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谈谈北边的房子

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发表于 2010-8-24 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近和几个中国朋友聊天, 都建议我们搬到西南区. 一个原因就是他们认为北边不安全, 流浪汉多, 没有好学校.在北边,我们已经住了一年多了, 实在没感受到上面的缺点, 我觉得大部分人实际上没有在北边住过的经验; 所以开个贴子, 介绍一下北边, 也希望更多的同胞来北边住.
$ Z. E& f2 D; p/ p+ f$ B# X
) I- |9 F2 q% G" v; P先说我们小区的邻居, 大部分是PROFESSIONALS, 在DOWNTOWN 上班; 每天大家一起坐BUS;
5 T# \  H5 j. ]% L6 a还有药剂师, 医生, 护士. 当然也有蓝领.  中国人不多, 但也有几家, 都很NICE. 小区很安全.
( v' ~0 t0 ~3 y$ O9 t9 l- n5 D* ?0 j5 w+ T4 X( B- g
我喜欢北边是因为
6 v; g6 w+ H* g  f1. 交通方便, 去DOWNTOWN做公交很方便, 开车更方便.
8 {4 }% b+ r; c7 `' X! I% ]2. 购物方便, T&T, COSTCO , SUPERSORTE 都很近;
' H4 i8 X& Y; M9 K/ V7 {3. 房子较新, 北边的房子大部分比西南新; 西南也有很多新区: e' ~' w- H* G- M  q7 i! S) X' I
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.; k( A7 h, k3 ^  k

# P( ^) m3 c# w谈谈缺点,
( S: i0 k+ [+ [, S7 q9 X9 S1. 没有好小学, 好象只有一个小学,在 ACCADEMIC RANKING 上属于8.5/10.4 A8 s* E; V. r/ d
大部分小学属于中等. 说实话, 我真不觉得小学有多重要,更不相信这个排名. 和我同事聊天, 没有一个孩子在所喂的名校, 都认为对小孩最重要的是和什么样的人交朋友, 就是家长给小孩选择什么样的朋友.* l# _% \' f/ P7 L1 k9 _: X

  W& f3 a9 i& c& }( z- i/ h  y2. 不安全. 这个好象只是真对北边靠近DOWNTOWN 附近. 话说过来, DOWNTOWN, WEST EDMONTON MALL, NORTHGATE MALL, SOUTHGATE MALL, 用地产经济的话, 靠近MALL 的地方, 都相对治安不好.. ~, q7 p. n9 o3 q, ]6 F

% ~, r! h7 G0 y2 L4 J北边相对的好区我认为有: oxford, belle rive, castle brooks/castle downs等., Z6 W9 J- _4 b5 i0 E7 |
7 X0 m$ \) {; `
这个贴子不是说西南不好, 只是想介绍一下北边, 希望更多的同胞来北边住.
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发表于 2010-8-24 12:17 | 显示全部楼层
谢谢分析,北边的确不错。
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发表于 2010-8-24 13:32 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford
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发表于 2010-8-24 15:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美

( r' F) @+ g; _( g2 E0 @6 k) t7 |/ O- o
7 K3 c& ^, d. W& u8 F9 B
..." E; Q8 _9 Z! f' l5 q9 K$ X
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
* u0 U8 A" I+ S' D% O3 Y) ~ ...
$ y& U0 S' x9 ?1 chome_ed 发表于 2010-8-24 12:58
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发表于 2010-8-24 15:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2010-8-24 16:24 编辑 $ A8 Y6 j# H/ B
/ D3 e6 J( o& ^" }, _6 p
国人比较从众.
! T/ q" B3 }* f5 B& A
$ ]. @* O6 S$ W! I& j, T9 }- M觉得北边离北极更近,都潜意识地往南扎。
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发表于 2010-8-24 15:44 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford6 q- r* Q4 U/ ^8 V
瓶盖2 发表于 2010-8-24 14:32

+ D% I% K5 W  _6 g# ^( Y8 B9 V我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
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发表于 2010-8-24 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老白就住在东北偏北
理袁律师事务所
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发表于 2010-8-24 21:36 | 显示全部楼层
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
对于所谓好校区和楼主意见相近。再过几年所谓名校里几乎都是华人孩子,考分再高又有什么大用呢。中国家长的教育理念不应停留在国内的那一套。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I am working in the City of Edmonton Planning department, all the planners and engineers that i know all live in the north side. Another advantage for living in the north side is the number of Chinese immersion schools in the area.
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发表于 2010-8-24 22:42 | 显示全部楼层
http://www.villageatgriesbach.com/
8 Q4 P1 b& s$ b# \The best in North.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 home_ed 于 2010-8-25 09:21 编辑 % B. Y4 `2 k' H" n: L. H4 ?6 M

3 ^- K0 P/ R9 c7 o! Nqq1688:  / u) n  {: {, J* N% Y4 a# L
Griesbach是不错; 有闹中取静的感觉.
1 @* F/ k3 ?  f8 L有很多漂亮的房子,  好象出自某个著名设计师, 价格当然很也不菲.
9 ]  j) G, \. }! W9 g; g7 x8 k2 ~7 F. p  @) q. S" v. y7 H
这个区还有一些TOWNHOUSE, 用料和装修都是一流的.
0 a$ Y- d  L% i1 t8 ]7 o9 Q我印象中去年10月份的时候这个区有个TOWNHOUSE 要38 万左右, 但政府估价才30万.
/ H% l+ f4 w6 U) M我问地产经济为什么, 她也不知道, 但好处是地税少.
$ q3 m6 W1 l( w5 G+ l2 }) H2 S今年在报纸上看, 同区很类似的一个TOWNHOUSE 要42 万.2 w# J+ ?% S0 a! S* X8 ^3 c
: S5 R! l6 L6 M1 _
如果说缺点, 就是小区内好象没有PLAYGROUND, 但可以去附近的 CASTLE DOWN PLAYGROUND.' ^% W: a$ ~( c' _3 f
另外, 好象小区内很多地方在施工.,:
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 08:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天才发现. 着是五年前我选房时,从报纸上看的. 3 E  y3 T( [( \  Z: d0 R! H/ s
这些坏事都是小概率事件, 如同118AVE的鸡, MILLWOOD的毒犯,种族仇杀, 其实与我们规矩人无关. 但是, 118AVE和MILLWOOD的房价的确长期低于别的区.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-8-25 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.villageatgriesbach.com/
; k. H7 g% H% r! _/ P! r/ y* M. fThe best in North.
6 s! h2 ?6 s! H- y* o) F7 P0 Eqq1688 发表于 2010-8-24 23:42

9 b) S- z5 g. o* j
/ x) d5 ^, q- m$ V; c* H( U* p5 i; |7 g2 q& D# b# L+ v
http://www.windermereridge.ca/9 F, Z- D' K: @3 k$ s
The best in South.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:50 | 显示全部楼层
我完全同意 carroll 的观点, 我知道北边有几个区很乱, 象carroll 指出的. / v# D# N! K. f, Y
同样, 西南, 西边都有类似的地方.& P, u/ n7 Y) I8 o+ F0 h* ~% }7 W

# M- ~4 i9 [. R' y我想说的是新北区, 有很多性能价格比高的房子, 而且同样安全.. t; C0 }; S1 ]& x! {- a5 X' H
* B3 X$ E0 v- N
至于小黄说的 WINERMERERIDGE, 当然是好区中的好区, 但好象MIDDLE CLASS 不是可以负担的, 除非房子买得很早.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 11:09 | 显示全部楼层
萝卜白菜各有所爱,喜欢西南就在西南住着,喜欢北边呢就在北边生活,用不着试着说服对方。买房子是个很大的投资,因为哪个区如何就买了再卖然后再买的是少数,所以就会找出各种理由去喜欢它。毕竟能在买房子上指哪打哪的人是少数。
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发表于 2010-8-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Untill you sell the house, you will know.
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 12:35 | 显示全部楼层
楼主4条理由后三条可以看出楼主才来不久
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发表于 2010-8-25 12:44 | 显示全部楼层
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
; M( A2 F7 t2 }1 m  Ichinesetea 发表于 2010-8-24 16:44
, V9 X; |1 w$ K
. t6 \8 d2 ~8 ^
9 B7 H& s7 q8 k+ y: F, N0 X
Used to live in Belle Rive, now in Castlebrook.
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶一下。
0 F0 y" T, v' k2 K) t, |我住东北区,有搬到南边的想法,上班会近点。如果在downtown上班的话,也就不考虑搬了
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2010-8-25 15:17 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了
6 Q# z! E; W, f! C5 `! F7 B理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品
9 z, E( {, T1 U; M# v4 }出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 17:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新鲜刚被杀的新鲜的
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发表于 2010-8-25 18:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
5 b3 r6 }6 o( U  t6 k特北京 发表于 2010-8-24 22:36

5 k" a  i5 {& o0 t. V) p5 i
3 a) h6 p9 R! T' d5 G为啥啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:31 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了% Q* {! |) o' e, ^) X4 e
理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品& j. p# b% Y% T- Y9 ~% }! K
出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
/ A) [' {; z  y9 `% Y$ Z# S陈海峰 发表于 2010-8-25 16:17

2 C8 s4 A0 |$ ?8 y; o4 ~. F8 p7 z% w8 N! |2 x6 D
东北是很差~!~黑鬼多,以前学校在那,上了3个月学,有了2次杀人的事发生,不过东南更差~!~!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天 ...# I9 P) h5 V, h% O
carroll 发表于 2010-8-25 09:36

% a9 `( ~( V# `/ YMILLWOOD是SOUTHSIAD吧?
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
大家怎么只谈西南,请问西北区怎么样啊?
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发表于 2010-8-25 18:38 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:24 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
4 G5 s3 l- ]$ s& _accompanied 发表于 2010-8-25 19:38
+ D9 c( E5 t9 }6 T* T

' }* x$ Q7 F3 N4 c1 [; ?& S6 C4 J( [! x+ Y& S
Its a decent area, many Asians living there, but only a few Mainlanders, mostly Cantonese speaking crowd.  Walking distance to Superstore, Safeway and Save On foods, and 10 minutes drive to T&T and Cosco, about 15 minutes drive to downtown.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
27# accompanied 7 d% T# q$ S+ H' w" s% v
/ D+ _! v4 @  ~, n) k; n6 W
/ j- }: @  b  d* `8 G/ r
是比较新的区,购物方便。离YMCA健身中心也近。对小孩有今年新开的K-9学校。中英双语小学不远。今年新建成的water park.长远看附近可能会建一个轻轨站。4 I& o  @, G+ Z7 m
其实住哪儿就看对自己方便,只要不是太差的区都可以。论升值我觉得不会有西南快。
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-25 22:17 | 显示全部楼层
埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的:西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。
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