Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

" b5 Y5 W5 Z: D) E: Y4 QFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势


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这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。

第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。

第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

7 J0 N$ b% A& ~: v  g* X在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
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) n8 y' P) G/ c7 }3 m  ~8 i今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

% }0 i1 ?& a* N0 O七月single house 销售情况：
平均成交价格：67.6万加元，
成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。
3 C4 v. \( z! @/ H, {
八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
) ?  v: ]6 ]" U) e平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
; e4 B' R. ~" ^. d& H9 f
7 i) D$ Z) o' R- _
# c4 W6 \# O! O+ n- G; L8 p刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
; L7 Z& G, q8 l5 A
; |" a! P+ q; k# M+ _: }; t- @4 c$ X很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
: ]; W, A6 Q) U1 ^, R% E8 t& J
, a% r* \8 `3 ~3 F9 h% T九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
8 x( ~% T6 z$ ?- ?6 U$ z, n平均在市场的时间：72天。

% h  P+ _: E! ^  R/ a1 q. M4 |3 E0 i  H十一月single house 销售情况：
) b$ R, p: G" q- U  C. V* v$ D平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
) y$ q4 F$ n2 m  w平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
7 N/ u3 m2 u5 a" x# U. Z) S平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
% a* r  k" q1 Y& |8 a( A! j成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。

7 @" T" A( G" w# K/ a: L& @十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
& V) z0 a5 U, j& Y9 D海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

5 q: _  d4 v* p6 p$ m6 U那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
2 f8 O% Q3 {6 ]7 ?; O/ a$ x
冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？