埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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- [+ g1 k, m2 o: w4 h9 B: A经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
8 H1 r. z# J; _
New Listings: 482
& L, L$ f. B% j) {: s# f( iStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139
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相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
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343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
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139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

# ~+ ]: L  r. i, N2 ^9 Q5 O5 v6 g& q- r新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
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西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
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今天闲着

* q' a% |# F/ ^$ a* K关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
: V" {$ Y3 r) o' T. w+ V
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- R8 k4 u0 d) q1 k# E# F* ^2 v, @西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
+ U8 ~3 |/ a5 u/ g6 S% d3 k谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
' @. {& @  I1 Y* [& h- fSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
9 x& Q( M8 I& j- b
( {; x3 y) X2 p9 O; S西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

# s  J5 [+ M$ }/ a. C/ g
7 T: E$ `4 j' l9 k: i谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

# b7 ?0 F6 D! W6 H4 g( }) l: I

今天闲着

谢谢你的信息
请问
) T' g& o2 N: |+ K# u1 [, _" a西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
" _1 z8 Q' O3 w* `; W8 u, Y5 ]. T7 F西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
% b. j+ ^/ O3 h; N$ I- r' o谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

; |5 s$ m4 s( H% i  l: M这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
3 V6 b( y0 y4 A/ ?6 s4 l8 ASold: 227
: i6 R1 P+ @* J* f6 B' h. AWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
* X$ o' [2 e+ w8 `- ^" pyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

0 }3 H) _1 @3 W4 _$ O; @Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

& E) o* j2 t1 ^; K- D西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
  e" ]; \+ K, I- v
) m1 C! {! z, o( W5 Q这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

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* T3 u6 F8 K% p7 ?2 ]" c& |西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。