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什么条件买房子可以首付5%即可?

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发表于 2006-3-26 21:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么条件买房子可以首付5%即可?
. J- o6 z! L5 e. X! [有首付10%,15%的吗
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发表于 2006-3-26 21:40 | 显示全部楼层
什么条件买房子可以首付5%即可?# s) @1 m+ o' c* }; l0 x5 F  n

: m4 F# p1 K6 C# M5 d, s4 X. j要看信用等级,贷款额/已有资产比例,愿意支付的利率,所找的银行经理或者broker的业务能力等等,变量太多,不好说。
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发表于 2006-3-26 21:44 | 显示全部楼层
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
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发表于 2006-3-26 22:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表
; C6 y* t$ U  n我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
" z' P3 d1 r: Q& g6 x. k! y5 ^
你们来多久,就可以10%了?
$ e  `! j0 D7 ^- E. u( \谢谢!
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发表于 2006-3-26 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 乐客 于 2006-3-26 20:32 发表; x) C1 M* E! B- W0 W
什么条件买房子可以首付5%即可?' ~' ?% o9 D) F/ M7 N# V9 A- ?
有首付10%,15%的吗

/ ?7 @8 }' A0 b$ X& _买MORTEGAGE INSURANCE
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:32 | 显示全部楼层
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表
  \4 {, ~: P4 d; J我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
5 U* B9 w" p4 j5 o8 B- \! X! c; Q9 M
是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-3-26 21:20 发表; h- S* b( L) [# }
; Q: Z4 l: \! ?. M& s) |; V
买MORTEGAGE INSURANCE
/ P8 b% l6 j( f5 @; |* d+ B/ k
买MORTEGAGE INSURANCE就可以吗?和家庭收入也有关系吧。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:34 | 显示全部楼层
谁能推荐个银行经纪人啊
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发表于 2006-3-26 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 乐客 于 2006-3-26 21:32 发表! g- Q2 \  n+ D' L+ n2 J

1 [9 u! G; L$ A; b- B' @: U是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%

% T% K6 w/ Y1 l/ b( Y9 F# D
0 r' o+ a9 }7 Z4 n/ F6 |; g5 i% ~高到一定程度也不一定就行,银行评估是看你的credit,不一定高收入就行的。银行的人告诉过我,有人一直低收入,但是稳定地干了10多年也被批准5%了。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢。5 U3 o3 ], I: f$ d) a: L

8 Q8 e+ ?8 r) T0 W" V, q  y: f呵呵,十年
+ f, K5 ?0 u9 B0 F+ s6 T# ~6 D2 w# _' z4 ~; G7 ^
‘十年之前,你不属于我,我不属于你,。。。。。。‘
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发表于 2006-3-26 23:53 | 显示全部楼层
能贷多少款,要看你的信用,你的income等很多因素,最好找个做贷款的问一下.至于mortgage 2 s" p/ `9 n+ [" @, R' s' T, V! U
insurance,只要是downpay少于25%是一定要买的,而不是说你买了mortgage insurance就可以只要5%的downpay.
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发表于 2006-3-27 07:54 | 显示全部楼层
新移民最低35%
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-3-27 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表  s& @0 N" Q- ]$ w3 K# u7 f
新移民最低35%

7 K! m. ^1 J4 ]1 L$ k1 Z+ }! q7 @5 {( W7 z" v* S
没有这么绝对 !
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发表于 2006-3-27 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
偶是10%。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-27 13:14 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表
8 u, j4 e' b  F. C( ^; {$ Z新移民最低35%
( I( i2 p" m9 E" S& m2 Y
0 K% b( y1 K5 Q$ F6 R! H$ F
这指的是没有收入的新移民,要付35%。有收入的另算。
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发表于 2006-3-27 19:01 | 显示全部楼层
月收入多少可以首付5%呀?
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发表于 2006-3-30 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,有收入的新移民最低多少?10%??
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发表于 2006-3-30 21:53 | 显示全部楼层
正想买房,严重关注!
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-30 22:09 | 显示全部楼层
随便看看!
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发表于 2006-3-31 01:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你付多少,先要到银行评估你的财政额度,然后才决定给你多少贷款,这时你才有资格估计你的首付。你最好没有外债,年收入5万以上,国内或国外同种工作在5年或10年以上,就有可能给你5%
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发表于 2006-3-31 01:38 | 显示全部楼层
现在的贷款利率是多少?
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发表于 2006-3-31 13:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
最最理想的情况,年薪(税前)大概能有房价的30%,上班时间差不多已经过了试用期,5%首付就问题不大了,当然你得愿意负担相当于房款5%的CHMC保险,此款是不退回的,但可以打到月供里。
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发表于 2006-4-2 09:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-2 11:16 | 显示全部楼层
离买房还远着呢。呵呵。
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