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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 # F2 A; @) ^" P/ _* L

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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
) L/ W$ O, s) I, U/ ~管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修- T. P9 E! U5 v1 q3 o. K! P
沒有另外再收費
$ V$ Q! S: o3 m- r只要公共設施有需要維修的地方7 W7 k4 ?6 b7 j2 s. `0 ?
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
( P- ]" I7 a! e. G9 i" e隔天就來修理了
' e7 i7 [+ g: [8 ]. ~* _平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了% E. ^4 z9 f9 Z: x2 ~0 P! k
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:2 A" Z5 b% O& e- `
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Electrical Repair  C6 F4 V+ }  K  c: T# ?
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Fire Equipment Repair: P( z; ]/ c  j( R6 S- E
General Repairs - Exterior& @2 y2 F& d- l9 K) c3 A. p3 ^! b) G
General Repairs - Interior/ d( P9 _. N0 @8 r7 F) X# e$ |' C) H
HVAC Repairs
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
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管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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- K8 h+ d  ?2 PPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

. ]* e. u5 A* [3 l( S! B7 h$ z   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
1 _, J6 b  t) A$ BFocus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
大型搬家
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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# f1 @" H9 Y; {PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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& g6 E" D0 u/ _7 ^( c- ?7 }) Y  k请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
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是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!" x+ V7 U: \( Y% k. X: g! G( {# ?' j  L
價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
) N0 N0 P; M0 c- k6 q2 P/ U' U& V
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building0 N8 F- a) |7 a* y
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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