埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
% t; l$ f3 s) pChange to Expiry Date:139
* U" w7 {0 O. x7 H* l1 E) v* V
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

% r$ C$ ]# o3 m0 I, t0 Y7 G: J6 ZStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
! V2 Y1 k9 D5 Y/ `. o5 O% B
  ?6 c! D, U9 G, T+ S8 X343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
! c: j! P% \$ i; X5 @
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
/ S1 l" F; K4 K! v; w西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
" _/ V! l2 t8 [1 Y6 T$ {
$ U: B; p  L/ \5 b; i西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

. C, p8 L2 ^/ A% m' q1 s
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
9 o( F! k1 B& z
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
' i% s" }" L- R- d; F请问
6 A2 E' K6 q' C6 [) |3 D西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
* t& r+ |0 M, ?3 N这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
" c! @9 P% B% G0 PSold: 227
8 i" z9 L8 E) k3 ?* b+ _6 z" xWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
1 E5 g7 f. @( K, v5 c; `Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
! g5 O1 x! y, X- p
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
& k2 C4 @% j# i& R/ L1 L4 S( rchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

" J0 m& N4 O6 Z, Y6 _5 G7 G; Z, F

今天闲着

谢谢你的信息
" Q( K0 h+ D! \2 B+ B- i请问
( L$ `5 L5 Q. d/ J0 V6 [西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
4 l1 L6 g- M4 O- C# n" E! q1 E这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
2 _  E& k: ~! e( KWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
# D- m1 ~) _4 W( gyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

/ V4 S# B! J6 H$ c, D
8 A) t$ u6 U; ~; _  z8 U" RTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
* Z$ r' v' Q+ ]+ |& w) d. PCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
5 E, {# x7 h% \' K, k
" {5 u7 w3 [, a+ e4 ~6 I西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
' l/ H3 ~) c9 }+ }埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

+ H4 Q0 z3 j  }% x9 W3 G4 k
My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.
; ^- @$ u$ J) r5 j# N$ q4 Y$ o
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
* z* a3 k! v+ v+ B0 b" b0 g/ X阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

7 a/ n8 O8 x6 P- r
" Y: C/ C: Y! E8 u" f$ f4 s西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

& i0 O2 }& b9 Q- Pangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。