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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 8 J4 _$ ?% U# W
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
大型搬家
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
" B0 I1 M- I$ B- |5 N- Z' f管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修; X/ ~1 M2 e. [* `7 |/ o
沒有另外再收費
+ m. O9 f! a+ `0 N2 j只要公共設施有需要維修的地方6 u: P+ s8 R  O0 ]% Z- y
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說$ H7 U. U+ i) q  J
隔天就來修理了7 G* j. y% Q( B4 e$ b. h
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了& ]$ _7 O0 o4 M+ b
所以 不太明白您說的維修費用是??
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:  d  d, y/ J( ]7 [4 r* H
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4 M$ z8 f- U3 R6 O; n, \Elevator2 l9 `5 v$ N! d5 {
Fire Equipment Repair
( Q" H& \  {' l  V& A2 V' c$ ^1 wGeneral Repairs - Exterior$ s  Y- x# T3 Y6 W
General Repairs - Interior
5 |; B) k0 S5 S2 }5 v, y) JHVAC Repairs" Q- ~; N$ {4 h. x) q/ [2 W. O
Janitorial' K/ g8 j' |2 E% x2 ^
Locks & Keys9 y% ^$ V! E% f) ]3 _
Parkade
- d4 Y  H7 r' \7 @. cPlumbing
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
0 ]8 Y3 W# a. z6 c* S# y2 w兩房 兩衛浴  含地下室停車格
5 `2 |" ?  l1 W% I8 A管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

' O. X+ R8 x0 V6 u& H7 k/ ^   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
- c7 f" R0 ~/ r$ k& N. V0 VFocus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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Comfree 价格是 $228,900& r  d" I" X+ _8 j* Z

, f% I* |) j1 b! u/ n请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!! @  J: ?1 Y* i, }& v
價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH 0 C; U& Z  b# h$ [0 X0 e
- `( ~( t$ y! s$ K3 E
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
: l5 ]+ A# T- c+ M當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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