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本周Fort Mcmurray 房地产两三事,“抢offer”与市场在逐渐走好

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发表于 2010-12-18 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近市场开始慢慢变热了。有个朋友想看看房子,在公共网www.mls.ca上找了5个合心意的房子,给我打电话,想约时间去看一下。我在房地产经纪的内部网上一查,发现3栋已经有offer了,属于conditional sold状态,只能放弃。; Q" T/ X" L2 p
) e. y5 {3 P% m! G+ \4 U0 W& c
本周一12号发现一个好房子,MLS®: 40533260
! ?4 w4 L6 V( Qhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-19175744356 J& W7 Z" c' p
1200平方的平房,楼上3个卧室,主卧室有独立厕所,楼上有洗衣房。有独立进出口,地下室全装修,2个卧室,有小厨房。26*26超大的,有加热设备的车库。区位也很好,Dichensfield小区,远离大路,靠近小学,自住、出租两相宜。; {) r: M' S7 G. x  {0 P0 o; c9 f/ T6 k" T& J
这种状况的房子,一般市场挂牌价66.2万,成交价65.2万。这个房子挂牌价仅仅56.9万,- Q$ x1 u* I. I2 @$ w
由于维护不好,破旧的地方很多。但是如果好好修理一下,升值潜力很大。
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, _& c! U& k2 _3 I) k" g6 }周一上市的,约了朋友看了两次,很喜欢,于是周四下了offer,结果周四当天晚上,又出现了一个买家。对方出价比朋友高很多,我们思考再三,最后遗憾的决定放弃了。
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另外一个例子,周五和另外一个朋友看了3个rohit的房子,这几栋新房都在市场上几个月了,在eagle ridge区域starling street街上,两个比较好。结果一问,本周都被人下了订金,其中一个周四晚才交的!一个周五当天晚上签了合同,256号,另一个268,说是周日签合同!崩溃中.......*&^**@`/%*3 k$ g  _( \! @1 a! A- q) S

6 A) ?6 Y; m' l7 R  B2 g和其他经济聊天,听说明年有几个油田项目要开工,所以今年冬天买房子的人比往年多。
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发表于 2010-12-18 16:04 | 显示全部楼层
是total和suncor的合作项目要开工啦,08年暂停的。
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发表于 2010-12-21 07:59 | 显示全部楼层
看房看得好辛苦喔~
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发表于 2010-12-22 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼上也要买房了?恭喜贺喜
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发表于 2010-12-23 19:44 | 显示全部楼层
楼上也要买房了?恭喜贺喜
0 l, r  D& ?1 r. g( @/ Y; T1 e3 ssunrisek 发表于 2010-12-22 21:09
( p4 R8 x& O* B- `8 h
$ p9 o3 m+ X/ \8 w7 l) `/ H- }
" i! M" c3 o; k8 u% M% J$ P
此時此刻買房真的是需要把自己的一輩子埋葬在Fort McMurray
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发表于 2010-12-31 09:51 | 显示全部楼层
楼上有知道刘峰的电话的吗?
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发表于 2011-1-1 20:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不会吧,房子................
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