啥叫一夜暴富 过来看看

xiagou027

　　仅仅一年时间，大望京村民的生活彻底翻了个个儿。

　　一年前，这里还是靠出租房屋生活的“瓦片经济”村。现在，村子没了，但村民却在一夜之间成了百万富翁。
2 E, Z5 B' S0 x( ?1 N8 r2 r" Y% I
& z) ?7 s# w% A2 ~　　拆迁补偿款让村民过上了完全不同的生活：买房，买车，买股票基金……只要喜欢，买东西都可以不看价了。

　　钱有了，但不一定高兴得起来。这一年，老村民最别扭的是没了熟人，故土难离。

7 f' e9 b3 P$ ^  O　　好在村里的安置房封顶在即，春节前就能搬进新家。到时，2000多村民又将迎来新的生活。

1 S6 D$ K+ {8 D& i" e　　仅仅一年，大望京，东北四环外的一个村庄，已经完全消失。
5 o+ f+ d, L$ _1 X8 h. S9 _  j
$ R4 z1 K, l" q* o9 {　　一年前，从京密路出京，透过稀疏的白杨林，还能看到大望京村口红色的牌匾，村里人进进出出，商户们忙忙碌碌。如今，站在大望京村原址上，只看到一个公园，还有大片平坦的黄土地，政府计划将这里建设得比旁边的望京更繁华康师傅方便面。
9 A! }1 u# ]7 C1 V
　　【买房】
4 p& T2 x4 v: a" n- @
　　周边的北纬四十度、橄榄城等新小区，到处都是看房买房的村民。胆子大的赚几百万跟玩似的。

　　拆迁拆迁，一步登天。这句话在大望京得到印证。

　　村民一夜暴富，手里有了大把的钞票。
( p5 B2 ]0 _. Q. X0 d
　　去年5月拆迁后，村民们一次性拿到了上百万数百万的补偿款，一般的家庭除了几套安置房，至少还有上百万，而多的达七八百万甚至上千万。拆迁让大望京村全村跑步进入百万元户级别。
; c* ^+ P$ _, o" s3 f+ u1 x- B
　　副村支书王连仲说，拿着大笔的拆迁补偿款，做生意、搞实业的还是很少，绝大部分是投资、买房、买车。

　　最热的话题还是买房。
5 D, L9 z8 E5 z9 }- e4 C. T
/ `2 H, p; ]9 r' M  ~% d5 X　　村民陈兴泉家在安置房小区京旺家园选了6套两居室。陈家媳妇说，幸亏当时选了房，而不是拿钱。这一年房价飞涨，6套房的价值已经翻番。
9 Z3 q7 y9 ^0 B" c5 s% Y
$ X  N$ [- y: i7 [+ B  U6 L　　拿钱后立马买房的更赚大了，大望京的拆迁正好在房价暴涨的前夕，拿到巨款买房的村民赶得个好时机。王连仲说，当时周边的北纬四十度、橄榄城等新小区，到处都是看房买房的村民。周围的房子都扫光了，连尾房都被买完了。
% j# n! z3 C4 k3 {/ X- x1 I% i
　　村民胆子大的赚几百万跟玩似的。尤其是今年望京一号地拍卖后，房价翻了一倍。价格立马蹿上去了。

, E( J9 H8 K$ x　　王连仲去年5月29日买了一套房，价格10900元/平米，现在已经每平米涨到两万五六了，如果出售已经赚了一百多万。陈兴泉的一个侄子拿到拆迁款后，一口气买了4套房子，现在已经翻了一番还多，赚了四百来万。

0 G3 h4 {( ^/ Y　　也有郁闷的。有的村民拿了不少钱，但几个月之后发现，看上去挺多的补偿款跟不上房价上涨的速度，“现在后悔的肠子都青了”。
6 k& y1 g: t! ?
　　陈兴泉说，家里有房子，踏实，一套也不卖，尤其在现在的行情下。
0 @$ ?# z" M9 W, f
　　【添车】
$ W$ E( P/ m, v9 k0 N5 V
& }  F, Y" {' I, x9 F　　这一年来，大望京村新增了600多辆小汽车。有村民调侃以后扫地的人家里都可能有奥迪。

　　有了钱，村里好车转眼间多了起来。

6 ]$ e1 _; }7 p$ y3 _　　村里有粗略的统计，全村不到1700户，这一年来，新增了600多辆小汽车，而且基本都是好车。

1 j; W: g) q4 a# |7 d　　按照村民们的说法，好车的标准是30多万的广州本田，高配。最低也得是十五六万的车，低于这个标准的都不好意思去买。最贵的，据说有人买了超过百万的宝马X6。
2 H6 d, A% e: o8 M( f
) M6 @8 m) V, W. ~+ W( W2 D$ e+ ^6 Y　　周围的商家也特别灵敏，村民王启燕说，去年五六月份，东辛庄有个4S店专门针对大望京村搞促销，搞了个贵宾室，墙上挂上大望京拆迁的画面，还有宣传标语，大意是有了新家园，生活消费也要升级换代。那时候，销售顾问一听说是大望京的，立马就请进贵宾室。
# k9 W; a( [( l5 v! `5 J
　　将来转工转居之后，村民将由乡里安排工作。有村民调侃到时候扫地的人家里都可能有奥迪，王启燕说，这说的可能邪乎点，但扫地的家里有广州本田倒很有可能。

+ L8 C$ d; h& L) u% j　　拆迁款另一个主要投入是买基金股票，不过，基本被套进去了。

! l, X& ?9 s+ e5 J7 I- M- u- b　　王连仲说，大望京村以前都是小农经济，吃瓦片。村民随挣随花，没有过理财的经验。

　　拿钱后，六成以上的村民买了股票基金。“尤其是基金，拆迁时，有银行就在现场给村民办理基金申购的手续，宣传基金、国债什么的。六成以上的村民都买了，最少20来万，一般都是一百多万新安怡。”

# B) f0 Q" o" K9 }2 \$ P　　那时候股市三千一百到三千三百多点，现在降到两千五六了，王连仲说，都是银行给煽的，这些钱基本都被套住了。

　　王连仲自己也买，第一次赚了十万多，很快又赔进去了，后来又赚了十多万。“幸亏我跑得快，不然也套进去了。感觉村民还是对这个不在行，老去看小道消息，亏得多，赚得少。”

　　【消费】
. R  O) v- y) m
　　王启燕说，过去看了大半辈子的价钱，现在不看价钱了，只要喜欢就买。
& P1 w. F, ^8 k9 v) S0 ?" o
) i2 r% B# @# o( i3 R1 I6 Q) [) M　　拿到这么一大笔钱，怎么花是个问题。
) H6 ?5 v- ]/ }, c6 ~( L" T
　　王启燕说，现在谁家婚丧嫁娶，村民聚在一起都会聊你们家挣了多少，买了什么，去哪儿玩了，哪个衣服好看。买衣服早升级了，原来穿一百多的不错了，现在上千的也不会计较，看上去喜欢就买，舍得买了。
) y6 j- {$ w0 M/ v
% O4 H5 P% C. p8 Q" j6 E* N- V　　村民们出去旅游的多，每次电话聊天就是我们去哪玩两天去。王启燕还没坐过火车，最近也准备出国转转。
) |& |/ S, Y; }9 @3 Z
　　她说，过去看了大半辈子的价钱，现在不看价钱了，只要喜欢就买，去超市，日常用品电器什么的，喜欢就买。

* @  t* y& w$ Z　　81岁的村民刘景星拿了四百多万的补偿款，给三个女儿分了一些，再给老家的亲戚们资助了一些，剩了一些给自己养老。家里的空调不制热，说换就换了。

% Y2 l2 I  S6 q% `8 E( h6 \" I　　最大的开销是人情往来。以往刘景星不怎么敢应酬，觉得是负担。可这一年就花出去几万了，本家的孙子辈结婚，红包至少五六百，见面再给两百。
# s/ i$ J) A, _5 I
2 g* k5 N3 z  b- W　　老人以前不敢出远门，连桂林女儿家也很少去，一来没钱，另一个原因是找不到人照顾家里的两条宝贝小狗。现在有了钱自然好办，跟自己一块走飞机，托运，花了三千多。刘景星说，不心疼，让它们跟着就好。

　　刘景星说，自己今年八十一岁，计划着再活10年，所以每年要让自己的钱减少一点，老人家定了个花钱的目标，每年最高可以花掉10万，当然，可能过得更久一点，所以还是不能全花掉，如果过几年身体还好，那就省着点。

　　王启燕也不赞同大把地花钱，她说，有钱了，也别太奢侈了，总有花完的时候，还得留着点，花完以后怎么办呢？
2 z5 }9 Y) z7 d8 T0 Y+ ^+ E
7 b% P$ [; C; g- O. K　　【保障】

6 T" S, R7 ^" L. E4 `+ J　　王启燕跑到乡腾退办帮忙干活，一个月800块钱，她说挣钱不是目的了，主要是有点事情做，对人是一种约束，权当锻炼身体。

　　在大望京的村干部看来，大望京村民的未来保障似乎没有可担心的。
% _/ l9 v" x! x9 u
  D: e) N- M  b6 Z( b7 R) t　　王连仲刚做完村集体资产评估，村里总资产还有1.4个亿，这些资产要全部量化，组建股份制合作社，以后村民可以享受分红。

　　村民的收益还有很多，看得见和看不见的：

　　今年的2月23日，大望京村民们一次性全部转变为城市居民，享受一样的社保、养老、医保；
3 M0 X9 @5 _/ R2 u- z
7 f) Q0 o7 O, J5 z　　大望京商业区5万平米底商产权属于村集体，村民可以按股份拿收益；

　　未来崔各庄乡如果彻底城市化，撤村撤乡，底商的资产也将返还给村集体，并分给村民；
1 s9 H, p  _; X% y- s
2 D- c7 ~: b0 ^* f8 G+ d　　村里卖地的土地款也可能动用，王连仲估摸有好几个亿。
) A$ I: `/ L9 z3 t% ]) ~1 ]3 q4 u
　　安置房京旺家园本月底就要封顶，10月份交钥匙。村里的统计，村民们选了1030套房，照这个比例估算，将来回迁到京旺家园的村民大概会有两千来人，他们在春节前就能搬进新家。
+ ]7 W, n$ w  X3 b+ i7 R
　　村民陈兴泉说，6套房子自家住三套，还要三套出租，还能收一些租金。在村民们看来，他们这辈人已经衣食无忧了。

　　不过，钱也带来痛苦，王启燕说，村里这一年不到死了20多人，而以往正常年份死亡的人也就是五六个。各种原因都有，心脑血管问题，高血压等。村民们分析，这一年落差太大，情绪起落大，尤其是争家产、分财产等因素，导致人承受压力和激动亨氏。

　　所以王启燕跑到乡腾退办帮忙干活，一个月800块钱，她说挣钱不是目的了，主要是有点事情做，充实一点，对人是一种约束，权当锻炼身体。
/ Q; t  Z" b( Y
0 ]6 k1 L) B% f　　【故土难离】
. T7 ^3 j" X" k3 f  b" z$ @
　　村里最老的一棵老槐树保留了下来。这棵几百岁的老树是大望京历史的记录者。王连仲说，这棵树能让村民们想起大望京。

" Q  }7 J- W  m9 O! L& A　　大望京的土地已经平整完毕，去年，大望京一号地已经高价拍出，这里将成为第二个CBD，原址上还修了一个望京公园。
' A7 D" r% g  U. T
　　村里最老的一棵老槐树保留了下来。这棵几百岁的老树是大望京历史的记录者。王连仲说，这棵树能让村民们想起大望京。
( e+ R- m) U# L9 ~: [) q6 n9 R
　　一年时间，刘景星慢慢适应了住楼房的生活，他说，刚搬出来时是真不适应，到处都要钱，物业费、卫生费，自行车停车也要钱，还经常丢东西，有一次，他把三轮车放在楼下，上楼拿点东西，下来三轮车的铁链子就不见了。

　　老乡们也各有烦恼，住到高楼后，身体不好的老人出来就不方便，有的老人不识字，上下电梯和出门都搞错了。刘景星说，虽然发财了，但高兴不起来。
1 {% J4 t- W: x4 |- g
　　最别扭、最不适应的是没有熟人，没人说话。

5 k- W' e1 s7 w　　刘景星说，搬迁后，走在路上，只要看到是以前村里的熟人，哪怕以前是从来不说话的，也感到特别亲切，很开心，一定拉上几句家长里短。
1 r; {0 \3 Q- q! u% A; ^- p$ u
　　他叹了口气，这就是故土难离吧。

xiagou027

自己先顶