有没有正在看房子的朋友？

鸿影

那位朋友知道新开盘的地在卖？我知道的几个已经没有好的位置了，要不就是太贵。

鸿影

忘记说了，我是问西南区。

十年移民路_

原帖由 鸿影 于 2006-1-15 21:35 发表
1 h" U* ?  ~( V* }* ^3 m/ N; ?忘记说了，我是问西南区。

7 |+ e' l, g$ q. J4 Q4 y# _
Whitemud Ridge ( 90-180 K$ )
3 X6 f% w0 C% _4 mWhitemud Oak (80-130 K$)
Magrath ( 120-400 K$)
Terwillegar Garden (110-140 K$)
South Terwillergar (80-100 K$)

十年移民路_

原帖由 鸿影 于 2006-1-15 21:35 发表
7 N8 @9 J0 m: L# Q( O' J" f3 I忘记说了，我是问西南区。

# Y5 ^! v& _/ J, C) p$ S3 yhow much your budget for lot ?

鸿影

Whitemud Ridge ( 90-180 K$ )------没地了。
% g# |) `: S& k$ n. }Whitemud Oak (80-130 K$)-------没地了。
Magrath ( 120-400 K$)------剩下的都在15万以上。
; S) ]5 I7 @# I) X: ATerwillegar Garden (110-140 K$------还没去。
5 t1 r6 ^) ?" HSouth Terwillergar (80-100 K$------挨近高压线和高速路了吧。

鸿影

under 90ks.

三硝基甲苯

hahahahahahah

angela77

kan kan

今天闲着

CITADEL有很多，价格已经比圣诞节前涨了8千---1万吧？现在要11万左右。但是这里的地把房子建起来，至少要在40万以上。
# b, |. E2 v5 |" E4 X, ]
( U9 n; E7 T5 _1 n& J5 G2 gWhitemud Ridge 没地了。但是在它的东面，也就是hodgson还有地，但是10万9的已经在23av边上了。12万4的那个建筑商盖起的房子要在45万以上。其余的就是那些贵的20万，30万，40万的地了。这些地建起来房子至少50万以上。
( T+ B2 p( x& B* tWhitemud Oak (80-130 K$)-------没地了是不假，但还是有个spec home在卖，好像价格也在39万左右。
Magrath ( 120-400 K$)------剩下的都在15万以上，这个不准确。现在还有walk out的地，在12万5千的价位上，还能有几个边角地不到10万。基本上没有好的选择了。
0 t) h( P. }( e) `! zTerwillegar Garden (110-140 K$------也不很准确。这个地方的地有10万2千9的，不知道这个星期有没有了。但是10万7千的地还有大概好几块。其余的都是贵的了。不对，还有个9万9的spec home房子是2704sq ft.估计价格在43万左右。
South Terwillergar 也没有太多的选择，带车库的下期开发的估计要在春天了。但是还有8万左右的是不带车库的小区。带车库的也有，选择很受局限，要选就要快乐。这里离高压线远的地方还有地。反正现在就像疯抢似的。

riverside的地比较去年也长了2万左右。但还是有剩余。其实不管哪里的地，都比去年长了2万多。haddow还有在开发的，建起来的房子价位在30万左右还是可以选到的。再剩下的就是9av那边的，建房价位在25万到35万。看个人的装修和房子大小了。

今天闲着

写完了才看到你的地要低于9万。以我个人的意见，不见得要看地的价格。要看你建房的总价格，因为建筑商建房成本不一样，可能他的地便宜，但是建起房子之后，反而比其他贵的地价格要高。

如果定下房子的价位之后，在有针对性地去看地比较节约时间。40万左右的房子（地，房子，税）就要去citadel,Terwillegar high gate 和 Terwillegar gardens，Magrath。
, O. |8 j" _2 p6 r$ }
低于40万 的，riverside ,haddow, Terwillegar towne(不带车库）south Terwillegar,以及9av那几个区看了。但是，这些地方除了新开发的下期，很难找到中意的地了。（我个人认为中意的地指的是院子在南面的。很多中国人喜欢坐北朝南，即院子在北面，反正我不喜欢）

海妮妮

院子朝南的房子就一个字“赞”！
# h* i" _! _& y9 j9 ]/ E
; b3 g7 c3 [  A* I' p如果硬要说两个字，那就是“超赞”！

鸿影

谢谢十年，谢谢闲着，看来我是买不起西南的新房子了， 我的预算不能超过27 万。有没有别的区帮忙推荐一下？女儿不想转学校，也只能在西南区，南区买房子了。

眉心眉飞

干吗非买新房子?
1 Y2 N$ B# W" v- E27万,在西南区应该还是可以买到不新但也不太旧的房子吧?

鸿影

之前一直在看旧房子，也没碰到满意的， 就想看新房子。

今天闲着

原帖由 鸿影 于 2006-1-16 15:48 发表
谢谢十年，谢谢闲着，看来我是买不起西南的新房子了， 我的预算不能超过27 万。有没有别的区帮忙推荐一下？女儿不想转学校，也只能在西南区，南区买房子了。

错了，27万还是可以买到新房子的。就是面积在1500左右，或者还可能1700。
( L* T3 t1 M% H( g$ l
0 E( F* Y$ [5 U* o% J% W# y在south Terwillegar,riverside, haddow, 9AVe这些地方，肯定会买到。我说的30万的房子，面积一般至少1800以上了。以我个人的看法，买块地，就要在这个地上盖一个尽可能大的房子。所以，你的预算在27万的话，可以买个26的地。当然房子的朝向是没有选择了。因为以后开发的地只能更贵。所以现在买的话，2个星期前，在south Terwillegar还有个26的地，就是院子在西南，建起来房子也就在27万，28万的样子。
( A* y  z0 B& \$ m
/ @4 l, T$ Z" E; j" W' E0 S& {其余我说得 这几个地方都可以建起来。但确实，就是房子朝向没有太大选择的余地。

今天闲着

原帖由 海妮妮 于 2006-1-16 14:46 发表
院子朝南的房子就一个字“赞”！
4 y. `/ z; c! @1 T
如果硬要说两个字，那就是“超赞”！

哈哈哈！知音难求啊！好多中国人喜欢坐北朝南，还以为喜欢坐南朝北的人不多呢!

鸿影

我也非常喜欢后院朝南的房子，可这样的房子很少。

乐客

路过
只能看看

鸿影

闲着，你也在看地吗？了解的挺详细的。

十年移民路_

原帖由 鸿影 于 2006-1-16 18:12 发表
/ O; }* n) d9 J: w/ n6 W* Y2 A& K% z我也非常喜欢后院朝南的房子，可这样的房子很少。

+ }# p% J- t. @0 M9 x

$ L+ N( M; Y  D3 L7 Y楼上的几位真是行家。是不是也在看地建房子？
人们大多喜欢后院朝南的房子，这与目前的房子结构有关，也省很多能源。

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-1-16 21:17 发表
1 K2 D& Q4 c, a, H5 d


楼上的几位真是行家。是不是也在看地建房子？
( q4 m% d$ D' Z0 `  J( F& Y2 i人们大多喜欢后院朝南的房子，这与目前的房子结构有关，也省很多能源。

' e  t  W9 Q% B, Y1 s6 v这个有切身体会，朝南的房子，比朝北的房子太节约能源了。
6 d- b; [/ f4 U
我家的地下室平时也没人去照样开着暖气，全天温度设在21度。一个月才140左右。嘿嘿，朋友的房子温度低好几度也是这个钱。就是朝向相反而已。
( W" n3 }# f5 z& V* r8 e; n
! Y$ U- D6 a- ~但朝北的院子，夏天在院子里烧烤也不错。


: Z, B( f' S' A' D' P我是羡慕大房子，所以经常到处看房子。不买，看看总成吧？呵呵。

十年移民路_

原帖由 今天闲着 于 2006-1-16 17:50 发表
3 L+ X1 `; e* Q. U  p* w8 [

& u9 D# t8 k3 g7 i" d
. G/ t5 ?' C) }哈哈哈！知音难求啊！好多中国人喜欢坐北朝南，还以为喜欢坐南朝北的人不多呢!

. @4 o) Z: l5 Y, R) q+ c
8 g+ l9 ]/ |& Z% B我知道的，在本地，中国人不喜欢坐北朝南，喜欢坐南朝北。

酷暑严寒

原帖由 十年移民路 于 2006-1-16 22:43 发表
' i- E4 D: e' t& v, y
: d$ j' h' {) |3 b; z我知道的，在本地，中国人不喜欢坐北朝南，喜欢坐南朝北。

2 A7 d; C2 ?3 w5 a# z+ c有什么特别原因吗？

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-1-17 16:54 发表
% B2 x5 [2 _, r* b3 x+ D/ a( ]
有什么特别原因吗？

7 o. m9 ]) L/ D/ z, @7 S
省能原，家里有好阳光，因为新房子的设计基本上是前进式连通车库，主要活动区都在房子后面。

may

闲着的房子才叫大呐！她完全是经验之谈，应该好好借鉴嘀。“坐南朝北”是帝王之位，所以中国人这样讲究的，不过坟墓选位也是这样的！^_^，别拍砖啊！

简约

坐北朝南

晕了,这不就是朝南吗?

酷暑严寒

原帖由 简约 于 2006-1-18 20:08 发表
. a" o' f, l7 F* V% N/ r( X( ?
3 F& x! N2 D1 Z0 s7 r% B) E* T晕了,这不就是朝南吗?

" v3 p& B0 _" |: l9 z5 q# r我好像也晕了， 这么说吧：后院（比较大的那个），房子本身 和车库 （假设是前进式连通车库），后院和车库哪个在南边的叫 "坐北朝南“？ 哪个在最南边的叫”坐南朝北“？

Dongbeiren

其实东西向也不错，采光很好。

老歹

东西南北朝向的房子都有了，请问有没有上下朝向的房子。

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-1-18 20:19 发表

2 E' P- `' M4 l( M, i我好像也晕了， 这么说吧：后院（比较大的那个），房子本身 和车库 （假设是前进式连通车库），后院和车库哪个在南边的叫 "坐北朝南“？ 哪个在最南边的叫”坐南朝北“？

7 r, Z9 c7 [0 t) U+ Y* v( [  k& I7 w后院在南边的叫 ”坐南朝北".