 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！
- A' J& }) T, e: B d! k! `
$ ?: h) |+ e% Q; v2 Q6 q, k" l本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。( `5 a/ W- Q* i. e+ p+ ?9 X
: i, d+ Y( A; p9 \6 M2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。# U! J% S. y4 u1 Z$ g
+ j( x$ X+ y* N% }, {0 W4 ?( y
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
$ p( x! i' U* T* c) T' f
; D6 p3 |. f# I& L/ N. l五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。: Z8 v3 t7 \1 Q
3 G9 ?: ~* [+ @* M
从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
. I; p- L& q' ~3 o! x7 v
5 w/ W3 a% M) I6 S0 p五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。6 f+ k! Q* } O* Z) [8 K
% E( p% m$ O7 [“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
$ h7 J% g. ?% `9 h
* l8 O, j! V m0 C# p/ x) u/ u" c" D埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。9 m+ E' y' x+ P6 Y! r' Z& Y, a
1 X7 e2 p- R. Z ], R" m) D5 d' i
Highlights of MLS® System activity
/ W5 [- x8 ^0 p1 C; \| May 2011 activity | Record for
% P6 q9 T5 z: g( l: @4 Rthe month* | % change from7 p$ B ]' A6 O% u( y5 T' R
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
; P, E+ P6 t% Y# ^2 B+ H+ B9 l; i¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.6 C1 P6 v9 P4 K
². Single Family Dwelling
& w+ }; e; k1 r5 t- P4 F5 Z³. The middle figure in a list of all sales prices
/ ]3 V8 M0 K( ^* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
