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请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 12:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1.
( @$ ]$ Y8 I* e* d& F  t7 z3 j去年房租收入是5000,
4 [, e+ v4 R/ P$ A4 L) V6 W, b8 b由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
1 H; v# [* J0 ], M! a我有工作收入是60000,
- V: e, D2 {/ I! X# [, @这负的$3000,如何报, 有朋友说是
% k( U/ _' l% b1 n; o* X我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.! Q1 e- ?) i+ `. K2 G5 I" U
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.
6 X+ m$ L2 J- \( w" `9 f2 @9 B$ [" B  F3 i) C
2.
. Z) [' W5 |2 N" l1 E% C去年股票Capital Gains 是2800.
( H- B9 d/ ]* B是借钱炒股,利息是$6000.3 [9 b% ~/ Z/ F7 s
这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 19:47 | 显示全部楼层
1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
: z4 t( c4 ]0 d  y1 h! e
9 t8 p% c+ E9 A% `1 Q6 uhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
& j' W- e* W" e+ \5 e. j5 L
+ @; ], @4 b2 i假如是负数的话, 就填在line126, 可以对掉其他的收入。0 m1 H$ v' h1 C, E7 z
3 v& g! p# M, G% w, x
2)Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税, 利息用schedule 4 填报,line221 填入。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-15 19:54 | 显示全部楼层
No, you cann't.
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