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谈谈北边的房子

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发表于 2010-8-24 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近和几个中国朋友聊天, 都建议我们搬到西南区. 一个原因就是他们认为北边不安全, 流浪汉多, 没有好学校.在北边,我们已经住了一年多了, 实在没感受到上面的缺点, 我觉得大部分人实际上没有在北边住过的经验; 所以开个贴子, 介绍一下北边, 也希望更多的同胞来北边住.
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先说我们小区的邻居, 大部分是PROFESSIONALS, 在DOWNTOWN 上班; 每天大家一起坐BUS;
" ^/ ?2 P0 ]( l, f! ]还有药剂师, 医生, 护士. 当然也有蓝领.  中国人不多, 但也有几家, 都很NICE. 小区很安全.
! u9 Z' ~5 f% W/ O% p! N# B4 \$ S( t
9 w$ U( C  Q9 K( }我喜欢北边是因为9 K  b0 Z, H8 S1 Z  X4 y; r7 M4 l+ c- o
1. 交通方便, 去DOWNTOWN做公交很方便, 开车更方便.8 K( j# {/ |5 b' F& A
2. 购物方便, T&T, COSTCO , SUPERSORTE 都很近;2 @, j# K, J4 ~, m
3. 房子较新, 北边的房子大部分比西南新; 西南也有很多新区/ M8 H7 X" O  E  Q. ?# o
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
/ N+ w1 q+ s' V$ h9 Z6 n
& i3 x- Y3 `% C- F/ R7 Y, W8 b谈谈缺点,
" k" F7 V  @2 `4 ^9 x  }1. 没有好小学, 好象只有一个小学,在 ACCADEMIC RANKING 上属于8.5/10.
: H5 S0 J+ b9 U; |& y大部分小学属于中等. 说实话, 我真不觉得小学有多重要,更不相信这个排名. 和我同事聊天, 没有一个孩子在所喂的名校, 都认为对小孩最重要的是和什么样的人交朋友, 就是家长给小孩选择什么样的朋友.
" q* D$ }" D& e& |; w
3 D, I" E% C! `  k( b6 [' Q2. 不安全. 这个好象只是真对北边靠近DOWNTOWN 附近. 话说过来, DOWNTOWN, WEST EDMONTON MALL, NORTHGATE MALL, SOUTHGATE MALL, 用地产经济的话, 靠近MALL 的地方, 都相对治安不好./ i3 k! ]( x# n0 }/ z; D' ]; C
3 i9 z+ e3 B/ W8 ?; s% S
北边相对的好区我认为有: oxford, belle rive, castle brooks/castle downs等.
& K- u" X7 J9 J& ^$ C2 Z& Z
& F5 v+ K7 Q( Q# B* }" P" \这个贴子不是说西南不好, 只是想介绍一下北边, 希望更多的同胞来北边住.
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发表于 2010-8-24 12:17 | 显示全部楼层
谢谢分析,北边的确不错。
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发表于 2010-8-24 13:32 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford
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发表于 2010-8-24 15:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
  j3 d9 j- l& J9 B( s" @

2 `0 R$ f" G9 f- T/ r) ^+ d2 e2 z0 ?7 g) r! g+ v/ t* ~
...
4 U8 _( X2 [$ D; ?- L8 l" A4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多., e$ ~: U/ f! {3 d  e; h/ o
...
! e3 N  }( B" B5 f( W; Vhome_ed 发表于 2010-8-24 12:58
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发表于 2010-8-24 15:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2010-8-24 16:24 编辑 4 u. V$ |" m1 S+ E5 r# y* |2 s
: H- z% r% G6 {# \! b) u
国人比较从众./ B: ]& ?( @$ }% o; \

; F8 T. w9 i$ H7 F; Q" ]觉得北边离北极更近,都潜意识地往南扎。
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发表于 2010-8-24 15:44 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford# j( s2 V" t2 M" W
瓶盖2 发表于 2010-8-24 14:32

3 V4 p" a% J2 y4 b我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
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发表于 2010-8-24 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老白就住在东北偏北
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发表于 2010-8-24 21:36 | 显示全部楼层
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对于所谓好校区和楼主意见相近。再过几年所谓名校里几乎都是华人孩子,考分再高又有什么大用呢。中国家长的教育理念不应停留在国内的那一套。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I am working in the City of Edmonton Planning department, all the planners and engineers that i know all live in the north side. Another advantage for living in the north side is the number of Chinese immersion schools in the area.
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发表于 2010-8-24 22:42 | 显示全部楼层
http://www.villageatgriesbach.com/
$ a" _; H; G( {The best in North.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 home_ed 于 2010-8-25 09:21 编辑
; ^! k$ Q. S6 V3 c/ o. m+ g' n
) \! V, J- G7 |* k7 o- |qq1688:  
5 @" w7 ~% H; a( `Griesbach是不错; 有闹中取静的感觉.
+ }0 n. |6 K4 n. S6 ^有很多漂亮的房子,  好象出自某个著名设计师, 价格当然很也不菲.
. B& [$ Z$ T6 x  d; F) M! E+ a- O- R9 ~: z. }" d1 p
这个区还有一些TOWNHOUSE, 用料和装修都是一流的.
3 _# ]" o5 n6 ]我印象中去年10月份的时候这个区有个TOWNHOUSE 要38 万左右, 但政府估价才30万.
+ O) B0 s, G5 ^9 n* X2 b- h- L% V我问地产经济为什么, 她也不知道, 但好处是地税少.! h  W, K6 V4 t1 I5 i9 Z
今年在报纸上看, 同区很类似的一个TOWNHOUSE 要42 万.
, y' t9 v9 k' r1 d0 w, r( T" y& m; ?$ P1 i
如果说缺点, 就是小区内好象没有PLAYGROUND, 但可以去附近的 CASTLE DOWN PLAYGROUND./ [& K' Q- B. H  @% X' G
另外, 好象小区内很多地方在施工.,:
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发表于 2010-8-25 08:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天才发现. 着是五年前我选房时,从报纸上看的.
0 Q, _: |% F8 V. H这些坏事都是小概率事件, 如同118AVE的鸡, MILLWOOD的毒犯,种族仇杀, 其实与我们规矩人无关. 但是, 118AVE和MILLWOOD的房价的确长期低于别的区.
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发表于 2010-8-25 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.villageatgriesbach.com/
. E1 E4 f; l% H  A1 F* }The best in North.2 O! S, E1 m. E9 z
qq1688 发表于 2010-8-24 23:42
/ Y2 Y1 i- Q2 X+ h0 S, }* b- E
" N9 Z( I1 p8 k) S( g% ~

) N. W/ ~( W* R8 _+ T! _% Zhttp://www.windermereridge.ca/
+ U2 F) U, g2 a; b+ S7 O' y  ?The best in South.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:50 | 显示全部楼层
我完全同意 carroll 的观点, 我知道北边有几个区很乱, 象carroll 指出的. 4 Z% L  }( c; e. R7 e/ k! v
同样, 西南, 西边都有类似的地方.
- s/ q  ^% n9 k" J" S" s5 {' U6 W; h
我想说的是新北区, 有很多性能价格比高的房子, 而且同样安全.
- c, P5 P9 b7 a$ ~" I/ h/ e
0 j$ N" ~! V0 G+ @- J至于小黄说的 WINERMERERIDGE, 当然是好区中的好区, 但好象MIDDLE CLASS 不是可以负担的, 除非房子买得很早.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 11:09 | 显示全部楼层
萝卜白菜各有所爱,喜欢西南就在西南住着,喜欢北边呢就在北边生活,用不着试着说服对方。买房子是个很大的投资,因为哪个区如何就买了再卖然后再买的是少数,所以就会找出各种理由去喜欢它。毕竟能在买房子上指哪打哪的人是少数。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Untill you sell the house, you will know.
大型搬家
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 12:35 | 显示全部楼层
楼主4条理由后三条可以看出楼主才来不久
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 12:44 | 显示全部楼层
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了4 k' _5 i+ J; E. \* l* f, m
chinesetea 发表于 2010-8-24 16:44
& g! l4 e0 a9 n8 X# g5 i3 s

8 z; K; G& S+ r4 b. s& f
/ U8 w! P1 f7 W: a6 Y" A* f5 ^; p( gUsed to live in Belle Rive, now in Castlebrook.
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶一下。6 M4 k$ Z2 j9 n% R4 F* D
我住东北区,有搬到南边的想法,上班会近点。如果在downtown上班的话,也就不考虑搬了
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2010-8-25 15:17 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了1 `; S0 r1 k" {+ ~% x
理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品. E5 z: T+ \" K4 |  N8 a
出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
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发表于 2010-8-25 17:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新鲜刚被杀的新鲜的
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发表于 2010-8-25 18:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
/ v, {% r5 E' X: d/ r特北京 发表于 2010-8-24 22:36
) E- \' |0 D6 D: T0 Y1 g, P% I$ I
) }3 f  y" L6 x
为啥啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:31 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了
/ F5 z6 D( y- A2 \理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品. ~+ _1 o: C" Z) G) S7 b- A. _
出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}- k& N; h2 ~: f! i" z8 e
陈海峰 发表于 2010-8-25 16:17
& n9 J3 h. Z# V1 X

# e3 x! n7 a/ M/ e4 l% J6 y东北是很差~!~黑鬼多,以前学校在那,上了3个月学,有了2次杀人的事发生,不过东南更差~!~!
大型搬家
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天 ...1 ^3 I* l3 s4 m6 K% Z
carroll 发表于 2010-8-25 09:36
" m" h# x* [- f+ v
MILLWOOD是SOUTHSIAD吧?
理袁律师事务所
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
大家怎么只谈西南,请问西北区怎么样啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:38 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:24 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
, c6 @) t' y3 _. n& C- g$ J3 L: zaccompanied 发表于 2010-8-25 19:38

+ \# D( _- U0 p' b/ {1 P3 ~! z* y. f) C  p' e' K% B3 U4 |

. G7 I4 Z7 w- L: T5 X4 l+ rIts a decent area, many Asians living there, but only a few Mainlanders, mostly Cantonese speaking crowd.  Walking distance to Superstore, Safeway and Save On foods, and 10 minutes drive to T&T and Cosco, about 15 minutes drive to downtown.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
27# accompanied
6 S5 Y) u# y! N1 z$ H$ f
1 n6 x/ p/ s" e. ]* b6 w
2 D; Z* O5 _2 E6 X8 v: r5 H; J: X2 {8 h是比较新的区,购物方便。离YMCA健身中心也近。对小孩有今年新开的K-9学校。中英双语小学不远。今年新建成的water park.长远看附近可能会建一个轻轨站。( ?+ I# l% k5 k" h
其实住哪儿就看对自己方便,只要不是太差的区都可以。论升值我觉得不会有西南快。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-25 22:17 | 显示全部楼层
埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的:西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。
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