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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。# k/ Q {' t6 n% `4 r1 D6 {/ [
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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) b* L- b* Q( ^- i进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。: e! N9 a8 d2 Z7 H. y
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2 x3 M# G% A2 T( w* A- i/ G2009年第四季度的办公室空置率一览7 S' A/ {% q% [/ g7 d" v% }, G/ ]
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卡尔加里15.6％
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埃德蒙顿9.5％ 4 b# z ?+ C; L2 U1 U# u/ a G8 h
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温哥华9.1％
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8 v% X) I3 G% U2 j i温尼伯8.1％
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多伦多9.4％ * |& ]. S/ c: P @6 ]3 @
* I; e% Y, K; O% w% Q P9 ^渥太华5.7％
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蒙特利尔10.2％ " {7 F% E. y# a! k- c! [5 L9 u8 r
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加拿大9.8％ 2 [3 b9 b( u$ ^! C' x$ k
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- R4 g* o: z+ e4 x }（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
