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发表于 2006-1-15 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那位朋友知道新开盘的地在卖?我知道的几个已经没有好的位置了,要不就是太贵。
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 楼主| 发表于 2006-1-15 22:35 | 显示全部楼层
忘记说了,我是问西南区。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-15 23:12 | 显示全部楼层
原帖由 鸿影 于 2006-1-15 21:35 发表# ?/ P  Z* M* V& C: j6 w7 A0 r+ Z
忘记说了,我是问西南区。

  Y7 V7 i3 K- M" W
4 f; O$ x2 s# }1 [% TWhitemud Ridge ( 90-180 K$ )+ v0 q9 {) q, R+ z* n& }
Whitemud Oak (80-130 K$)
; J, Y! A# c- ]0 }$ TMagrath ( 120-400 K$)
1 I3 t7 G. L+ S, l7 w8 fTerwillegar Garden (110-140 K$)
9 \& w+ J" P: x: h" i/ s7 qSouth Terwillergar (80-100 K$)
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-15 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 鸿影 于 2006-1-15 21:35 发表+ f6 i* M! O5 e
忘记说了,我是问西南区。
7 o8 s+ [7 ~* s# t# H2 ~

& B+ p9 e. L9 l6 Z7 O1 M- Xhow much your budget for lot ?
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 楼主| 发表于 2006-1-16 00:20 | 显示全部楼层
Whitemud Ridge ( 90-180 K$ )------没地了。
6 @- ^% G" k0 w, r0 @" b7 F- mWhitemud Oak (80-130 K$)-------没地了。- L. b% v# N& s  x2 ], ~: @- O2 K
Magrath ( 120-400 K$)------剩下的都在15万以上。
1 i; b: n/ f; |- R6 i! lTerwillegar Garden (110-140 K$------还没去。4 N9 W5 p. a! o
South Terwillergar (80-100 K$------挨近高压线和高速路了吧。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2006-1-16 00:44 | 显示全部楼层
under 90ks.
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发表于 2006-1-16 01:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
hahahahahahah
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发表于 2006-1-16 01:23 | 显示全部楼层
kan kan
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发表于 2006-1-16 14:10 | 显示全部楼层
CITADEL有很多,价格已经比圣诞节前涨了8千---1万吧?现在要11万左右。但是这里的地把房子建起来,至少要在40万以上。
; [% E# i- ~& ]: I) F4 h' ^8 r$ t7 y$ U$ p6 y& I
Whitemud Ridge 没地了。但是在它的东面,也就是hodgson还有地,但是10万9的已经在23av边上了。12万4的那个建筑商盖起的房子要在45万以上。其余的就是那些贵的20万,30万,40万的地了。这些地建起来房子至少50万以上。4 D$ u( }. S  q6 n: ?  k
Whitemud Oak (80-130 K$)-------没地了是不假,但还是有个spec home在卖,好像价格也在39万左右。
0 j, f  c5 U( i7 z# A' G" d! O! nMagrath ( 120-400 K$)------剩下的都在15万以上,这个不准确。现在还有walk out的地,在12万5千的价位上,还能有几个边角地不到10万。基本上没有好的选择了。
) }) t" F2 D2 W6 A5 e, I2 y  wTerwillegar Garden (110-140 K$------也不很准确。这个地方的地有10万2千9的,不知道这个星期有没有了。但是10万7千的地还有大概好几块。其余的都是贵的了。不对,还有个9万9的spec home房子是2704sq ft.估计价格在43万左右。
2 I' j/ ~* D( j. QSouth Terwillergar 也没有太多的选择,带车库的下期开发的估计要在春天了。但是还有8万左右的是不带车库的小区。带车库的也有,选择很受局限,要选就要快乐。这里离高压线远的地方还有地。反正现在就像疯抢似的。  d; w! [4 `* F5 D! W: c6 s
' E% r2 r9 {( y. z9 }. `
riverside的地比较去年也长了2万左右。但还是有剩余。其实不管哪里的地,都比去年长了2万多。haddow还有在开发的,建起来的房子价位在30万左右还是可以选到的。再剩下的就是9av那边的,建房价位在25万到35万。看个人的装修和房子大小了。
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发表于 2006-1-16 14:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写完了才看到你的地要低于9万。以我个人的意见,不见得要看地的价格。要看你建房的总价格,因为建筑商建房成本不一样,可能他的地便宜,但是建起房子之后,反而比其他贵的地价格要高。
, U- t  p4 M: z9 V2 L' B; K. O  Z
如果定下房子的价位之后,在有针对性地去看地比较节约时间。40万左右的房子(地,房子,税)就要去citadel,Terwillegar high gate 和 Terwillegar gardens,Magrath。
: |6 g4 h3 ^# }( U# O2 q% m
" e, {6 w3 m$ ~& b. s4 [* U/ V低于40万 的,riverside ,haddow, Terwillegar towne(不带车库)south Terwillegar,以及9av那几个区看了。但是,这些地方除了新开发的下期,很难找到中意的地了。(我个人认为中意的地指的是院子在南面的。很多中国人喜欢坐北朝南,即院子在北面,反正我不喜欢)
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发表于 2006-1-16 15:46 | 显示全部楼层
院子朝南的房子就一个字“赞”!5 i* T# I8 V+ R# e/ E
, h, T3 c4 D+ K
如果硬要说两个字,那就是“超赞”!
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 楼主| 发表于 2006-1-16 16:48 | 显示全部楼层
谢谢十年,谢谢闲着,看来我是买不起西南的新房子了, 我的预算不能超过27 万。有没有别的区帮忙推荐一下?女儿不想转学校,也只能在西南区,南区买房子了。
鲜花(1539) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-16 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
干吗非买新房子?
6 W6 i# b* `# [3 p6 o) L27万,在西南区应该还是可以买到不新但也不太旧的房子吧?
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 楼主| 发表于 2006-1-16 17:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
之前一直在看旧房子,也没碰到满意的, 就想看新房子。
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-1-16 18:48 | 显示全部楼层
原帖由 鸿影 于 2006-1-16 15:48 发表9 c8 H( q% K( @5 i) T- y
谢谢十年,谢谢闲着,看来我是买不起西南的新房子了, 我的预算不能超过27 万。有没有别的区帮忙推荐一下?女儿不想转学校,也只能在西南区,南区买房子了。
7 Z$ u% @! A* C% w  d5 A

& U! d! R" E- K4 @4 b( s. B错了,27万还是可以买到新房子的。就是面积在1500左右,或者还可能1700。! E% r% Z7 |$ {' `' c$ G
2 ^' \0 n" A2 X" r5 O* T4 ~0 J; Q7 N
在south Terwillegar,riverside, haddow, 9AVe这些地方,肯定会买到。我说的30万的房子,面积一般至少1800以上了。以我个人的看法,买块地,就要在这个地上盖一个尽可能大的房子。所以,你的预算在27万的话,可以买个26的地。当然房子的朝向是没有选择了。因为以后开发的地只能更贵。所以现在买的话,2个星期前,在south Terwillegar还有个26的地,就是院子在西南,建起来房子也就在27万,28万的样子。
: D" s  w6 g) b/ f3 [5 J
) n. b! L/ t! V& n4 ~其余我说得 这几个地方都可以建起来。但确实,就是房子朝向没有太大选择的余地。
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-1-16 18:50 | 显示全部楼层
原帖由 海妮妮 于 2006-1-16 14:46 发表
( |7 E6 i, b& L# Q院子朝南的房子就一个字“赞”!: G! i' U7 R$ {4 Y& q

  Z2 L% T0 ~" d+ K& `% I如果硬要说两个字,那就是“超赞”!

$ W+ P" p+ l: C6 E6 P" V2 ~
! F& E. Z& n0 p2 f" P5 v4 G; }6 J! \" W9 x0 F% j; a+ ~" m
哈哈哈!知音难求啊!好多中国人喜欢坐北朝南,还以为喜欢坐南朝北的人不多呢!
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 楼主| 发表于 2006-1-16 19:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也非常喜欢后院朝南的房子,可这样的房子很少。
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发表于 2006-1-16 20:04 | 显示全部楼层
路过+ r, ~6 ~, E  |
只能看看
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 楼主| 发表于 2006-1-16 21:26 | 显示全部楼层
闲着,你也在看地吗?了解的挺详细的。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-16 22:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 鸿影 于 2006-1-16 18:12 发表! r, i8 f8 e5 \1 p
我也非常喜欢后院朝南的房子,可这样的房子很少。
* Y. S. G# Y* A; ?2 A- m

. c  ]/ _* m% c' ?6 a$ U* `: H  x4 c, x
楼上的几位真是行家。是不是也在看地建房子?3 k, ]$ G: }: d/ C6 c" q3 u$ k8 s* X; D
人们大多喜欢后院朝南的房子,这与目前的房子结构有关,也省很多能源。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-1-16 22:49 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-1-16 21:17 发表* P; I# @0 L. ^8 ~9 z

5 [/ v1 b! J6 E$ P! c
/ K/ ]$ o  N: t5 v7 f1 V& W
; W8 ?' A( ^$ S0 t8 e, R  V楼上的几位真是行家。是不是也在看地建房子?
+ O8 c9 O$ |3 T, ~& {& e人们大多喜欢后院朝南的房子,这与目前的房子结构有关,也省很多能源。

* m0 P, r8 J4 n' T4 g! \2 D$ M4 C0 n0 l7 g
这个有切身体会,朝南的房子,比朝北的房子太节约能源了。1 v/ h) f7 w3 d) p5 k6 q' q
: z- F1 J( p" V1 b) m
我家的地下室平时也没人去照样开着暖气,全天温度设在21度。一个月才140左右。嘿嘿,朋友的房子温度低好几度也是这个钱。就是朝向相反而已。0 g9 Z3 ]; X, c* F) o. Z( B8 F4 S0 z8 i

9 N* F) A- R# X, L! J& p& t) w. _但朝北的院子,夏天在院子里烧烤也不错。
; ]- e2 h. Q" e
. q9 {; J' O/ M. E) D( b
5 t4 M7 Y8 v- |/ ^, D( ]5 o  S我是羡慕大房子,所以经常到处看房子。不买,看看总成吧?呵呵。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-16 23:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-1-16 17:50 发表: T- m2 _0 z( m$ K3 b  ]& M3 U

9 l; T3 k. ~5 Q! q4 {. j+ ]1 E

6 ^/ ?, H' ~" M哈哈哈!知音难求啊!好多中国人喜欢坐北朝南,还以为喜欢坐南朝北的人不多呢!
0 J6 j+ X$ k( G- N- d6 S' G
* I/ Z, c1 S' t* `
我知道的,在本地,中国人不喜欢坐北朝南,喜欢坐南朝北。
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-1-17 17:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-1-16 22:43 发表
4 K5 M: @2 M$ J! P+ n4 L" w, h- X6 h$ Q5 n6 B: H
我知道的,在本地,中国人不喜欢坐北朝南,喜欢坐南朝北。
, }9 b# h8 s: k; G* I+ u" d
有什么特别原因吗?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-17 19:51 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-1-17 16:54 发表
( k6 i  Z+ _. Q0 m7 d, M. p% O+ C; r4 p- b# ]8 D
有什么特别原因吗?
% X  P& P+ g6 Y) ]

$ k3 f- Y" T: u* v$ x3 R- b! Y+ ~省能原,家里有好阳光,因为新房子的设计基本上是前进式连通车库,主要活动区都在房子后面。
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-18 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
闲着的房子才叫大呐!她完全是经验之谈,应该好好借鉴嘀。“坐南朝北”是帝王之位,所以中国人这样讲究的,不过坟墓选位也是这样的!^_^,别拍砖啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-18 21:08 | 显示全部楼层
坐北朝南
& y9 d. b, B+ Q4 f
晕了,这不就是朝南吗?
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-1-18 21:19 | 显示全部楼层
原帖由 简约 于 2006-1-18 20:08 发表
  w' C4 ~! P& U" L9 |; x2 K0 u- V( H9 i$ {( m" {* n3 c
晕了,这不就是朝南吗?

9 e( k9 _" W/ C: h+ V7 R' t我好像也晕了, 这么说吧:后院(比较大的那个),房子本身 和车库 (假设是前进式连通车库),后院和车库哪个在南边的叫 "坐北朝南“? 哪个在最南边的叫”坐南朝北“?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-18 21:34 | 显示全部楼层
其实东西向也不错,采光很好。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-18 21:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
东西南北朝向的房子都有了,请问有没有上下朝向的房子。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-18 22:29 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-1-18 20:19 发表, x* j: ?$ b3 L, U5 H

, k; v9 x0 V6 W4 @5 Y7 C3 N5 b我好像也晕了, 这么说吧:后院(比较大的那个),房子本身 和车库 (假设是前进式连通车库),后院和车库哪个在南边的叫 "坐北朝南“? 哪个在最南边的叫”坐南朝北“?

, a, F" p, z9 h. |; Y1 ]3 c9 t, C( b* {
2 z# S. r( a7 t$ X9 F; Z后院在南边的叫 ”坐南朝北".
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