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请问精打细算

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-20 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问精打细算,买完投资房后,靠租金养房,如有闲钱,是放到投资房里好,还是存银行好。
, R  v; j) L( A' E3 n如果几年后想买另一套投资房,从投资房往外提钱,做refiniancing,容易吗?要怎麽做?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 16:58 | 显示全部楼层
理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法,但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。
7 G7 Y/ x6 P% w- G6 R& a7 T. o. @4 N: X" f+ l- e, i
另外一个需要留意的* w1 z" W0 R" P4 A" `; V* w
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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 17:06 | 显示全部楼层
银行借钱出去,以安全为首。
$ h' T) r- q( w! l3 Y银行向人借钱,以低廉利率为首。 如此就可以很安全的赚取两者差距。
$ c3 H* S3 Y6 H$ s8 K4 f7 |# H. c/ \* m  `1 v; N5 W
记得,低风险 = 低回报! J' N/ W( b/ [8 n
% v0 D$ m# a$ y
如果把钱存进银行,得来的利息是很低,但也别忘了需要缴税。 如此一来一往,连通货膨胀也抵不过。举例存钱时还可以买5碗面条,5年后连同利息可能买不了4碗面条 - 到底是亏了还是赚了?4 C$ u' U" S) o3 Y3 f# B" t. j

" Z% Y9 V  @) R/ q2 l6 J: K" k任何有抵押的贷款,银行都很乐意借, 除非你曾经破产没诚性, 但只要抵押高,都会笑脸借给你。不还,把房子卖了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-2-20 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你没懂我的意思。假如买30万的投资房1,2-3年后已还款20万,如果想再买一个30万投资房2,可以从1中提出75000刀做2的首付吗?这样做refiniancing划算吗?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-20 21:20 | 显示全部楼层
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 22:25 | 显示全部楼层
你没懂我的意思。假如买30万的投资房1,2-3年后已还款20万,如果想再买一个30万投资房2,可以从1中提出75000刀做2的首付吗?这样做refiniancing划算吗?5 ?9 [  h9 [1 e. Y
wwwww 发表于 2010-2-20 20:16
4 n/ }7 R" N) N/ s* r* \
还是那句,有抵押银行当然留着哈喇子欢迎你贷款, 越多越好。, Z* ?5 b1 s9 J5 V
划不划算见仁见智。贷款买房子投资, 将来赚钱当然好,亏了肯定不划算。0 T1 B; W2 p' v8 v1 Y; b
划不划算没有具体答案。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-10 15:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法,但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。6 I8 F5 t3 I1 ]$ W. N
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另外一个需要留意的
8 t4 M' z% {: I+ [**** 本内容被作者隐藏 ****
* {2 a% Y5 W& m1 |& A  ]5 I精打细算 发表于 2010-2-20 16:58
, ~" \7 C) S& `' I3 }% s
yinyong kankan
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-7 08:19 | 显示全部楼层
2# 精打细算 / `+ T& d: N8 [: U9 [- ^8 m& ?

; V6 r( }7 K; i% Q( y# t4 T/ V$ j
) U7 {5 l# z( {6 a5 l
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