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请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 12:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1.
3 ]& P; f9 i! c( I5 x去年房租收入是5000,
: i9 b; ]2 p6 M6 ]; l由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
+ M8 y* x) r) z' Q: U- Q我有工作收入是60000,' H. D0 m' p4 d' n+ p! h9 j4 o/ H
这负的$3000,如何报, 有朋友说是
1 c% k3 W+ F: B# s5 k: f我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
! p2 R/ Q" H2 {. H" Q. S这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.* O8 k7 S' q* u* n# G) N# r

$ D, [! A( ?6 P. t% B3 L  c; J2.3 q6 T/ O4 _+ H( j6 }, u' s
去年股票Capital Gains 是2800.
1 Q. I9 N2 X* [7 r$ q% i# W& w/ d是借钱炒股,利息是$6000.
' z0 c  a  ^. ^6 c1 v% u4 R这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 19:47 | 显示全部楼层
1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
/ |  `) m/ ^3 l: v6 X& A- s6 b+ v7 b" l- O, e4 w& y
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515! G8 j9 R( e# j

/ X( K4 ~  @: ?0 X' [: J假如是负数的话, 就填在line126, 可以对掉其他的收入。/ N* C6 I4 `$ U! p; S- u! r( ?6 P$ B

( E+ ~" W* q2 g' W3 i) I0 v/ j4 d0 P2)Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税, 利息用schedule 4 填报,line221 填入。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-15 19:54 | 显示全部楼层
No, you cann't.
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