中国看楼团低调加国看房 百万元Condo最受关注

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来自中国的首个加拿大「看楼团」30多名团员，前天已经抵达多伦多，开始实地看房。负责接待的地产商称，百万元柏文单位最受团员青睐。但团员们十分低调，拒绝面对媒体。
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据星岛日报报道，本次由中国的启亚投资公司与中国房地产网站「搜房网」，及其它移民公司联合筹组的赴加拿大「看楼团」，以30多名团员的规模看，应该是加拿大房地产市场上，接待的首个来自中国的大规模「看楼团」。负责接待的是本地著名房地产开发商Tridel公司。
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Tridel公司的代表与中国「看楼团」的组织者，启亚公司合伙人张锐川昨天一起出席了记者会。据张锐川介绍，本次组团来加的行程共10天，首先在多伦多停留4天后，会转到卡加利和温哥华。行程中八成时间是看房和了解加拿大房地产市场及居住情况。团员大部份在中国拥有自己的生意，来自各行各业，但他们本次是以个人身份出国买房，所以不愿意面对媒体，并不接受访问。
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负责接待的Tridel地区销售经理陈善茵表示，团员们在多伦多将主要参观Tridel公司的柏文楼盘，也有机会看一些独立屋及参观学校。从初步看房的情况看，团员们很看重房子的面积，喜欢大房子。看的价位从20万、30万到上百万元都有，但20万及30万元很少人问津，大部份人感兴趣的起码是50万至60万起价的柏文，最多人看好上百万的柏文。至于居住环境，人们最重视的是校区。
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% s! u! P, \' _. QADS有助入境签证

) n- o2 v* S% i$ @4 K& \1 i7 N张锐川表示，由于团员中有一半以上是已经申请加拿大移民，或即将登陆，因此买房者以自住为目的者可能多过投资者。另外，有一部份人也是来这里了解加拿大的情况，看是否考虑移民。本次组团主要是给团员们提供一个了解加拿大的机会。过去由于签证的问题，此类组团往往被拒签，但ADS的签署为组团提供了一个政策上的契机，相信ADS细则公布后，此类团体签证会更容易。
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从西安大略大学商学院毕业后回国发展的张锐川便充份利用这个契机，将加拿大房地产介绍给中国客人。他介绍主办方曾在中国的6个城市，组织了8场宣讲会，本次的团员主要来自上海和重庆两地。主办方准备视本次考察的结果，决定是否组织更多此类看房团。


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1 N* d7 S7 D% F1 t/ N# h/ l4 o本次「看楼团」的团费是每人35,000人民币，但据「搜房网」刊登的广告称，团员如果在加购房将有免团费的优惠。对此，陈善茵澄清，其实是Tridel公司在销售所有新开楼盘时都有价格优惠，不论对加拿大买家还是国外买家均提供同样优惠，而此优惠正好差不多相等于团费。
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2 A$ H5 h( t  H9 ~对于来自中国的买家将对加拿大房地产市场造成的影响，Tridel销售及市场部高级副总裁Jim Ritchie表示，这样的「看楼团」对加拿大的房地产市场影响不会很大，Tridel的客人中，来自安河以外的不到10%。但尽管他们只占很少的份额，他们毕竟是买家，Tridel还是很欢迎他们的到来。目前，房地产市场中最大的变化就是讲国语的客人增多。

毛泽

是不是旅游团啊