 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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——一个字：涨！
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/ |5 k8 A3 f; O) G本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。7 B* E) i8 T% g. }
& g# R n, N/ {6 \& C9 ^5 a3 r1 \* k1 e2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。& T9 b7 A( J P, J! |
7 d4 x6 p+ O! T' G1 P4 j% a“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
" T: O/ w" O! I1 @8 n# K
) ?0 O* Y& a. x" O, Y! ?五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。, B7 E# _4 K9 m$ @3 d# a
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从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
" N9 T+ P) S, U. l# R7 q" B
8 h# B R( p$ q; [" j% x& x五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。* Q/ J- I9 o! R/ K
; |+ S: S: h' v, P& k“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”9 \' }9 ?- H3 b+ N& A9 F3 M
6 `, {& q/ y' M/ t9 Z; D" @
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。- L# [0 R# z& f) _/ U5 P8 E
2 E I7 z1 J# ^$ xHighlights of MLS® System activity
9 R: c0 T3 N0 Q% s& f1 d6 h| May 2011 activity | Record for
% D3 W& R; A# Q- d8 c' |5 K- F& Dthe month* | % change from
0 \/ X3 V- c# Z1 HMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
9 K e2 ~8 D) M4 Y¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.$ R+ f0 [1 ^0 E! ]$ d
². Single Family Dwelling
& Z! S6 M& T5 n( m! }3 `; X³. The middle figure in a list of all sales prices % s" e; ]4 j# ~' z$ ]! P: x
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
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发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
