唐家岭腾退

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村民代表称表决用的签字本上无方案全文；西北旺镇委宣传部表示，方案表决真实有效 唐家岭腾退
昨天下午，由海淀区政府、西北旺镇政府和唐家岭村工作人员百余人组成的工作组，开始入户宣讲腾退补偿政策。唐家岭村民联名签字反对，西北旺镇镇长表示，将了解村民实际情况，但不会改变补偿方案。
听说区政府将派工作组进村，昨天一大早，很多村民来到村委会院内等待。几名村民在院门口支起桌子，准备好纸笔和印泥，不少村民在纸上签名、按手印。他们说，此举是为联名反对腾退补偿方案。负责签字行动的一名村民说，截至昨天下午4点，24页纸上签满了密密麻麻的名字，“差不多七八百人吧”。
. `( ~" @! q7 k. _" S+ |" {' P# e* Q; S昨天上午10点半，几百名村民聚集在村委会院内的数字放映室。出境旅游西北旺镇镇长祝的春说，区镇相关部门十分重视唐家岭拆迁改造工作，也理解村民的实际困难，由区、镇、村的百余名工作人员组成的工作组，将进驻唐家岭，挨家挨户地宣讲政策、了解村民实际情况，但现有腾退补偿方案不会改变，希望村民们“不要再大规模地出去反映情况”。
7 ]& Z* b3 x4 k此时，一名自称是村民代表的男子走上台说，包括他在内的43名村民代表确实被骗签，才出现腾退补偿方案高票通过的情况。他向村民鞠躬致歉，记者试图采访他时被其婉拒。
昨天下午2点，工作组开始走访各户。有些村民因不满补偿方案，拒绝工作组进入家中。一些工作人员因受到较大阻力，返回村委会。几名村民说，工作人员入户走访时，宣讲了改造政策，也记录了村民家中情况，“我们担心只记录一下不管用啊”。
7 a. \! N) p0 b; b  s8 {+ N" F西北旺镇政府参与走访工作的工作人员表示，工作组已进入唐家岭一些村民家中宣讲政策，并了解村民家中的实际问题，走访调查仍在进行中。对村民代表称被骗签的问题，出境旅游对方未给予回应。（实习记者张剑）
截至昨天下午4点半记者离开，仍有四五十名村民聚集在村委会院外，反对现行的腾退补偿方案。经过唐家岭村村民代表会历时三天的讨论，北京海淀区唐家岭腾退搬迁改造方案获得高票通过，这标志着唐家岭村村民宅基地腾退搬迁改造工作跨出了实质性的一步。

! i" o8 F4 M" M5 I0 i" z1 J　　方案显示，村民定向安置房面积按村民原有宅基地面积1:1置换。WWE选手资料被腾退搬迁户家庭人均面积不足50平方米的，可按人均50平方米补足。被腾退搬迁人合法有效宅基地面积范围内的被腾退搬迁房屋的实际建筑面积及附属物，参照北京市国土资源和房屋管理局、北京市物价局京国土拆管字808号文所发布的《北京市房屋重置成新价评估技术标准》给予评估补偿。
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　　方案规定，唐家岭腾退搬迁改造工作设置90天的奖励期限，即腾退搬迁公告发布之日起往后顺延90天，村民在此期间签订腾退协议并按协议规定日期搬迁并交房的，以有效宅基地院落为单位每院奖励提前搬家费5万元，工程配合费最高可奖25万元(每延迟30天递减5万元)。二层未取得合法有效批示的按院落给予一定的拆除补助费,对没有合法手续加盖的二层以上房屋及附属物均不予补偿。
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　　此外，针对入住新楼的村民，在入住前，符合安置条件的村民每人每月可获得900元腾退周转费。

* Y- Z  J* c5 \9 ~0 u　　对现有宅基地面积少而人口多确有实际困难的家庭，方案也进行了人性化调整，允许这类家庭按每平米4500元的价格购买其面积不足的部分,经济特困户由本人向村委会提出申请,经批准公示后,购买价格可再优惠20%。