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性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

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发表于 2011-6-19 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 月光曲 于 2011-6-19 18:31 编辑 8 u( H: i4 T& q/ [( P2 i7 W
0 l# b+ T( W& w- L. J
想在北边买房的请看过来9 p2 t' |! O% \2 @9 C. k% G9 a' a

; |& n7 S9 D- @/ v用价格说话:
! o: g% f; O4 E4 u同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.
& d% t; k! N  h
6 C: a- R* E# n8 L: h* U和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove. 我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$.. D, z) {% Y" W! O9 ~& z3 D+ I! Z

# |; j6 Z% D1 O2 J+ M6 T$ k房子信息:7 G  u. T" G$ t% B% O2 a6 |& ~
1997 年建, 1330平方尺 (不包括地下室), 在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ), 楼上3个卧室, 每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具,主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece
6 u) B2 j. h  @1 {9 ]4 p2 V' s, i
- ?' m/ V& n- |/ f2 V, O0 ~+ U. d. M一楼大客厅,朝阳,整个早上阳光充足,深色高质量laminate 地板.Gas fireplace, 这个房子因为朝阳, 保温性能很好. 上个冬天,冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉,楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.5 @7 e" F2 e1 c* C

' t( t* T- k$ f- X( e7 U, HDining room 和客厅相连,也是laminate 地板.超大厨房,带一个 walk in pantry room. 还有 half bathroom. 
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# I% C* Z8 y% T) `* G地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户.5 D8 {- v# e- S" e4 ]8 Y* b
, b* M  t4 p6 L$ @: W. }6 g' I
院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.9 W+ T9 W: }6 Q

1 D& w$ I& p/ b2 s0 c车库: detached double garage.
. G0 }# J: Z2 f& C1 Q" b3 X, q' g' p
地点 (邮编是: T5Z 3C8):5 Y0 r* ?) g: B( f* d6 H

1 @9 |. S8 Z- Z/ ^+ V6 p北边好区之一, Belle Rive.
9 \4 S: @  Y& B$ \: ~8 J5 W& i) k
( G$ |; Z; |. T! j4 B" u% w! H6 m( w交通:超级方便.开车去 downtown 10 到15 分钟.门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall. 早上我上班坐公交车, 从离开家门, 到单位(downtown)大约27分钟.: M0 z# x- w/ z  L- @0 q

  j* Z; I; L1 V; m' F& ?3 r- q购物:离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟.
- i! ]5 c3 @, H) x0 _; ]$ C4 v, k- S/ W7 f4 ~9 z" s% b- b+ a3 `: G
门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场. 7 S1 a9 P  F) Y7 [" W9 G  d

& o; K" n$ E* x上学: 中英双语, 桥望, 桥德. " c$ `. D0 w$ ]
另外, 步行范围内一个新开的公立 Florence Hallock Elementary.
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* Q: k; t! S- r* LPre-school和 day care: 很多, 不列在这里了.5 x1 h7 F2 Z( L. x  u

* q0 O7 x1 ~" h1 H房子照片还没准备好, 因为我的器材不行.后天Comfree的人来照相.* u0 K: G' ~, _
9 s# I2 M6 n. R1 ~/ F( v) w$ K/ O" I
实心实价 329,800$, 如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:44 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-23 09:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
More information, please see:
# U2 n7 [: n) N; Phttp://comfree.com/2-storey-for-sale-belle-rive-alberta-264787
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发表于 2011-6-26 19:16 | 显示全部楼层
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