Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

/ C' |+ n) ^; d# X5 XFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势


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$ N6 Q; v* k' I这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。

# d0 x7 l( v! v( R3 k! z# u第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。

0 ~4 E1 P, w: z$ N$ C( `4 t- w第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。
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在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
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今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
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              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

0 f9 C' L) v% \0 W/ \七月single house 销售情况：
+ ~$ s$ q4 g" B$ |平均成交价格：67.6万加元，
成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。
' D: h" A3 u  t2 S3 A7 O# U
( U" }2 c$ p3 ~7 y. ^/ K八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
/ ~- ^6 O) ]& ^8 C8 @3 r3 A成交数：82栋，
* [; |& H( A: c- e+ M! V平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
6 G* D$ u' s4 B" f
3 v- Y$ R6 }  Q4 `$ E9 Q- m
! s9 V2 B; r: d8 u- [/ H刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
! s" P( o$ n+ t* Y9 }" g# ]5 @5 Q
很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
( L( Q  E! f% Q8 h# |( Z3 M" |# Y4 ?) Q
7 c/ R, U) m/ k九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
成交数：85栋，
1 d4 {+ Z  r- ]8 r7 h# \平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
5 ?( [4 G" [+ I0 X1 w! u8 ]成交数：88栋，
3 l/ j1 ]: L! E7 w平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
( U: \! f* X. }: l/ ]2 z
一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
0 J& k- o0 ]- X0 g平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
+ D0 w7 b' O  C. v# i( E* J成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。

* E9 O$ ^. b# B7 y十一月single house 销售情况：
8 n; c' V  K% r6 V, w平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
6 D* k# j5 G4 p海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

$ j) O  W* x4 }. ]8 y! M0 [那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
6 K8 S. [' [+ }+ ]
冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？