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什么条件买房子可以首付5%即可?

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发表于 2006-3-26 21:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么条件买房子可以首付5%即可?
5 z* l0 W0 i& q. C7 L( g有首付10%,15%的吗
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发表于 2006-3-26 21:40 | 显示全部楼层
什么条件买房子可以首付5%即可?' k1 Z9 W0 |: x$ ?* t0 H

$ ^" ~, A! a  T7 l  C; R要看信用等级,贷款额/已有资产比例,愿意支付的利率,所找的银行经理或者broker的业务能力等等,变量太多,不好说。
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发表于 2006-3-26 21:44 | 显示全部楼层
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
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发表于 2006-3-26 22:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表
  X7 {  \8 b# D6 d% N6 {我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
) }1 Z; I, \1 c4 A; A- f
你们来多久,就可以10%了?+ a+ @; Q0 ]8 b. c
谢谢!
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发表于 2006-3-26 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 乐客 于 2006-3-26 20:32 发表* Z( ?; M2 S/ v+ P$ x1 N
什么条件买房子可以首付5%即可?
, K# |9 U+ d1 n: g! |9 V2 Y有首付10%,15%的吗

7 ?8 k# r8 ?. Y% O. N8 M买MORTEGAGE INSURANCE
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:32 | 显示全部楼层
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表
  y! p: d9 }2 X/ k6 W+ L我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
; b( r8 J  e% }2 Q# \
是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-3-26 21:20 发表
7 Y/ h; q+ h0 l5 _. o1 v+ Z7 [. [( X- ~4 a& H7 U/ U
买MORTEGAGE INSURANCE
$ \2 I) V% H0 @$ I
买MORTEGAGE INSURANCE就可以吗?和家庭收入也有关系吧。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:34 | 显示全部楼层
谁能推荐个银行经纪人啊
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发表于 2006-3-26 22:42 | 显示全部楼层
原帖由 乐客 于 2006-3-26 21:32 发表
1 J9 R/ k( v" c  C1 X* R- O# s; B, \/ p. H) K
是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%
7 s& j& E- T( V+ {8 A0 [( }
0 X/ t5 Y6 ~& {: f7 w
高到一定程度也不一定就行,银行评估是看你的credit,不一定高收入就行的。银行的人告诉过我,有人一直低收入,但是稳定地干了10多年也被批准5%了。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢。
/ U% K0 N6 y$ n( F) O9 w9 y
3 O+ z: D+ [9 y# N& z呵呵,十年
; v! f5 E4 q- K- H1 }0 n9 H0 K& ]% c( m% y' }+ h$ N0 T
‘十年之前,你不属于我,我不属于你,。。。。。。‘
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发表于 2006-3-26 23:53 | 显示全部楼层
能贷多少款,要看你的信用,你的income等很多因素,最好找个做贷款的问一下.至于mortgage
% P% e! a. p, q7 xinsurance,只要是downpay少于25%是一定要买的,而不是说你买了mortgage insurance就可以只要5%的downpay.
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发表于 2006-3-27 07:54 | 显示全部楼层
新移民最低35%
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-3-27 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表
1 k* a6 S/ h7 `7 }0 j& g新移民最低35%

; B  _6 }  B4 @$ A9 @; @$ K: V( R2 l, h4 J+ Z& U: D
没有这么绝对 !
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发表于 2006-3-27 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
偶是10%。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-27 13:14 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表
, p& d# A  h2 G  l% L新移民最低35%
( {* Q! Z- a0 M& Q$ @/ y  j

# x/ b/ p7 ?* j5 o8 f4 Z这指的是没有收入的新移民,要付35%。有收入的另算。
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发表于 2006-3-27 19:01 | 显示全部楼层
月收入多少可以首付5%呀?
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发表于 2006-3-30 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,有收入的新移民最低多少?10%??
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发表于 2006-3-30 21:53 | 显示全部楼层
正想买房,严重关注!
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-30 22:09 | 显示全部楼层
随便看看!
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发表于 2006-3-31 01:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你付多少,先要到银行评估你的财政额度,然后才决定给你多少贷款,这时你才有资格估计你的首付。你最好没有外债,年收入5万以上,国内或国外同种工作在5年或10年以上,就有可能给你5%
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发表于 2006-3-31 01:38 | 显示全部楼层
现在的贷款利率是多少?
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发表于 2006-3-31 13:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
最最理想的情况,年薪(税前)大概能有房价的30%,上班时间差不多已经过了试用期,5%首付就问题不大了,当然你得愿意负担相当于房款5%的CHMC保险,此款是不退回的,但可以打到月供里。
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发表于 2006-4-2 09:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-2 11:16 | 显示全部楼层
离买房还远着呢。呵呵。
大型搬家
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