埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1656|回复: 4

投资转舵 中国投资客大举进军加拿大房地产市场

[复制链接]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 06:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
国内住宅市场调控风频频来袭,投资客纷纷投身海外。华人居多的加拿大由此成为国人的一块“投资热土”。自高力国际相关数据获悉,近年来,许多富裕的中国内地买家积极寻找海外投资,将目光瞄准了加拿大房地产市场,在华人聚集地温哥华市西区(VancouverWest)与列志文市(Richmond),内地买家几乎占据了整个市场。在过去的几年里,加拿大的购房群体发生了明显的变化,中国内地的买家已经成为加拿大房地产买卖的生力军。2 y$ _' K' F- w  {4 O% B7 j0 Y
# D0 S% ?& p2 X) Z, q- h( \
温哥华:独立屋市场火爆4 }# X  H9 b0 r' s: B; e, l

! k8 [( l( t# Z( ^高力国际的研究数据显示,目前在温哥华,有40-50%的中国内地购房者选择了预售项目,还有更高比例的购房者倾向于温哥华最具盛名街区高价位的独立屋。亚洲新移民中,多数来自中国大陆,最为活跃。以往购房地块在整个温哥华地区都有涉及,现在也有部分移民选择了郊区,如南素里(South Surrey)和素里中心(Surrey Central)郊区购买房产。
+ I$ B! G# s# p3 S' Z, v/ o7 \+ u; b! c; k. `+ ~( W
未来,新威斯敏斯特市场前景良好,靠近温哥华市中心,比市中心房价每平方英尺低20-30%的售价将吸引更多的购房者。
% U! E; I1 u6 B" q5 c* q; w4 s4 W& F+ i9 x! Z/ O- x1 ^
多伦多:公寓市场欣欣向荣8 N; q* E0 y1 N4 r+ r
* {* N5 h( R# y+ V- K( k! z
根据高力国际的研究数据,多伦多是加拿大目前最大的公寓市场,有超过300个预售和不同阶段的建设项目。中国内地购房者对新公寓开盘特别热衷,而多伦多公寓市场继续成为大陆买家的首选。此外,公寓的价格平均低于独立屋,因此购房者更易进入公寓市场,再加上加拿大强大的租赁市场,确保了其投资的稳定性。, u* B' A9 E' D* U1 V1 m- K
- L0 k- I8 _8 E7 K* e$ ^3 o
多伦多新兴市场中也有一些长期升值空间大的区域,例如市中心东部地区,距离市中心只要5到10分钟的路程,平均房价比市中心西部地区每平方英尺低100加元(约合人民币656.6元)。该地区的时尚商铺和餐馆,便利的公共交通深受年轻购房者的宠爱。8 G7 w7 z6 P7 _. B' N1 }
: N' ~; \# x' C% Q/ I% f
近期中国大陆许多城市陆续出台了“限购令”,规定“每户家庭只能新购一套住房”。限购政策的出台大大影响内地投资者的国内投资计划,预计未来一段时间内有大批内地投资者会转战海外地产。' }4 q' `+ k. V+ H+ u& D% h

+ [. q) G  W8 w6 w+ e' z3 l) Y搜房网预计未来10-30年加拿大房地产市场将继续繁荣,房价升值空间很大,温哥华地区的房地产升值空间可能达到20%—40%。对于中国投资者而言,此时进军加拿大两市房地产市场确实是明智之举。
/ }0 U. z. b2 D% d( J! x
/ \4 }& f& y/ v& {! d高力国际同时指出,针对两种不同的房地产投资产品,独立屋的长期投资优势显著,而公寓短期投资收益较快,这两种投资对于想购买海外房产的中国投资者来说,均为合适的购房之选。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 07:59 | 显示全部楼层
人民币继续升值的话,显然是出来投资买房值得。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 16:23 | 显示全部楼层
怎么不向爱城进军呢!别拍砖啊!!!
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
怎么不向爱城进军呢!别拍砖啊!!!; P! R; \; Q  Z( l
梨花开 发表于 2010-10-20 17:23

7 [: y0 l3 e5 a7 {, j爱城不是享受型城市,暂时还不会受中国房地产投资者的青睐。
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-21 17:34 | 显示全部楼层
人民币继续升值的话,显然是出来投资买房值得。9 p" L" ?6 m% Y1 I* ], {
algebra81 发表于 2010-10-19 22:59
2 f4 w' c7 K7 X3 T0 T
从另一面看,如果人民币继续升值的话,何不在国内投资。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-12 23:04 , Processed in 0.130917 second(s), 19 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表