加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

社员都是向阳花

【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：
3 O) k2 w; v7 U4 n- m* p
2 d& {0 G, Q9 ]6 j3 j周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱增，薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。
7 V& O" {! C- ^
皇家银行以“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index）来表示房屋开销占家庭税前收入的比率，指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。
- K; r+ c8 l9 @' ^* W4 k) @8 y/ b
$ U" A4 }1 V5 N% N% s- S/ I, G: r/ v在这项指标中卑省（British Columbia）,曼省（Manitoba）及亚省（Alberta）勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下，上述三省的房价仍呈两位数猛增。

对此，皇家银行首席经济学家Derek Holt说：“随着国民住房负担的加重，人们对06、07年的房屋需求将减缓，同时地产业的新屋供应也会相应减少。”
7 x6 Z4 f6 K" T
4 Y6 ]. D+ b6 {% k房贷利率继续上升

Holt预计住房贷款利率会继续上升，加上市场就业率增长，两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。
. [0 C( j8 d$ C6 E4 p
根据05年第四季度“住屋负担能力指数”，购买标准的共管公寓（condo）者负担最小，其次为市内标准新式住宅townhouse，独立式平房（detached bungalow），负担最重的当数双层独立房屋（two-storey house）。
, e, r8 u7 E' @# W" _
" [7 o1 l1 Z3 a1 C0 O% K% Q“住屋负担能力指数”如下：condo25.7％；townhouse30.1％；detached bungalow37％；two-storey house 43％。
, p9 g  o' i6 |, w( V2 ?
温哥华市民住房负担最重
( r- `. b$ t$ g# o! \7 S5 i
就全国范围而言，在温哥华购屋的居民住房负担最重，各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下：
1 I( J9 ~( ?+ O4 [! l
独立式平房（detached bungalow）：57.5％（温哥华）；42.7％（Toronto）；35.6％（Calgary）；34.1％（Montreal）；33.1％（Ottawa）。

十年移民路_

原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表
【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：
/ B8 Z$ n. V2 B, P! T$ r
周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

孤寒一剑

it is a game of last fool

alicewang

加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

applePie

原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

" R3 Y8 A0 a& ]$ x2 E- ~  k+ g3 Wlabel is so expensive

variator

把一块钱扳成两块用!

happymei

要加油啊！挣钱买房！

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表

& P7 S/ z8 t) y  s
7 J. ]$ B2 w5 G看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

0 |  _8 h4 m! l0 F3 A9 h* [
9 O5 _- Y! H, a这个报告是英文的吗？给个连接看看八。谢谢！