关于downpay 的比例

shawgrpwang

请教精打细算:
5 {: z6 c7 O% t& Q# s0 r! O我在向银行提贷款批复申请时,是表明可以付20%的downpay并获得了80%的贷款额度许可.由于是建造新房,需等到年底才可拿到. 我想那时又增加了几个月的收入,可以付近30%的downpay了.我的房价是45万,贷款25年.
& G# j: r3 T2 l) ^( C5 q' K
5 _3 k5 a7 `$ s& H4 y2 _我的问题是:
; ?7 G5 v4 v9 F$ y. ?! l% J, v1.是用这近10%的钱做来年的15%提前支付划算还是先付downpay到30%划算?听说要增加downpay比例,还需重新报银行批.
2 ?9 n  E! w: h0 u( Y2.有人说贷的多,将来提前还的额度也多,说可以不动 downpay的比例.
! E  g  }7 I3 B  d
% X/ n. Z& N: u# w我不清楚到底哪种方法更好些.感觉好像是能先多付downpay就可以减少银行的总利息 ,比后面再提前付款要好一些.

希望给以指点,谢谢!