埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2722|回复: 11

埃德蒙顿2011年5月房产报告

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-6-3 21:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
——一个字:涨!
. p$ j$ Z3 z1 p" P8 U! w4 p1 j2 [" M
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。7 e1 b/ @2 ~/ H' j) w# y

$ T. T) R; P  d$ F+ h! f2011年6月2日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
' J- W% A% n: |$ b9 V5 p% m3 p8 M- C" g9 @& p- d0 l
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“对比历史上的五月,房屋从上市到售出所需的时间是50天,是最近4年第二低点;挂牌销售比为53%,第二高点。各项数据显示,目前市场较为乐观。”
0 L  B! ^1 m) C0 r- s) ?" ^& @# @# f/ l: v
五月份独立房的平均价为$380,545,比上月上涨了0.25%;康兜(Condo)均价为$241,079,比上月上涨3.65%;丢普莱克斯(Duplex)和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。( ?3 Y" {. \4 C$ K4 I
: ^! l  v, O6 }1 Y9 \* Q3 H
从中间价来看,独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%,所有房屋平均上涨0.8%。
  \9 e% j3 Q  ^# h3 q1 V! l+ G* n" G: H% v* U- X; [. B
五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% ),新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。2 Y5 _8 Z% {( i' L; h
2 ]# F1 `8 o" ^  r
“现在市场上可供选择的房源较多,但成交也很快。”Mooney说,“本地经济已经复苏,就业机会增加,利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升,就像我们以前曾经预测的一样。”
" U9 J' P5 o7 \  j; q/ P! H% U' n
5 I3 D) W5 x6 y7 k埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million,目前全年累计$2.574 billion。5 O3 @/ E: z: \3 U
# n# q" y8 ]+ R( J9 n
Highlights of MLS® System activity& d/ w  @2 x: U, O. U
May 2011 activityRecord for
! J# r1 Q8 b# J8 Wthe month*
% change from6 v3 K# ^4 P: L8 c& s* {
May 2010
Total MLS® System sales this month2,0803.27%
Value of total MLS® System sales - month$701 million1.53%
Value of total MLS® System sales - year$2.57 billion-9.40%
Residential¹ sales this month$616 million1.23%
Residential average price$331,974-2.42%
SFD² average selling price - month$380,545-2.48%
SFD median³ selling price$357,000-2.19%
Condo average selling price$241,079-2.96%
# _) g) Z: y1 w7 q- z% B# K- |" g' j
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
. s9 k% C1 t: z4 t* P3 F². Single Family Dwelling. k/ F0 O  a. k/ }2 s
³. The middle figure in a list of all sales prices 8 ?6 e  O2 ?  P( W+ ?: B/ r
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-6-3 22:54 | 显示全部楼层
沙发!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-6-3 22:54 | 显示全部楼层
板凳!
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-3 23:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
沙发
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-3 23:35 | 显示全部楼层
——一个字:涨!4 N. x1 F- h2 Z8 r
. R8 i/ d$ [9 D9 x" r, H' x2 O$ x  b# b$ D/ W
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。$ w. r8 ]- Z1 S- ]. B1 A: n
" s- O# T" t8 {6 d2 n# D
2011年6月2日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,5月份本地独立房的 ...
9 v- O7 g* C0 ?; |7 M- P老杨 发表于 2011-6-3 22:45
( Q! _& M; m8 [+ c
涨?数据明明都是跌的啊...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 07:07 | 显示全部楼层
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 07:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大部分的news都是说经济不如预期好,尤其美国刚出来的就业率这个月很低,怎么涨啊,不明白。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 08:19 | 显示全部楼层
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-6-4 10:10 | 显示全部楼层
涨?数据明明都是跌的啊...
# U. b  u0 N" ]/ c9 O7 g小黄 发表于 2011-6-4 00:35

, R. Y8 d% {1 X( H- k" Y, |黄教授不会看不懂数据吧,比去年跌了,比上月涨了。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 11:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-5 08:51 | 显示全部楼层
卡扎菲一旦被搞定,油价还得跌啊
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-6 07:39 | 显示全部楼层
have a look
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-1 08:18 , Processed in 0.158111 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表