 鲜花( 34)  鸡蛋( 5)
|
当然本地不可能发生这样的事情，从文中看美国人民真穷阿6 }0 t ?) e- i( X g
http://bbs.wenxuecity.com/inv-economy/273000.html
, l. |9 s0 k ?+ p" r3 z
, @$ |$ C2 {9 t7 g7 F q0 P7 @9 p
! \' j( b6 u+ w' Z各位看官，提起俺的房子，俺可不是泪涟涟，是血淋淋的啊！肠子都悔青了绝不是夸张，愁得夜不成寐也绝不是假的。可是，一家子的日子还得往下过不是。话说“生死有命，富贵在天”，只要还付得出Mortgage，被这房子套牢也就认了。
3 K' w" @: q- \& R! ]8 h, k
% ?: k8 p. p5 d" p _, t9 n5 z然而，“树欲静而风不止”啊，LG上个星期又丢了工作。这下俺家就陷入了四面楚歌的经济绝境了。简要概述如下：/ I1 u& A& M4 u- N
% G: T: l/ B2 q+ D
房子：一幢，自住。5年前房价最高峰时34万买的，现在市场价大约值一半。目前还欠银行贷款22万多，利率5.5，每月Mortgage$1700。, o: S$ Q- }2 L/ S3 M8 ?) V; I
8 Z9 i. ^ E" u6 }1 |
收入：LG的工作是唯一的经济来源，上周不幸失业，对就业前景不甚乐观。' s G u/ ~* V8 O6 }- u
2 ^9 u# g9 F7 e/ d* s6 m
其他：积蓄够全家生活半年；年过不惑；有绿卡。3 u8 B1 Z+ [2 [. h2 R& J
' T0 j) w @% {. ?
紧急求教坛子里的理财高手、金融大侠、热心XDJM：该如何处理这房子？俺的一知半解如下：
" S( f$ J3 u; _5 {4 z: j3 \9 Q. d+ g# G. ?: n `, M! J
1 Foreclosure：LG不愿破坏credit，也不愿坐实那打了水漂的十几万美元血汗钱。请问，credit坏了到底有哪些实质性的损害？影响之久到底是7年？10年？更长？
/ [: b1 F+ H$ b, H- l# F' m9 Z& T" E' D# j: i& y
2 Short Sale：听说只影响credit两三年，属实吗？如何找银行（Wells Fargo）协商？要通过agent吗？0 A+ x$ h& a" a1 O
% }$ X% D( J/ @3 P. i& b& N4 q5 X1 ` C3 Refinance：如果降到4点的利率，也能让俺家富余出每月几百，解解困啊。可俺的欠贷是房价的百分之130+，该咋办呢？
6 O' r; Z7 r; E8 s/ [. O
+ `0 y- D/ F$ G4 Home Affordable Modification Program：想保留房子，这似乎是不错的方案，可浏览了一圈政府的网站，还是不甚了了，无从着手啊。哪位能帮忙详解一番？4 u$ P9 P. ^% [: K' g6 x" d, ^
# K7 ^; ^$ m0 t5 维持现状：如果没有经济来源，这只能是美好的愿望，即使有心也无力啊。
9 V$ M `2 I7 \' M5 t, z/ r( {/ i! Q; t0 F1 t1 H" {
俺承认是loser，来美国混10年沦落成了彻底的无产阶级，哦不对，是欠一屁股债的负翁，活生生的HBG失败标本。拉俺一把，也算积德。
; P6 Y& D! I* }$ v/ [% f: r# V8 V: k( [' m& s C
最后谢谢读贴！任何建议和点滴信息都大力欢迎！鞠躬致谢！ |
|
狗仔卡
发表于 2010-12-15 10:54
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-12-15 10:58
去M记里找份工作就行啦哈哈哈
