埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
9 v( q$ g1 i9 b2 @4 [( s" n6 O& nA: 2手房市场

1 J. X, d4 o5 gNew Listings: 482
  _2 V) \7 x0 J& n7 Q+ @1 iStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
. b6 t0 ], y7 pChange to Expiry Date:139
/ W  d- t; w/ R$ g% D
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
7 F$ c1 I4 X8 l6 h/ m% N% N
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

  M* i, @# |7 Y4 g3 yB: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
7 F  o- r$ |0 g西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

+ C2 z$ X1 }' H- Y! W9 O2 ?西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
" I% R* v4 W6 }) c4 v
3 O3 h9 d- F# N6 l& Y1 c$ A

今天闲着

/ a3 {+ z8 Q* A8 B关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
( V; J3 Q% Y" J' j! X; q& Q
3 i! q  t  b+ X# `% g4 B* i: @如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
) j# f/ T* F1 z, n
% i- b4 e" Q2 O: J. D3 h/ a( m7 Y谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
' U# o- H8 r9 f. Z! w西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
6 _! K5 S5 S+ E3 J西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
9 k- l. n2 W5 J+ _& [这两个的lot多大。
5 l# a% g2 V. G6 e  y1 E谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
; m* ?; @( [9 L+ n  @' ESold: 227
+ U0 [0 p1 a1 \# S# e2 A! mWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
) j% ~1 ~- m3 w' r: [Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

- f, D+ U4 e/ x西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
0 c. v: a& K/ L0 Y埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

! x' i& Y& X5 ^# J* W* ]/ T谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

; |0 o6 i# Y$ b
1 c& ?: p6 H* {3 ^' W" d. |

今天闲着

谢谢你的信息
2 W! X. A6 D$ p4 o. q6 u5 o4 t请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
. n$ V4 |4 L2 Y( P西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
/ x$ x" ]0 m% k! ~2 i这两个的lot多大。
谢谢
6 b3 P. a) d* u; }# jtem 发表于 2010-8-10 09:06

) F7 W- c& D4 @- Z& Q3 @2 V这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
: a, w2 ^) T% _9 p6 OWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

1 Q9 d& T9 V+ k, b- s0 zTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
# D6 m! q! j; L7 M6 KCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

. q, @; a& s: E: k9 F西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
) V" A- A' d$ B& `% ?home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

2 Q- b! H! o+ tMy pleasure.

0 a0 Y* k7 B: M6 y这2 个lot是28 和30的pocket.
6 ~5 f* v1 `( o) t2 d
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
& e( s7 q( A1 ^# x) a阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

; A, B! ^% I% t
: Z' ?" _$ D% ~  C  l西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
/ X, Y) _- q2 W7 p5 I
: N5 j1 T( k1 j$ p6 s房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
0 F0 |0 v7 i8 T0 w- d2 m1 T这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。