埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2456|回复: 15

这个deal很合适

[复制链接]
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑
0 j- y: a4 q7 Y% w: H
! g, C+ r' [8 U' \& Chttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
) p* l* l1 m: x: P7 t3 G5 R$ i, c) A- w4 i6 F
06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;
" [. G6 m" v4 I9 B
$ L; m: O* a: P; K# v到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;7 W& e2 }" g( X1 t( D
现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?7 U% M! w3 g( u6 a: h$ A
+ e3 m9 n' \0 }/ P% }
买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑
% i1 N" M3 d  k: [! @) _; U, ?! [5 |7 a8 e" q; y$ x* a& [0 ^4 Z
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
+ H+ C' W9 X, K- x7 }suvescape 发表于 2010-6-20 12:39
$ s* x( k. ?/ `/ E- d
! o# a4 Z9 M/ H3 d
其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000.
3 b4 D. a, m! G& Y1 F, ^! j
: ~# |) v9 X) A7 o* b另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。" t0 r7 Z& d$ G0 \$ |* D

" q( x# q- C( a( q( ]( _就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。
- h- D2 L/ H, h$ x- H5 @4 B
& P) i8 {; E* }/ w# r如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape 1 E0 g- D4 S8 b' ^
  E8 _9 v; j0 N7 n. N- Z

! |+ k. P( N# T. |看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton 4 i# M$ R+ y& S. j0 i/ V; r

6 X* j, x- h  f& W* C- o! ?! F. K$ Y7 e0 p. `: b
mls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton & ?4 t  D( [- w& a& i4 I; H6 H( [+ K9 A
: |& o9 Z" Y$ k' B
3 u: R; y. [: w3 j; c
mls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。" _; H; u" L: q/ E
caifan 发表于 2010-6-22 12:46

6 H+ j% A( R( x: R# i: r
% R. {- Z% k. j! l0 u9 }$ Y( }不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
+ v( ~/ I* n9 F: _Phaeton 发表于 2010-6-22 17:52
& I: l# F6 j: @3 }' G& X
我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:; M" i; @# j" M! }
4 b, I8 p/ H  D2 y: R# V
“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”, |/ q: q3 {7 V7 R

7 k4 R- q0 o- b+ u0 b6 @+ {3 G我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。
0 D) s& e7 p% J8 B7 \$ h, W; d$ \: @$ J1 [
不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-7-5 16:56 , Processed in 0.205049 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表