埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 6766|回复: 67

埃德蒙顿2010年10月房产报告

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-11-3 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
埃德蒙顿2010年10月房产报告
0 \- o" R4 r" w; ^& G9 F                            ——房产价格回归09年水平
) D# ^- f1 A" [/ \5 K
9 F. d6 r; z5 A  y2 C9 R本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html,中英文有异议之处请以英文为准。
7 T) H( n3 B1 Z. T/ u' \$ p# d' p+ [! e0 B6 c' M* }* s& I
2010年11月2日埃德蒙顿消息:今年10月份,本地平均房价较上月下跌了3%,与去年同期相比十分接近。本月,独立屋的平均成交价格为$365,691,仅比去年同期低了$1,431,同比下跌约为0.39%,康兜(Condo)的平均成交价格为$235,893,上年同比下降 0.9%,绝对值下降$2,000。
# D2 L7 b6 d+ N+ N4 [) T
) O0 N) D# ?) n: v* @- h+ i. k“埃德蒙顿的房地产市场表现出十分稳定的局面”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Larry Westergard表示,“今年秋季的房价,与过去两年相比,几乎毫无二致,不过我非常高兴地宣布,10月份的市场保有量下降了10.6%,趋于正常值,价格将有反弹的空间”。
3 ^" V% x* T" m& s' q/ V6 w, _' I) I2 @2 n6 r
10月份,埃德蒙顿的平均房价为$317,422,较9月的 $327,235略有下滑,而与去年10月平均成交价$320,184相比,低了仅不到1%。5 W9 D" A& j) h8 Y

/ P& N. W8 L+ K% M10月份的新挂牌量并不高,只有2,269个单元,各类住宅成交量为1,077个单元,挂牌销售比为44.5%,10月底住宅的市场保有量为7,689个单元,较9月底的8,602个单元有明显减少,房屋从挂牌上市到售出所需平均时间与上月没有变化,为60天,而9月份,这个数字是56天。1 P5 ~, U, R2 s. `9 L

: G2 ]6 l6 b  W% H3 i6 Q# X- r本月,市场上各类房屋成交价的中位数为$308,000,较去年10月份的$306,500有所上扬,“房屋成交价格中位数的升高,意味着市场上的低价房数量减少”,Westergard说,“尽管如此,10月份,市场上有529套低于$300,000,给那些预算不高的买家提供了广泛的选择,市场上总有适合各类买家的房源。”而在10月份,成交价在$750,000的房产共有32个单元。
) a2 }4 O- s2 v$ V  L4 P" b2 P6 Y- l0 l, u' m5 [
Highlights of MLS® System activity* M" ^8 P# t. L: @; ~
         
October 2010 activityRecord for% i  \5 K* I% R& `$ V1 [
                the month*
% change from
1 w& Y7 c: c4 L' f# k: P$ s1 p+ D                October 2009
Total MLS® System sales this month1,244-28.70%
Value of total MLS® System sales - month$404 million-29.90%
Value of total MLS® System sales - year$5.37 billion-12.80%
Residential¹ sales                this month1,077-29.60%
Residential average price$317,422-0.86%
SFD² average selling price - month$365,691-0.39%
SFD median³ selling price$345,000-1.43%
Condo average selling price$235,893-0.91%
          ¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses./ M8 U8 w' a. G
². Single Family Dwelling
6 c) ^; \1 z+ v/ D2 S: O- ?! F³. The middle figure in a list of all sales prices # }- u- e$ p& H2 y; {
          * Average prices indicate market trends only. They do not reflect            actual prices, which vary from house to house and area to area. For            information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2010-11-3 17:22 | 显示全部楼层
二话不说,坐沙发
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-3 21:48 | 显示全部楼层
支持!!!!!!!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-11-4 10:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
感觉最后2个月房价要涨了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 12:47 | 显示全部楼层
瞧一瞧,看一看
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2010-11-4 12:49 | 显示全部楼层
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2010-11-4 12:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我不急,
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2010-11-4 12:55 | 显示全部楼层
5# 老杨
/ D" I3 R  t1 l7 J1 e" g3 b- }5 C) @1 v4 j7 \" \( T8 g

# b3 g% u2 l  Y烦~讨厌回复才能看
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 13:13 | 显示全部楼层
let me see see
鲜花(150) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 13:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
5# 老杨
$ I6 V0 ^9 V+ V5 f4 K* J
2 J5 h6 L  p: @- J0 q4 [. l+ @0 T- `
( {( M$ T! J) V2 ]; g烦~讨厌回复才能看- \+ D% f. h# J0 C
PPQQ 发表于 2010-11-4 13:55
8 g0 R$ m0 N3 w+ c
$ S( o) P8 E8 q2 {
烦~讨厌看了不回复
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 13:24 | 显示全部楼层
5# 老杨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 13:25 | 显示全部楼层
see see
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 13:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 13:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 13:45 | 显示全部楼层
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 13:53 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 13:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
sssssss
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 14:05 | 显示全部楼层
kankan.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 14:09 | 显示全部楼层
The price should be up.
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 14:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看侃侃
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 14:36 | 显示全部楼层
看看
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-11-4 15:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 15:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看了24楼, 还以为紫光放着炒汇不干, 改行当REALTOER了, 吓了我一跳.那样房子真的要"大涨"了
2 F8 I5 }4 X0 w0 ~看了25楼, 才知道是紫光做好事, 谢谢紫光常常做好事.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 15:15 | 显示全部楼层
ANY THING IMPORTANT?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2010-11-4 15:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
11月房价会上涨?经济不要太好哦~
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2010-11-4 15:19 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 15:21 | 显示全部楼层
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 15:36 | 显示全部楼层
-----紫光
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-11-4 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
5# 老杨
8 l( H" w& b' C3 P& {' u4 [2 x6 d+ y

# F/ z# @& d% i. R1 J9 f8 M烦~讨厌回复才能看% [) n. `: }+ I; M5 L
PPQQ 发表于 2010-11-4 13:55
9 h: ^! B. W6 X, U' ~( ^7 I
讨厌看帖不回。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-4 15:52 | 显示全部楼层
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-1 14:06 , Processed in 0.241049 second(s), 63 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表