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加国房价一个月飙升八千 各省房价总览加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)最新发布的报告显示,二月份全国平均房价为$268,215/套,比一月上涨了3.8%(约$8,000),这是15年来加国房价涨幅最大的一次。* g( P0 p7 j8 k6 z
' L i0 f3 D( B6 ]从报告中可以看出,二月份全国房价涨幅最高的地区当数卑省(British Columbia)、亚省(Alberta)及安省。另外,卑省、亚省、安省及曼省(Manitoba)地区的平均房价也创历史新高。
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; O( ]8 M: y3 u6 H按照房价年度涨幅计算,卑省房价上涨最显著,二月份平均价格为$380,420/套,比05年同期上涨22%,亚省屈居第二,涨幅为21%,达$256,125/套。8 x- l( R* ~: [$ m, P+ ]4 v
g( R" Z3 \4 o4 \加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋交易在加拿大西部地区仍然很火,由于房屋数量供不应求,推动房价节节高升。”但Klump预测,因房价过高,房贷利率逐渐上升,可能导致06年房屋交易量减少。
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/ r/ Z; p$ g, i8 G5 u以下为二月份全国各省房屋平均价格:(括号内是05年同期房价). l3 E4 k: x, i- B6 O& W
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全国平均房价(Canada): $268,215 ($238,778)
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卑省(British Columbia): $380,420 ($311,563) 6 t/ N$ s' h# ~, k" k, w
* h0 f/ T9 E* T, D7 w亚省(Alberta): $256,125 ($210,519)
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8 \4 y" C$ K- I2 Z1 E. U+ s- C5 i萨省(Saskatchewan): $125,662 ($120,723) 4 z0 t$ ~. e4 u7 [3 _
1 x. G3 D2 j/ g3 m; _- b曼省(Manitoba): $142,287 ($120,250) 9 q2 e, g4 @ g; X; G3 c
6 T& ?7 y' G) Z* u0 B2 T$ }- v安省(Ontario): $277,927 ($259,581)
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魁省(Quebec): $188,056 ($176,360) * h: {7 Y/ ]7 `8 M& y
& |' C" n$ F; n+ ^# q4 H+ b纽不伦克(New Brunswick): $125,329 ($112,176) . i$ x" }7 f, ?" {
" g* k6 F6 s; g8 k新省(Nova Scotia): $166,320 ($162,206) # a8 O! l. X/ o4 r! c
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爱德华王子岛(P.E.I.): $123,567 ($103,722)
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纽芬兰与拉布拉多(Nfld. and Lab.): $134,085 ($132,044) |
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