 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2010-4-15 21:50 编辑
. B; K7 S$ w8 \0 N% R. \; B6 [说的是amortization吧,地确是不能amortized,building是可以的。& I, v) k! W. e' }) P) z2 u. G" @
所以房屋的升值应该是 PV-BV-amortization rate*Years of services
( p0 E/ T& L1 [1 X4 e; |而地是净增值
1 v: c1 b7 H3 U/ o, U o阿水 发表于 2010-4-15 19:09  { L) r, D v; \) y0 l) s
请不要误读。我说的是“增值”,可没有说amortization。; W0 i, C5 P% A3 x( ?
增值=appreciation
7 \+ V+ P& p( o# k+ ~) `* jhttp://www.mandarintools.com/cgi ... =whole&audio=on( s' n% |, E* B" z- R6 K) ?/ c3 X
2 a$ n% B, Y% K2 _# f& D+ m' R7 b
要说地是净增值,请问东京地价从1990至今增值百分之几啊? |
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