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请教各位,BI-LEVEL有什么优缺点呢?

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鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-23 15:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得还不错,就是没了BASEMENT
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 08:33 | 显示全部楼层
1# kijiji " R% X6 K, d/ K9 `0 }. c
; h! p+ q; Q8 _5 Z" ~* \, p+ V
# Y" g4 Y  E8 M( L2 y; f" D
楼下冬暖夏凉,比bunglow亮,挺实用的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 11:47 | 显示全部楼层
我觉得还不错,就是没了BASEMENT9 C- D9 G7 p9 X' I/ a5 O
kijiji 发表于 2011-6-23 16:16

# [5 e5 D1 X  @' p0 w; x/ G5 o下面那层不是Basement?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
下面那层不是Basement?
) o$ O3 e0 x3 w- {; P+ n海狸 发表于 2011-6-24 12:47

2 h& q# ?! |, B" A/ H: o2 l# |+ o: o1 C/ P  P9 v. B
半地下
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 14:42 | 显示全部楼层
i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 16:13 | 显示全部楼层
好处是楼梯比较少,比平房亮堂,地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯,没有two store亮堂。但two store楼梯太多,不适合老年人居住。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# Pumbaa , m9 l" H/ k9 J8 @

4 F$ C) E& \7 D8 _4 R. @8 y把楼梯设在外面,进门後就没STAIRS了,不过外观有点难看/自欺欺人.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-24 19:15 | 显示全部楼层
6# Pumbaa 3 E9 y( C5 }4 f7 S( Y

0 M0 i) y, T% z# k; [- R. W把楼梯设在外面,进门後就没STAIRS了,不过外观有点难看/自欺欺人.4 `. e6 o) |5 E- i! z
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05
- a& }2 Q8 b% Y+ @! z9 P
你说的这不是bi-level,这是motel。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 19:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
缺点是地下室的房间晚上会比较吵。
理袁律师事务所
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 21:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 小黄 5 z/ E  l( o8 x
6 n& ^$ m% c! B. c' x0 c$ y3 D0 o
0 x9 u' Q4 [3 X7 P* {- n- X
说实话,这其实不是BI-LEVEL,你去战後建的老区看看,这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是,只是现今的人都混淆了,楼梯设在内里,就一并叫作BI-LEVEL.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-24 22:34 | 显示全部楼层
8# 小黄 % I8 R) s4 q) _0 w. b# e. W

: G( g# f: k# L/ w1 y2 O' K9 c% u, ~; M$ J  _6 N& p$ q% l- V1 T
说实话,这其实不是BI-LEVEL,你去战後建的老区看看,这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是,只是现今的人都混淆了,楼梯设在内里,就一并叫作BI-LEVEL.
4 j' y# G! h' ~ceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07

, M+ u. B! _  x; d; i& q* ?根据维基:, G: Y$ \0 M8 f. I/ J4 G

1 a5 J- A3 t; H0 _% z
A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.

/ u7 S+ o& j* U  z4 K* }' t5 `: d- V. v% A
很显然,楼梯在内部。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 22:54 | 显示全部楼层
11# 小黄
+ ^; f$ D0 S! }4 D# [5 I0 @1 X
请教一下,同样的房子,楼梯/LANDING放在外面,就像老区常见的,你会叫作什麽
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 23:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 小黄 1 v) J2 |- m8 `
再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
5 ~8 p1 ?; J; _. W1 D2 \# s       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。- I9 G! u7 J# F
这2类房应归纳何型?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 00:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户,增加下层的进光量,使地下室显得很明亮。这样,地下室就可以装修成两个卧室,一个卫生间和一个较大的厅。如需要,还可以安装一个简单的厨房,为地下室出租提供了便利。9 D, ^8 s; O, G8 Y
现在还有些设计是将主卧安排在车库上面,以增加可计算的总面积,方便主层的布局。- S8 b$ B, v) X# L$ N6 w
但Bi-Level有两个主要弱点:1。进大门后,必须上几级台阶,才可以到达主层,这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战,进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。" V, d# t: N$ U5 G$ ^1 y
另外,Bi-Level和Bungalow一样,都只有两层,在购买对比(和2Storey比)时,让人有一种少了一层使用空间的感觉。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 10:04 | 显示全部楼层
Bi-Level地下室也算在总面积里面,Bungalow不算吧。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 11:00 | 显示全部楼层
15# 猴子
- C+ E1 w- [+ W/ _# g' p' v' [6 \( A3 B6 f, r
4 z; ^+ Z7 V8 s1 n8 X8 g
Bi-Level 只算一层面积,和Bunglow 一样
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 OOPP 于 2011-6-25 12:50 编辑 # s4 }: y* U6 J* p! @

1 H0 E% n; c9 J6 V" r这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。: p( P2 o) s' g- l2 B0 V$ b9 _
你觉得好,那就是好。2 N5 ]" ]; B* o( H8 U$ [
非搞个观众调查
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 14:13 | 显示全部楼层
11# 小黄
" N& d. c  N3 K# N4 L, E% l! G
3 \  |- f' i/ Y请教一下,同样的房子,楼梯/LANDING放在外面,就像老区常见的,你会叫作什麽! z3 O* t; C9 O
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54
0 [4 z% T8 @+ P3 m1 O8 ~
请给出MLS链接。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 14:14 | 显示全部楼层
11# 小黄 ' r: i0 L: i4 L
再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
2 |" O/ d  C4 ~, F) @       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU ...
, p7 E, H- U& v4 @ceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13
  T0 m& h% X3 j) {! y7 G
A - 请给出MLS链接
" s7 D% E' b# _2 x- GB - Bungalow
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
18# 小黄
8 T  ^$ Y+ j0 h. u7 Y( c, G1 I5 ^* u% ~: h
No MLS link,
: q/ ?8 n4 I2 P5 ^+ v( v. J我指的就是老区战後建的那种。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 16:48 | 显示全部楼层
18# 小黄 0 k; f# v& X& v) o# L/ g
' M8 r& A) m( N# |* d1 p; p1 ], S3 J
No MLS link,
& o1 z/ X% |) g我指的就是老区战後建的那种。$ a7 ?* s7 s3 X8 m8 a
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41

0 P) y# O! h8 d, a) U! o8 y8 g; Z你说过“常见”。既然常见,为何几千个MLS listing都找不出来?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 18:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
19# 小黄
& t6 t+ b# c% \  M( A) Y* ~; @% C
$ x  q6 j+ X% c. k9 Z) H
; G# I) s6 b. }: U6 T$ y& y: rA/B也没有link,只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西,但you quoted其有关描述,正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知,愚见以为,定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL,故15楼说法是正确的。
  G9 `; T/ y( ^  J! D* \1 z昔日二者分别,显而易见,现今房子设计多变,两者界线,渐趋模糊,A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者,如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE,A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多,意为指出今日市场资讯混乱之现象.  W) g4 r0 G+ J. F) K1 w- q9 Y
P.S.   There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 20:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# kijiji
) A- y( b; h, Z2 Q+ g9 E5 R4 ^; Q3 w: C  H5 C3 A) `( M

4 b+ f0 ~$ x. d( Q7 v9 c个人感觉比Bunglow好用,楼下不象bunglow那么黑,装修出来后,家里来人,或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑,感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom,加上楼下的两间,还是蛮好用的。, ^, ]4 Y( @9 y% |) ^
$ q3 n, z  {$ g
各有所长吧,不过比bunglow 强是肯定的。
鲜花(92) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 21:49 | 显示全部楼层
Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户,增加下层的进光量,使地下室显得很明亮。这样,地下室就可以装修成两个卧室,一个卫生间和一个较大的厅。如需要,还可以安装一个 ...
% c; ^! N) B4 h7 ?0 T衣食住行 发表于 2011-6-25 01:13
5 G! m" w& ^; X1 L2 q2 G0 t' \

( t! J+ c+ ^# E( \
" A, V4 b7 W' K; c/ d  O8 u/ S谢谢!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
19# 小黄 ; i9 Z  s- I' d, Y& X8 O) N; y  W
7 R6 `7 Q" x/ ]/ k+ Z! p
' k) t& z2 C6 p/ V5 D" ~
A/B也没有link,只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西,但you quoted其有关描述,正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知,愚见以为,定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ...3 f$ j) t4 O0 ~: {% n( |, V
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21

9 r( c* X& A: f( o! \你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西,我都会称之为 odd ball。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-26 18:01 | 显示全部楼层
你说过“常见”。既然常见,为何几千个MLS listing都找不出来?3 ^5 b" \4 z0 O) [
小黄 发表于 2011-6-25 17:48
8 O5 _, B; Q3 k4 E( V( v
无买卖意图,我当然不会花时间搜那几千LISTINGS,对於该二类房子之描述,相信我已写得相当清楚,足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET,我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事,当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW,至於我说[常见]的 只要路经老区 不难看到。你不作答,不妨事,是意料中。你说凭空,无意义,ODDBALL,也不妨事,那是你一贯的风格啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-27 21:11 | 显示全部楼层
无买卖意图,我当然不会花时间搜那几千LISTINGS,对於该二类房子之描述,相信我已写得相当清楚,足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET,我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...
4 b7 z; V; l% H; l8 Mceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01

  i7 J; ?; n$ U5 G4 S在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子,我从不推荐。不似你,只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西,仿佛茴香豆之于孔乙己。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-27 22:10 | 显示全部楼层
在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子,我从不推荐。不似你,只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西,仿佛茴香豆之于孔乙己。
$ B  b9 g# {5 O8 x4 X+ i小黄 发表于 2011-6-27 22:11

# d5 j% S: N( h# [! ~我也不似你,我从不推荐房子,更不似你随意曲改他人意思,不愿作答或不懂作答,也就算了,何必硬说我在推荐房子,以作掩饰,有失教授身份,令粉丝失望,犹在掩口窃笑。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-28 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也不似你,我从不推荐房子,更不似你随意曲改他人意思,不愿作答或不懂作答,也就算了,何必硬说我在推荐房子,以作掩饰,有失教授身份,令粉丝失望,犹在掩口窃笑。
2 L: _" I, }8 n6 W$ _ceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10
4 f# r9 g! K4 q6 w( O9 l
我本以为你就是爱钻牛角尖,现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-28 14:55 | 显示全部楼层
[quote]
$ w- _+ V, ?' X$ S+ j$ G) \; k我本以为你就是爱钻牛角尖,现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子?
, H7 U( ?. X) W3 `1 A4 D) Y小黄 发表于 2011-6-28 08:59 [/quote如果你无说我推荐房子,那我看错了,我认,与人品有何关系,我也[不解]。得人尊称为教授,理必学养相当,一路看来,出言不逊,才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间,有违发帖本意,仅奉好歌一阕,乃七十年代HIT SONG,CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU,旋律优美,歌词别有意思,并以此为终结,这话题恕不再回帖。
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