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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
求教!!!
* d* S) H6 i3 @" i; d* S; f转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
# g  v3 N4 S) ~/ l% R8 W这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
$ p2 j  V6 f5 q都是自己打扫的。。。
4 n  g: A9 A0 C4 _1 _/ L不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的,至少没有油,没有灰,墙面也得擦干净,地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单,上面连冰箱后面都要清理,可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘,难道非要清理马?
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表" i) s6 k8 D6 q7 M8 q0 @
求教!!!
* @$ g  y6 g' m转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

$ p1 D/ D! P/ P
' {# E0 y& Y7 e7 `3 R原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。- D$ @0 ~$ m. g+ ~0 c- i7 `
9 o, C( o  \4 W  J1 [6 _: ]
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般搬入前也有一个类似的清单,你也应仔细检查,有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。  W4 A) s2 D5 H! y2 j) D' }) [7 [

, e) L! s  o$ Y% D& x4 S) X总之在这件事中你并没有受到刁难。
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色,入乡随俗吧。
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发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表
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原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。
: {  j7 P) ^4 A/ y+ X6 I4 }- i! ]: B$ T! H/ m# e
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般 ...

# Z, J% s0 r  d( A7 v- s+ _( e3 g' _+ Y9 n3 |3 Y( k+ w
这个是正解!
大型搬家
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发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表1 }1 t' y* P5 n/ f* J; |7 ~
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。0 w/ ]3 E+ ]3 ~1 O* K9 Z+ x
都是自己打扫的。。。
6 n$ g$ z4 F2 y3 a; f! M. z不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
& j9 v. n6 b' K8 t
为什么要收地毯清理费?租房合同上有么?
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发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我现在租住的公寓,刚搬进来的时候,能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的,之后我又重新弄得
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 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,????????????

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
4 ]2 u8 F" d8 ~: a/ a- ~  Q再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.# z+ \, A; z* p2 n( |. m0 N
我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.
# }, [. \- A0 x: J/ y1 H- V看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?3 N& Z, Z# i5 t2 V, B6 q
有本事也去当回房主,宰别人啊!
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发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
5 Y% ]4 C, {1 d' H6 K" J请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
, q: O' Y/ J) q; k& X! k6 @7 h
+ `9 p& D& h1 C8 S) G$ \
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
  E+ T- N- Q7 v0 G- r7 ~Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
& j' ^5 E2 r1 \1 Y' nCriminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C45 j/ {; a# ]5 {) R$ E4 h
Email:                                info@slsedmonton.com1 B- e3 E$ r1 F3 U/ b
Web:                                 www.slsedmonton.com  P2 R  q/ m- `. l$ D8 L* p% d
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联系人: Kim; Allie9 N: ?$ r7 ]- X. j
/ B+ {" h! N6 J3 n! X
[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁,让他把押金扣光好了8 b& |. y# ?/ e/ u+ e; q
我知道的朋友不管做的多干净,都拿不回几个钱
8 P1 M! u' K  F那种直接从房东那里租房的还好一点,那种设管理员的公寓都很黑" B- R% m* \# v2 c" }" G& Y* p6 P
我上次租房押金500,我和roommate清洁了整一天,非常干净,玻璃,窗棂,烤箱里面,冰箱后面都清理了
4 T0 {& M- M5 z, u* K& O我们先搬走的,然后管理员来检查,说地毯要专业清理一下,大约7,80块,他可以找清理公司1 P+ D6 G9 l; R
又说还有几个很小的地方要清理一下,因为我们都搬走了不方便回去清理# B5 U3 \  w9 [9 ~+ x. P
他说可以让他lp帮忙,1小时15块,2个小时差不多了,我们就同意了
/ j( n8 m/ g/ o1 U# m, X, I' G最后账单来了,押金只退不到100块,账单显示他lp干了20多个小时,kao9 t! B/ e2 a' c- f( f4 o
我以前还认识一个老外公寓管理员,他说他那里500块押金,大部分人都一分钱也拿不回去+ x1 e( n: y) L$ P" u
他们总有无数的理由扣你的钱!!9 j+ Y" p* I( C- V& F* I
我建议不要给他们做任何清洁!!
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发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
( O9 ]* Q; A1 f我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
- U/ H8 G. H* Z, v都是自己打扫的。。。
# g9 E: O5 Y- w) t" b# k不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)

5 E0 G, y$ G" |5 h* N# P我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
+ E" A) Y( X2 A/ v1 F
8 @; B5 V% j2 d4 n; O' L4 z) V+ ]我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

$ Z% @% G% Y( }* K( k, ]5 M那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:6 j& o2 k2 k& ]9 q: W6 x
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.
+ g7 p( k4 i' e, q7 M7 K/ \/ H3 v还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
大型搬家
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发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表# s) V* m; z1 X$ M
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那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套

$ B/ g0 o6 s- G不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
# T* a6 [# f: Q( x' V4 s根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
3 a/ O6 y5 Z, |/ |/ \3 L请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!! `0 B+ }0 ^' b$ n4 _' A1 j3 v" r

! q$ ~/ \) v7 S: c' G* m$ s. lSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
# ]4 J  A8 G4 K3 nMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

; n$ q8 f1 G6 }% u
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8 k2 i5 A8 c( N$ L7 r$ \4 N! T对,这些专业清洁工作应该是房东负责的,一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你在钥匙的时候,manager肯定让你检查房子是否有问题了,并在入住的单子上签了字的,上面标有房屋设施的状况,当你搬走时,他还要做同样的检查,根据结果来决定需要多少时间打扫、维修,这笔钱是要从你的押金里扣的。
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你还是应该尽可能的打扫一下(说得过去就可以了),不过地毯不用找专业清洗,告诉manager请他找人清洗地毯(问一下价钱,应该70左右),他肯定能找到打扫不干净的地方,他应该告诉你需要多长时间,每小时收费多少,这样你就能大概知道他要扣你多钱了。
0 d. K, K2 Y7 r( T' \
8 L# E4 r6 a2 W1 \人都是通情达理的,不要把人想得过分坏,或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。* N  x) v% V& h/ I$ U5 g

" [' K$ T, g7 Y# @) ^如果你已经和他把话说得很僵了,那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他,如果你的房子已经有人租了,他当天会将钥匙给那个人的,中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
1 x( \3 t2 r( x1 U
' v/ B  Z9 ~' o* d! m我想,当事情结束时你会觉得自己太多虑了,对他人戒备的心太强了。祝你好运!
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