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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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. v) S3 B% C/ Y0 p: ^8 j& m/ \一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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6 `/ n" U# I- x/ _$ X根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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* K# [" T: n5 H9 G9 l2009年第四季度的办公室空置率一览- h/ R3 u2 H" c7 O2 N" Q
5 v3 }/ s0 J, x) q4 v7 Z. s卡尔加里15.6％ 1 C/ k( B; Y( H/ S
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埃德蒙顿9.5％ 7 ^$ {( u1 _% R$ A" i. J5 @
- ?! M% x0 H- r4 k+ C% ?6 K2 Y( E温哥华9.1％
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, x- d" _9 ?, N5 G9 i温尼伯8.1％ @% D9 D/ v$ X, s2 t
6 J" X# C$ C$ z! f多伦多9.4％
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8 ~0 v6 j4 _- |5 ^0 S0 L/ ?, Y. R渥太华5.7％
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蒙特利尔10.2％
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* b' a1 J$ ^& E5 m9 H/ j* ~哈利法克斯10.2％
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加拿大9.8％ % G8 z# V6 }% K# R( H3 C, @6 V: z
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1 @8 Y' _5 w/ N' Z! Z5 o' n（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
