 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
1 d9 |" b2 E; g% R以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
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现在建议你 - 尽快搬。 原因是
$ b7 B- o0 |, }' M% C p3 u: w% N- K2 w1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
- W" V1 H& D# M; r2）记得把所有邮件forward 到新地址。
) N( B( @4 K+ v+ n3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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对于我的看法
9 ` m1 L$ `2 b" m1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
$ h2 D7 C6 p g7 ]- Z H& _a) 电脑是否操作，: @9 F9 G) g1 y( S4 U) d9 `, X0 N
b) 都放哪？3 L+ E9 h) c7 [1 [5 M+ _. C/ |
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.: m0 u! g# z/ ?# B1 d4 S
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。+ _% H! r# _6 k& e! t
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。 " E; B8 u$ d$ Z. g5 m. E" C; l, [
f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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* K/ A# {, D) r可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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; l# j) s& f1 [' |- g5 n" {. u* r2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
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+ c& K4 ^% m( Y3 V2 w7 }3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
