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加拿大房价持续上涨 各地近期房价总览
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@3 A/ C4 a0 l) X- F3 S6 c据皇家地产公司(Royal LePage Real Estate Services)最新公布的调查报告显示,加拿大房屋价格一直在上涨。虽然市场的待售房屋数量急遽增加,却并未影响房价持续上涨的趋势。 报告指出,典型的带凉台或走廊的平房(Bungalow)全国平均价格比一年前上涨了7.4%,达到$265,405;共管式公寓(Condominium)价格上涨了6.8%,达$185,195;标准二层房屋价格上涨6.7%,超过$324,066。 * x) H+ z/ g( g/ E" x
加拿大西部,维多利亚地区房价涨幅最大,共管式公寓(Condominium)价格竟上涨了31%,平均达到$220,000,因为这里气候怡人,是多数退休人士的理想居住地。曼省(Manitoba)东部, 除新不伦瑞克(New Brunswick)涨幅达两位数外,其余地区变化不大。
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2005年初,全国最具权威的房产公司Royal LePage(皇家地产公司)曾预测,今年房价将平均上涨4.5%,但由于银行利率涨幅并未达到预期数字,经济发展平稳,因此房价自然也大幅提高。
+ J' {/ N2 B3 p2 p4 g以下为皇家地产公司对本季度各地房屋价格变化所做的调查报告:# f, _4 |8 W, H" C" s9 |+ d5 S
/ {4 Z/ x C: q+ `7 q2 v·多伦多(Toronto): 独立平房(Detached Bungalow)价格上涨6.4%,为$364,111;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨4.8%,为$459,250。
$ c/ z+ b) | S. N" E4 v" R5 `" \·温哥华(Vancouver):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨8.8%,为$499,667;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨9.7%,为$529,500。% G! }3 h9 L4 c1 L w2 k
2 A# l. L' y1 D+ l3 h; B3 k·蒙特利尔(Montreal):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨5%,为$203,688;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨4.9%,为$316,185。
7 t9 v+ E7 y5 \) ^/ B" f) S·蒙克顿(Moncton):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨18.7%,为$127,000;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨12.8 %,为$123,000。4 F# C5 o1 w/ U4 Y8 w
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·圣约翰(St. John's):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨7%,为 $142,667;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨6.1%,为$202,333。
6 n* Y9 s+ S! `0 k0 o0 ~# V5 R·萨省(Saskatchewan):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨8.2%,为$156,083;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨7.5%,为$166,500。- U" F4 I5 E w5 q! {" u/ \
$ j6 f4 |$ k% u- Z/ q# g, e·卡尔加利(Calgary):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨7.9%,为$252,411;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨8.8%,为$264,389。 ·维多利亚(Victoria):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨18.4%,为$348,000;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨20.3%,为$391,000。
1 Z) g, T5 w! N/ o: T& y注:皇家地产公司(Royal LePage)是加拿大最大的房地产公司,在全国600多个地区设有11,000多家分公司。 - K0 V' w" q3 v$ i: I
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