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谈谈北边的房子

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发表于 2010-8-24 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近和几个中国朋友聊天, 都建议我们搬到西南区. 一个原因就是他们认为北边不安全, 流浪汉多, 没有好学校.在北边,我们已经住了一年多了, 实在没感受到上面的缺点, 我觉得大部分人实际上没有在北边住过的经验; 所以开个贴子, 介绍一下北边, 也希望更多的同胞来北边住. $ c5 x! f  \' c. u! r2 D( S

1 ^6 M/ I4 v5 V4 l/ {6 _. ^" g先说我们小区的邻居, 大部分是PROFESSIONALS, 在DOWNTOWN 上班; 每天大家一起坐BUS;% f; s, w5 L2 \! l- o2 x
还有药剂师, 医生, 护士. 当然也有蓝领.  中国人不多, 但也有几家, 都很NICE. 小区很安全." P7 Z( i& h7 X! G) f. E7 U+ J
, E* A% y4 Z4 F" L
我喜欢北边是因为# A5 ?' p7 p  K
1. 交通方便, 去DOWNTOWN做公交很方便, 开车更方便.: r8 J- u' \( {% W+ d
2. 购物方便, T&T, COSTCO , SUPERSORTE 都很近;
8 Z% T( v5 p  j+ l3 E% W3. 房子较新, 北边的房子大部分比西南新; 西南也有很多新区9 {  n2 f  [( N  p( I; F8 _7 k* H
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
. h! R! D& x, {! ~1 {% a) g
+ g  i* y7 h: W7 g1 i0 d0 S/ k9 J谈谈缺点, & R) V5 b* b( w( B( z3 w
1. 没有好小学, 好象只有一个小学,在 ACCADEMIC RANKING 上属于8.5/10.! H; {7 W5 x& X# i5 I
大部分小学属于中等. 说实话, 我真不觉得小学有多重要,更不相信这个排名. 和我同事聊天, 没有一个孩子在所喂的名校, 都认为对小孩最重要的是和什么样的人交朋友, 就是家长给小孩选择什么样的朋友.& Y$ {# P+ n* g+ r, f) a0 ~+ N) g
' K. W- Z" Z. o  R/ t% N; F4 l
2. 不安全. 这个好象只是真对北边靠近DOWNTOWN 附近. 话说过来, DOWNTOWN, WEST EDMONTON MALL, NORTHGATE MALL, SOUTHGATE MALL, 用地产经济的话, 靠近MALL 的地方, 都相对治安不好.. L; D! O/ \% l9 V7 G( Y

* @, E2 Z8 K( ^) k  n+ C北边相对的好区我认为有: oxford, belle rive, castle brooks/castle downs等.$ g2 O& J* _" m' D4 D

4 i" F* ~$ Z. M% `这个贴子不是说西南不好, 只是想介绍一下北边, 希望更多的同胞来北边住.
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发表于 2010-8-24 12:17 | 显示全部楼层
谢谢分析,北边的确不错。
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发表于 2010-8-24 13:32 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford
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发表于 2010-8-24 15:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美

+ s! `6 c. o+ u/ M6 `/ R/ t
' ]0 j% G( d* l+ S3 `
- _- [0 _+ O3 j/ }+ e$ t4 S
...5 R; _% c: H: {7 H% g
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.! `# t( a# w# g/ ~% t' l4 q5 V
...
. J% s1 m4 y  nhome_ed 发表于 2010-8-24 12:58
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发表于 2010-8-24 15:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2010-8-24 16:24 编辑
. {2 S3 b+ K5 q. |
# h- @$ L! p0 y2 \& p! k  a国人比较从众.
$ R( m& f# H$ J- p" }$ c/ b  H; E% Y0 D3 p- p+ S5 j( A
觉得北边离北极更近,都潜意识地往南扎。
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发表于 2010-8-24 15:44 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford* C  X2 m. G$ |% ^1 ~% R% n
瓶盖2 发表于 2010-8-24 14:32
/ [8 e' N3 v$ _" |7 a7 k& i! u
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
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发表于 2010-8-24 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老白就住在东北偏北
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发表于 2010-8-24 21:36 | 显示全部楼层
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对于所谓好校区和楼主意见相近。再过几年所谓名校里几乎都是华人孩子,考分再高又有什么大用呢。中国家长的教育理念不应停留在国内的那一套。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I am working in the City of Edmonton Planning department, all the planners and engineers that i know all live in the north side. Another advantage for living in the north side is the number of Chinese immersion schools in the area.
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发表于 2010-8-24 22:42 | 显示全部楼层
http://www.villageatgriesbach.com/
6 Y7 a. j% s( T7 Q; o$ t9 {' n, NThe best in North.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 home_ed 于 2010-8-25 09:21 编辑
; [9 w4 l$ L* w# ]6 W0 |- p7 J
5 ], }0 o) L* s0 g, q6 qqq1688:  
( H1 r" w" n% ~7 H- P7 h3 mGriesbach是不错; 有闹中取静的感觉.
! r  e4 F2 C7 W" i  P4 f: y# ~2 @有很多漂亮的房子,  好象出自某个著名设计师, 价格当然很也不菲.. G, Z8 p0 H. V6 r( h5 T

4 ?& J# H, z: X/ y这个区还有一些TOWNHOUSE, 用料和装修都是一流的.7 z5 X" B4 M+ }8 X  _
我印象中去年10月份的时候这个区有个TOWNHOUSE 要38 万左右, 但政府估价才30万.: n4 I. P- n$ z/ w. Y- i
我问地产经济为什么, 她也不知道, 但好处是地税少.
3 r* W9 r, a4 k5 H今年在报纸上看, 同区很类似的一个TOWNHOUSE 要42 万.3 q( G8 v0 w) e4 r
$ |7 |; O( I' d* q. E
如果说缺点, 就是小区内好象没有PLAYGROUND, 但可以去附近的 CASTLE DOWN PLAYGROUND.
- w- |* }7 P- R4 C6 R6 u* a; O# S另外, 好象小区内很多地方在施工.,:
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发表于 2010-8-25 08:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天才发现. 着是五年前我选房时,从报纸上看的.
7 ?' Q8 f6 X: x' M8 u; n这些坏事都是小概率事件, 如同118AVE的鸡, MILLWOOD的毒犯,种族仇杀, 其实与我们规矩人无关. 但是, 118AVE和MILLWOOD的房价的确长期低于别的区.
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发表于 2010-8-25 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.villageatgriesbach.com/
1 u/ f  S% A" S) h( S: o3 x& G5 m+ {. SThe best in North.2 Q2 z$ Z. @% `4 a9 h4 M
qq1688 发表于 2010-8-24 23:42

7 p" c* S* r, s7 Q. p4 O
# z/ J+ A- h2 K  B! j; F3 c# o( O" _! F5 a; u
http://www.windermereridge.ca/
* f0 l: [, j9 T- C; ]* ^. e( K9 kThe best in South.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:50 | 显示全部楼层
我完全同意 carroll 的观点, 我知道北边有几个区很乱, 象carroll 指出的. ) `/ t. v6 Z2 e0 Z- p4 h
同样, 西南, 西边都有类似的地方.
1 D0 i0 z4 }; A0 Q. p
% Z& R3 }1 F- @% U+ t我想说的是新北区, 有很多性能价格比高的房子, 而且同样安全." U- z6 I( ^$ I: O

% P% H; u0 z7 D至于小黄说的 WINERMERERIDGE, 当然是好区中的好区, 但好象MIDDLE CLASS 不是可以负担的, 除非房子买得很早.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 11:09 | 显示全部楼层
萝卜白菜各有所爱,喜欢西南就在西南住着,喜欢北边呢就在北边生活,用不着试着说服对方。买房子是个很大的投资,因为哪个区如何就买了再卖然后再买的是少数,所以就会找出各种理由去喜欢它。毕竟能在买房子上指哪打哪的人是少数。
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发表于 2010-8-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Untill you sell the house, you will know.
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 12:35 | 显示全部楼层
楼主4条理由后三条可以看出楼主才来不久
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发表于 2010-8-25 12:44 | 显示全部楼层
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
, D% E: E& g' |7 x& `- N0 @$ \chinesetea 发表于 2010-8-24 16:44

6 Z  ]6 x" y6 n/ n; \1 _% K9 g! J8 @. W3 I& P: M. u

0 Z: W* M, p' mUsed to live in Belle Rive, now in Castlebrook.
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶一下。
0 M9 S5 o3 e: d8 S. B. o我住东北区,有搬到南边的想法,上班会近点。如果在downtown上班的话,也就不考虑搬了
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2010-8-25 15:17 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了& z2 m! I, @* |
理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品. R8 v$ K( Q, d* P
出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
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发表于 2010-8-25 17:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新鲜刚被杀的新鲜的
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发表于 2010-8-25 18:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
! H( r2 h0 y3 Y6 p& ]特北京 发表于 2010-8-24 22:36
4 T: H, |. T. Y9 }
* d& l+ ^4 k+ F( I/ x
为啥啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:31 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了6 u# r; F) x( G* d4 V
理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品
! N% E* `; R! C# @2 z出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}4 k* {% {( a- l3 s4 O5 g' x' Y7 U
陈海峰 发表于 2010-8-25 16:17
& o; d1 t3 Q& J/ ~3 X

4 B, k% e; e% \2 B8 E东北是很差~!~黑鬼多,以前学校在那,上了3个月学,有了2次杀人的事发生,不过东南更差~!~!
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天 ...  l( c$ ^4 q) V% I* h, H8 j
carroll 发表于 2010-8-25 09:36
; _! z8 H" e- r( d# b% v
MILLWOOD是SOUTHSIAD吧?
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
大家怎么只谈西南,请问西北区怎么样啊?
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发表于 2010-8-25 18:38 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:24 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?0 g# l6 B% _1 d( v: Y% a4 G- m/ R
accompanied 发表于 2010-8-25 19:38

7 y; B$ f9 k$ [7 ^; d& c0 W1 n. ]& O9 X8 `$ O* y) v

, |8 s& z, Y4 QIts a decent area, many Asians living there, but only a few Mainlanders, mostly Cantonese speaking crowd.  Walking distance to Superstore, Safeway and Save On foods, and 10 minutes drive to T&T and Cosco, about 15 minutes drive to downtown.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
27# accompanied
! o3 B3 w! l& a7 h. S( M  W
# V+ Q, R3 T$ C
9 g; x2 i, n# ^2 k7 W0 t/ s是比较新的区,购物方便。离YMCA健身中心也近。对小孩有今年新开的K-9学校。中英双语小学不远。今年新建成的water park.长远看附近可能会建一个轻轨站。' ]# `) |6 r1 I- D% S8 D
其实住哪儿就看对自己方便,只要不是太差的区都可以。论升值我觉得不会有西南快。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-25 22:17 | 显示全部楼层
埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的:西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。
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