埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

" v/ O; p4 ?! [7 r% |: _
+ @" z  B$ f: ^+ R7 ~经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
! D% l8 N( R7 v0 t$ r) o
New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
; z" m  o/ i2 r* _; u$ h: HSold: 227
0 q6 j1 r) m' K$ K- X2 e, BChange to Expiry Date:139

* s- [5 E% |7 e9 u  ]相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
( J, Z/ `6 h/ z( N/ S/ s1 n
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
( v) d( f7 z9 v! b; q
1 b, r% G+ Y: C7 E343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
3 v/ ?* ^0 u- Z
B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
8 I# w! }- Y. f0 c, G: X- P西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

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今天闲着

8 T; x' n1 U! W" `- l
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
; v* C5 D/ H9 s8 m/ G9 g1 o
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
4 g; r; J' J! R
2 ]" @6 u, j& r' E. G* ~. j' M% V, a谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; x- X" e1 I2 B* W5 W西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
9 q% [* M1 O4 h- r  U$ |1 G2 O1 m9 T谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
% ^+ t3 L6 p0 q" x+ k  hWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
5 b) B$ q% l7 i$ Q7 N: y1 p% wCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

$ k( O* Z  E4 j. g5 j/ t# B西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
; v7 L+ p5 S# C西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
& B; Q- h9 q5 c4 L  K0 f这两个的lot多大。
' V- R+ }  s( a1 e0 e谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

! N7 y) X, S2 b9 \+ X1 b
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
' L, P7 `& O" {9 A; ~: G* e0 {/ {8 h3 ISold: 227
5 p* f) x/ S, l& N2 x, JWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
4 n! }! I3 s$ Pyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

8 P& ?( L3 Z' c/ ], D! |& yTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ X. |/ }) [; M5 L2 d; k4 B! [/ U埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
. [, h* i+ h- l2 Y# b/ O
这2 个lot是28 和30的pocket.
  {0 O1 F. X+ q0 ~3 n
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

5 m2 R; q2 m! V5 j# T( T4 N西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
% x$ C# H6 R; k1 U3 O4 a; F2 Z4 l
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
4 c: T# H* f  W这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。