性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

月光曲

想在北边买房的请看过来
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用价格说话:
同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.

和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove.　我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$.

房子信息:
4 i1 L1 G& [% U2 d1997 年建,　1330平方尺 (不包括地下室),　在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ),　楼上３个卧室,　每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具，主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece
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% u0 {8 X! x' d( j1 {/ O一楼大客厅，朝阳，整个早上阳光充足，深色高质量laminate 地板．Gas fireplace，　这个房子因为朝阳，　保温性能很好.　上个冬天，冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉，楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.

8 f1 `9 ]. G/ E8 R, o. aDining room 和客厅相连，也是laminate 地板．超大厨房，带一个 walk in pantry room.　还有 half bathroom.　

地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户.
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院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.

' s% P9 C  f0 U4 j& z. O车库：　detached double garage.

8 @* ]! \2 c7 y3 y, z地点 (邮编是: T5Z 3C8):

北边好区之一, Belle Rive.
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. x0 \4 J. |& [( O1 o* u交通:超级方便．开车去 downtown　10 到15 分钟．门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall.　早上我上班坐公交车,　从离开家门, 到单位（downtown）大约２７分钟．
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购物：离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟.
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  m" j* W! R  _5 J  q门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场.
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上学: 中英双语, 桥望, 桥德.　
另外， 步行范围内一个新开的公立　Florence Hallock Elementary.
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/ j) n' w) U( K+ R+ [1 u3 R* ~Pre-school和 day care: 很多, 不列在这里了.
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' J+ v0 [/ Q! u/ ~房子照片还没准备好, 因为我的器材不行．后天Comfree的人来照相.
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. O; l4 }' R- O, i7 c% x1 w实心实价 329,800$，　如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.

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