 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。7 D/ n1 k/ N% x$ s
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。2 d6 \7 n6 F6 ^' ~; N3 E, x
; U' C1 u5 g. u2 X现在建议你 - 尽快搬。 原因是
. u3 K7 [2 Y/ z. c1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
( o6 B8 C7 r0 f2）记得把所有邮件forward 到新地址。
3 v. D! @( ~5 \. V" E3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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; ?8 z0 t) c$ k. I9 x$ S对于我的看法
" l* @ ^* b$ d9 J1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
, P+ k! p, h( P- i; {& T$ U4 na) 电脑是否操作，
0 M1 q2 }; T7 m8 _: [b) 都放哪？7 x! L8 O7 \" d& g3 |% v
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
* V G6 Z9 J6 n( ^& kd) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。; H" k3 G0 |- b( r6 Z) C6 L& L' ~3 v: W
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。 8 n& N7 Q7 {3 j( L6 y* P/ B
f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。4 \% Y! ]1 z b2 {4 C p$ g. z) D
7 s9 i4 k$ |8 {# a8 P% `5 K可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。) ~. t$ u5 o8 l) g0 z
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。8 o: o3 h* }8 o6 u. S% Q, }+ B8 U
' T0 s, \1 H# P0 Q9 R3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
