5 |3 A" {$ i8 E4 _; p% q, E1 G, NTBTB 发表于 2011-9-12 12:17

# l# K4 q' t& z! C/ c$ y5 S呵呵,其实狐臭是可以治的,我一个大学同学,特漂亮,就是有狐臭的毛病.大三时我们同一个宿舍.有两个月,她一段时间夹着左胳膊,一段时间夹着右胳膊,真的就治好了.后来嫁的很好. 2 v! n1 x7 n" _: _2 T
当然,后代可能遗传,那就接着治呗.+ @0 d  N# m" Y) J9 K1 B1 f

0 x& `1 {5 r0 B* n这事跟这房子漏水的事有关吗?楼歪了吗?楼主自己想想吧.
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:27 | 显示全部楼层
不只是房子。我的原则,如果什么事情让我烦,让我闹心,我就撤,就放弃。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:30 | 显示全部楼层
楼还好吧,因为前面有人说买房子就跟找对象一样。确实是啊。
, o+ Z% a( b: I  `+ q* T$ U- c
- V* g/ m! g9 Y7 Z9 }; n' C3 Y8 a我看房子还是比较挑的,这个房子让我一见倾心啊,当时就下了offer了,四十多万啊,虽然一个人供贷款很累,但觉得喜欢就辛苦点吧!谁知道会有这个漏水的毛病呢。彻底让我失望啊,就跟看到对我暗送秋波的美女而外却不能揽入怀抱一般!看来买房子也不能相信一见钟情!
鲜花(270) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那就放弃吧.花了验房的钱就当是一亲芳泽一下下,再找吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:55 | 显示全部楼层
make a nice indoor swiming pool in the basement. Save money on water!
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