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谈谈北边的房子

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发表于 2010-8-24 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近和几个中国朋友聊天, 都建议我们搬到西南区. 一个原因就是他们认为北边不安全, 流浪汉多, 没有好学校.在北边,我们已经住了一年多了, 实在没感受到上面的缺点, 我觉得大部分人实际上没有在北边住过的经验; 所以开个贴子, 介绍一下北边, 也希望更多的同胞来北边住.
& h: o3 @7 f+ W& m. u5 @/ w
. G* M  j" l/ J  x3 k& `! _先说我们小区的邻居, 大部分是PROFESSIONALS, 在DOWNTOWN 上班; 每天大家一起坐BUS;
0 N! L& C2 Z, ^! D还有药剂师, 医生, 护士. 当然也有蓝领.  中国人不多, 但也有几家, 都很NICE. 小区很安全.. ]( z' `2 w2 L% y" a
4 r( }7 H4 h& y
我喜欢北边是因为
$ B5 |6 ^, w" C% @  j9 ^0 v) D) X1. 交通方便, 去DOWNTOWN做公交很方便, 开车更方便.& F: o/ m. Q% u' g+ b) o
2. 购物方便, T&T, COSTCO , SUPERSORTE 都很近;
9 T; a1 t* X5 S; x1 \. Q" \7 T3. 房子较新, 北边的房子大部分比西南新; 西南也有很多新区
4 o9 \. u$ {2 c! G% N/ w4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.6 R: e% Q1 ]8 q! U. o' c" Y
& s+ ^+ |2 f: l& r7 `
谈谈缺点, / ?$ r7 @! _% J/ s3 A
1. 没有好小学, 好象只有一个小学,在 ACCADEMIC RANKING 上属于8.5/10.5 }  O6 g8 t& O5 |& D- ~  n
大部分小学属于中等. 说实话, 我真不觉得小学有多重要,更不相信这个排名. 和我同事聊天, 没有一个孩子在所喂的名校, 都认为对小孩最重要的是和什么样的人交朋友, 就是家长给小孩选择什么样的朋友.
7 p% o& @' T( R( Y4 s; Z/ `7 Q8 H4 x! `. M( {+ L* a
2. 不安全. 这个好象只是真对北边靠近DOWNTOWN 附近. 话说过来, DOWNTOWN, WEST EDMONTON MALL, NORTHGATE MALL, SOUTHGATE MALL, 用地产经济的话, 靠近MALL 的地方, 都相对治安不好.4 o. u( u  K' }
1 q' L( H7 g. Y+ r3 D$ J- @
北边相对的好区我认为有: oxford, belle rive, castle brooks/castle downs等.3 W6 j  D- Z6 `6 d/ U$ L

, x8 C2 J2 z8 Y$ i, w这个贴子不是说西南不好, 只是想介绍一下北边, 希望更多的同胞来北边住.
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发表于 2010-8-24 12:17 | 显示全部楼层
谢谢分析,北边的确不错。
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发表于 2010-8-24 13:32 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford
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发表于 2010-8-24 15:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美

* u- _% Q% p) W$ o  ^
: x. o9 J, e1 _2 v! ~, C4 ?5 t) h9 Q
! K* ^! V# g+ x& L" ^8 P8 O
..." {% x5 V# s  U2 X
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
! ?$ ^9 W' h' E0 R) W9 F8 J8 m ...
9 D  J* q1 x# L1 e  L( L3 ahome_ed 发表于 2010-8-24 12:58
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发表于 2010-8-24 15:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2010-8-24 16:24 编辑
2 Z; F3 i1 S6 O# _4 |2 Z4 E
- n$ Q6 H6 S6 g9 R# m2 o1 f7 c国人比较从众.: a! Z& g9 C+ ?5 w3 b! a  l; w( q  ?

- e) I; u4 {- S2 B9 I. O觉得北边离北极更近,都潜意识地往南扎。
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发表于 2010-8-24 15:44 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford
& q. e; Y0 _9 w瓶盖2 发表于 2010-8-24 14:32

3 D7 p" M9 z+ N$ m, M: F) G我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
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发表于 2010-8-24 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老白就住在东北偏北
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发表于 2010-8-24 21:36 | 显示全部楼层
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
对于所谓好校区和楼主意见相近。再过几年所谓名校里几乎都是华人孩子,考分再高又有什么大用呢。中国家长的教育理念不应停留在国内的那一套。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I am working in the City of Edmonton Planning department, all the planners and engineers that i know all live in the north side. Another advantage for living in the north side is the number of Chinese immersion schools in the area.
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发表于 2010-8-24 22:42 | 显示全部楼层
http://www.villageatgriesbach.com/; |8 }# U! r* o! a* E/ H
The best in North.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 home_ed 于 2010-8-25 09:21 编辑 7 s0 `5 r# x% u: W
1 O8 H+ z9 M( Q5 {
qq1688:  
) X% u" s4 ?: [. ~2 z2 GGriesbach是不错; 有闹中取静的感觉.
2 D5 r0 x" _; C" Y" n( @有很多漂亮的房子,  好象出自某个著名设计师, 价格当然很也不菲.& e$ X( I  |4 t: ~( O9 i

# \( O' q# h2 T/ a8 j/ l7 L这个区还有一些TOWNHOUSE, 用料和装修都是一流的.
) i2 u1 V/ R5 |4 D我印象中去年10月份的时候这个区有个TOWNHOUSE 要38 万左右, 但政府估价才30万.
6 Q7 ^7 A$ e# s" e% h我问地产经济为什么, 她也不知道, 但好处是地税少.9 z8 |9 v% i; G4 T( E2 o
今年在报纸上看, 同区很类似的一个TOWNHOUSE 要42 万.4 j/ F/ q1 J, }  V  [! u6 l" s6 y
! X+ T1 m: W$ W" z) a$ V  W9 v
如果说缺点, 就是小区内好象没有PLAYGROUND, 但可以去附近的 CASTLE DOWN PLAYGROUND.6 R5 I+ H" m, Q: x+ T/ Q+ A) Q
另外, 好象小区内很多地方在施工.,:
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发表于 2010-8-25 08:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天才发现. 着是五年前我选房时,从报纸上看的. ( F& e9 g1 X) R" \
这些坏事都是小概率事件, 如同118AVE的鸡, MILLWOOD的毒犯,种族仇杀, 其实与我们规矩人无关. 但是, 118AVE和MILLWOOD的房价的确长期低于别的区.
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发表于 2010-8-25 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.villageatgriesbach.com/
6 e" m: D0 ?% g4 d8 q: jThe best in North., Z  U# ^8 R, j$ P5 w. ~% C
qq1688 发表于 2010-8-24 23:42

: I3 Q' o, ?: n1 p0 h4 N6 v . |) _$ {/ r; b
2 o! @! b& c0 j5 }8 A! K2 m% x# J
http://www.windermereridge.ca/+ c, S) r+ m' v. Y5 D$ I
The best in South.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:50 | 显示全部楼层
我完全同意 carroll 的观点, 我知道北边有几个区很乱, 象carroll 指出的.
- W0 w5 k, L3 Y' |% `同样, 西南, 西边都有类似的地方.8 D( z6 p* {8 O( f: I
1 H! N0 l; t( ?2 b6 \& ?$ l
我想说的是新北区, 有很多性能价格比高的房子, 而且同样安全.' C  B' G! r- o2 k; u* `

$ `; q. B0 T9 t至于小黄说的 WINERMERERIDGE, 当然是好区中的好区, 但好象MIDDLE CLASS 不是可以负担的, 除非房子买得很早.
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发表于 2010-8-25 11:09 | 显示全部楼层
萝卜白菜各有所爱,喜欢西南就在西南住着,喜欢北边呢就在北边生活,用不着试着说服对方。买房子是个很大的投资,因为哪个区如何就买了再卖然后再买的是少数,所以就会找出各种理由去喜欢它。毕竟能在买房子上指哪打哪的人是少数。
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发表于 2010-8-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Untill you sell the house, you will know.
大型搬家
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发表于 2010-8-25 12:35 | 显示全部楼层
楼主4条理由后三条可以看出楼主才来不久
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发表于 2010-8-25 12:44 | 显示全部楼层
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
7 y' E2 L/ u+ C( g2 wchinesetea 发表于 2010-8-24 16:44

. f) f+ `0 M% b0 i3 _" w9 @( p/ J& ?" {. ]& ~( l

% r; Y, W5 E% iUsed to live in Belle Rive, now in Castlebrook.
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶一下。  q' A3 }/ ]0 s+ r
我住东北区,有搬到南边的想法,上班会近点。如果在downtown上班的话,也就不考虑搬了
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2010-8-25 15:17 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了1 J9 q5 U. B% c1 m& Z2 f$ o
理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品& X, r4 `+ O+ z3 X6 p$ n, |9 c( B
出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 17:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新鲜刚被杀的新鲜的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。& {1 T) x$ q% K2 @5 N! Y
特北京 发表于 2010-8-24 22:36
4 b- U5 z4 }+ Q- s, I3 L

2 |" i0 Q6 S8 b$ x为啥啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:31 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了) {6 o1 a5 K' A0 m) v( O7 q- H' U  _
理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品
# S8 c* Q- E* D  x$ t出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}; K3 J1 p+ c+ p0 e; O! O
陈海峰 发表于 2010-8-25 16:17
& L3 ]4 Q; V+ U0 i
/ `& r, c* _# g' M4 J! K
东北是很差~!~黑鬼多,以前学校在那,上了3个月学,有了2次杀人的事发生,不过东南更差~!~!
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天 ...4 J* x0 W4 ~" u# @2 F$ c7 ~0 h; U
carroll 发表于 2010-8-25 09:36

! X9 K! `" w3 I. p' LMILLWOOD是SOUTHSIAD吧?
大型搬家
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
大家怎么只谈西南,请问西北区怎么样啊?
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发表于 2010-8-25 18:38 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:24 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?5 B5 Q: n/ D  K( Q: w! q8 ^
accompanied 发表于 2010-8-25 19:38

6 V0 O$ v& u& P2 G4 y' {3 u5 m# y
! l7 L& [' ^" v: g& q
Its a decent area, many Asians living there, but only a few Mainlanders, mostly Cantonese speaking crowd.  Walking distance to Superstore, Safeway and Save On foods, and 10 minutes drive to T&T and Cosco, about 15 minutes drive to downtown.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
27# accompanied / y+ f, {* O$ }7 V7 Y" x; I7 r) \
) g1 c! e5 @& ]

, v/ J: h! G" x' Z7 S是比较新的区,购物方便。离YMCA健身中心也近。对小孩有今年新开的K-9学校。中英双语小学不远。今年新建成的water park.长远看附近可能会建一个轻轨站。
, ?' A2 r* g, _) F其实住哪儿就看对自己方便,只要不是太差的区都可以。论升值我觉得不会有西南快。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-25 22:17 | 显示全部楼层
埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的:西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。
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