爱城2011房屋成交量预计增9.1％

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加拿大皇家地产（Royal LePage）周四发表的最新报告显示，今年全国房地产市道预料与去年相似，由于买家估计利率将会回升，他们或在上半年买屋，有助带动市道上升。另报告也指出，2011年卡加利和爱民顿的房屋成交量，将分别增加6.7％及9.1％。据皇家地产表示，经济衰退导致余波，包括持续低利率的环境，仍然会影响本国2011年的房市，预计2011年的情况将胜过预期。皇家地产又预测，2011年全国平均屋价上升3%，达到348,600元，但销量则下跌2%。
报告又指出，亚省城市的地产市道在2011年会有强劲的表现。亚省房屋市场经过几年的低迷，去年因经济复苏而变得畅旺。预料2011年雇主会增聘员工，将吸引不少人移居亚省，增加房屋的需求压力。
* A  @) Y1 y+ i- |* x卡城楼价料升5.4％
皇家地产预测，2011年卡加利楼价平均增加5.4％，而爱民顿则增加3.3％。房屋成交量，预料卡城会增加6.7％，爱城更增加9.1％。
7 t' H  Y. s. f& U/ s8 h皇家地产总裁苏帕（Phil Soper）说，许多买家了解目前低利率不可能持续下去，如果按揭率回到正常水平，屋价将变得更贵。因此，业界估计今年全年内，60%成交量将在上半年完成。
苏珀还指出，按揭利率续走低，对今年市场而言是意想不到的帮助。许多人曾认为低利率会在2010年底前结束，但全球经济复苏步伐缓慢，当局不得不维持低利率，这使加国楼市去年第四季度的表现更胜预期。
去年第四季度全国各大城市平均屋价上升3.9%至4.6%之间（见附表）只有卡城和爱城楼价降，而今年屋价预计持续温和而稳定地上升。

（新闻来源：星岛日报）

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希望房价不要再跌了