埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着 · 发表于 2010-8-9 23:43

本帖最后由值班超版于 2010-8-10 06:43 编辑

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：3 T! T3 j& Y9 J: G  L
A: 2手房市场" O' }& T) r( m3 j& g" O

0 i, C! D! l; F, V1 D$ x1 fNew Listings: 4822 }: o4 S. q3 Z: Z4 \
Status Changes:283
( m# P% a( b/ y* ?/ OPrice Changes:343
: E0 i; X* @3 O! iSold: 227
9 u. C6 ?. q- n6 A$ |Change to Expiry Date:139
# j# i* x$ ]7 E' l' n* q9 D' g' o! r+ }  ?3 c, ~  [; {( P; f
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
3 K8 K& W* P7 N& l% s5 p' S8 @' K4 ]
: f' c' @, ]1 cStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。  f: E$ R; }/ O& p& V6 j) r
) F; e  z! T# v# g1 `: I
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
. G9 ~, ^: i+ O1 I3 p4 G% A$ f* @* I( b. l. Y
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
) q2 w% s) B9 [5 C6 Z7 q* n" ?$ g& o# @
B: 新房市场：* V, @& ^/ M3 F1 l, o  I# J
! F7 C6 f1 n, I3 f. s
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。* b3 a' ^' O( r/ X( v+ ?
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；; n7 ^' e! E. z& R: q

' a+ ]/ p' B; ]4 N( Y, j) z0 z西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;/ w' V4 z6 l) z0 l5 v6 c- m
' J+ u  V" h. d0 ?9 b

今天闲着 · 发表于 2010-8-9 23:45

本帖最后由今天闲着于 2010-8-10 01:01 编辑

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电李锦霞，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong · 发表于 2010-8-10 02:42

顶下看看啦

home_ed · 发表于 2010-8-10 05:50

kan kan

tem · 发表于 2010-8-10 08:06

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig · 发表于 2010-8-10 08:58

谢谢，谢谢

yuz967 · 发表于 2010-8-10 10:22

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed · 发表于 2010-8-10 10:59

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡 · 发表于 2010-8-11 12:28

本帖最后由阿蔡于 2010-8-11 13:29 编辑

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77 · 发表于 2010-8-11 15:13

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:09

顶下看看啦# W$ D" W1 V! `- m% u
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:12

谢谢你的信息
9 f( a* W! o% K请问
. Z+ I# h4 p0 ~5 A6 D西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
' S, Y0 o# G" `西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
$ W+ g7 o5 D" Y) V4 u! j# k这两个的lot多大。
, F# O' V y( w% F8 }谢谢
! m s0 \, C0 `: ntem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:14

New Listings: 482! \: Y) Z* c' O, ~1 ^$ ]# h
Sold: 227) ] \2 W z$ [" k
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing5 T1 O y" P, x6 _9 i9 B
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:18

Thanks for sharing the info and your opinions.0 e. X7 b" _3 W" {/ G5 ?
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
0 W# s2 d N" v& A" [' B; h/ \- D2 v. Z4 C1 v. }
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；% A, D( L2 V* }4 l/ U
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
2 @& B9 D( _2 d" w# J- c Khome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:21

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？! I9 _5 R5 I+ p7 }3 D# F
阿蔡发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:22

9 g4 A5 _% X) `% x+ R
angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的 · 发表于 2010-8-12 17:53

kankan

今天闲着 · 发表于 2010-8-28 00:33

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。

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