请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
! G( }/ O/ N7 y# f由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
我有工作收入是60000,
4 @  h$ v9 q; R  f1 }0 ?1 h这负的$3000,如何报, 有朋友说是
! [. J* u& N- e) |- p% b/ d我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.
( A: Z/ V/ n8 K: A- S7 g
2.
* _! E0 I3 q: u7 Y4 l1 \  L1 d! {去年股票Capital Gains 是2800.
是借钱炒股,利息是$6000.
这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
+ S4 d. l6 ~( z
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515

假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
! f& u! ]5 |) k3 P) |( s8 _
2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.