请教各位，BI-LEVEL有什么优缺点呢？

kijiji

我觉得还不错，就是没了BASEMENT

sunshine2009

1# kijiji
; r% a4 a$ k' R8 G+ A1 v
! }1 l2 p# E! N' N! A6 @
- O9 Z& \: f5 q' k+ L/ N楼下冬暖夏凉，比bunglow亮，挺实用的。

海狸

我觉得还不错，就是没了BASEMENT
kijiji 发表于 2011-6-23 16:16

8 g- ?/ E: d/ t' d5 f$ j) i下面那层不是Basement？

天豕爱美丽

下面那层不是Basement？
海狸 发表于 2011-6-24 12:47

半地下

klmy

i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.

Pumbaa

好处是楼梯比较少，比平房亮堂，地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯，没有two store亮堂。但two store楼梯太多，不适合老年人居住。

ceramistpalace

6# Pumbaa
  Y- x* X' {- m. ]# n
3 A) [6 G. u9 Q, D把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.

小黄

6# Pumbaa
# [) f# n2 U, v% m* K7 Q% ^- Z
( M) M3 G. u) V1 M把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.
3 D* A( A. `* n: |3 ]ceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05

; g( o9 ~' d6 R! c$ B2 A你说的这不是bi-level，这是motel。

ram

缺点是地下室的房间晚上会比较吵。

ceramistpalace

8# 小黄


9 {. C0 V! A: B0 _* |# q说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.

小黄

8# 小黄
' m) T2 ]; c' d+ S3 i
' q* k& m  ~7 g+ U- ~" p% H# `' C
说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.
/ E( h: a0 T# ]1 L$ }ceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07

根据维基：

+ U: s2 O2 t' q$ _7 J% G) ?

A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.

很显然，楼梯在内部。

ceramistpalace

11# 小黄
4 q- K8 Q5 l' q4 Z9 d
请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽

ceramistpalace

11# 小黄
再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。
' a: m! c: J% R这2类房应归纳何型?

衣食住行

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个简单的厨房，为地下室出租提供了便利。
现在还有些设计是将主卧安排在车库上面，以增加可计算的总面积，方便主层的布局。
5 o6 ^5 X1 N5 d  ]但Bi-Level有两个主要弱点：1。进大门后，必须上几级台阶，才可以到达主层，这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战，进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。
+ l* a* c5 W8 \7 l5 I& J" K2 r5 K, ~另外，Bi-Level和Bungalow一样，都只有两层，在购买对比（和2Storey比）时，让人有一种少了一层使用空间的感觉。

猴子

Bi-Level地下室也算在总面积里面，Bungalow不算吧。

sunshine2009

15# 猴子


Bi-Level 只算一层面积，和Bunglow 一样

OOPP

8 d$ r2 [( z' w! t
. u! i! P$ L, {  n4 [这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。
你觉得好，那就是好。
非搞个观众调查

小黄

11# 小黄

请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽
) `7 r+ }( R; g6 M7 n, ]; F) |ceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54

* p' D  E5 u6 g9 y6 i5 c( o请给出MLS链接。

小黄

11# 小黄
1 ?1 ]7 [! s- }( l" U" H 再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU ...
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13

7 N1 t" D1 v6 wA - 请给出MLS链接
B - Bungalow

ceramistpalace

18# 小黄
8 f6 H, V( r: l! s. Z, z, L4 j. F% @
# C- c$ [9 v0 i+ C: P( UNo MLS link,
; l0 m' o3 K" e8 t我指的就是老区战後建的那种。

小黄

18# 小黄
- T7 ~' N2 N) ^& k* L
No MLS link,
4 \  J$ ]7 N% r9 P- s我指的就是老区战後建的那种。
; k. o5 }& r: P( Lceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41

: a2 M0 c: N' T. z/ @0 j3 j你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？

ceramistpalace

19# 小黄
7 K! d* @+ I$ S  w9 d
; W& {# }+ F1 \% Z' J3 T
A/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL，故15楼说法是正确的。
/ D, o3 x3 p1 I# t5 Z, k昔日二者分别，显而易见，现今房子设计多变，两者界线，渐趋模糊，A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者，如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE，A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多，意为指出今日市场资讯混乱之现象.
6 x% R8 G0 W; Q/ l' ^8 LP.S.   There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.

fourseasons

1# kijiji
9 W9 ^. h# w  n7 v
: n6 H, k9 g* ]) o- l
8 y& n! D# h4 J9 S: g& w$ J/ @9 b个人感觉比Bunglow好用，楼下不象bunglow那么黑，装修出来后，家里来人，或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑，感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom，加上楼下的两间，还是蛮好用的。
7 e5 o) \9 W) g8 z% o* x' y( t
2 k! l- g) Y( l& L* f0 x各有所长吧，不过比bunglow 强是肯定的。

野草

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个 ...
% F0 l5 C/ T- w* e. c2 q# r' ?- n衣食住行 发表于 2011-6-25 01:13

谢谢！

小黄

19# 小黄
' _% k: B6 l- e4 K$ `& `4 Z, @

A/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ...
" [# N6 [" D- Y* qceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21

* l8 r# |' b5 \你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西，我都会称之为 odd ball。

ceramistpalace

你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？
小黄 发表于 2011-6-25 17:48

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事，当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW，至於我说[常见]的 只要路经老区 不难看到。你不作答，不妨事，是意料中。你说凭空，无意义，ODDBALL，也不妨事，那是你一贯的风格啊。

小黄

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...
. @7 D) B# C' Uceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01

9 x2 m) A- o1 U& v在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。

ceramistpalace

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。
9 F- }) N0 d5 ~6 ]小黄 发表于 2011-6-27 22:11

. K& D. l' ]8 \我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。

小黄

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。
" t( G+ m% T" U% i! Cceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10

! p1 q% t# Z9 Z' K( z4 c8 n我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？

ceramistpalace

[quote]
  q' u* B# p! }5 h7 k$ R我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？
5 @. g4 [2 x' N8 S' U; O& y  S* ~小黄 发表于 2011-6-28 08:59 [/quote如果你无说我推荐房子，那我看错了，我认，与人品有何关系，我也[不解]。得人尊称为教授，理必学养相当，一路看来，出言不逊，才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间，有违发帖本意，仅奉好歌一阕，乃七十年代HIT SONG，CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU，旋律优美，歌词别有意思，并以此为终结，这话题恕不再回帖。