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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。: v k2 [. r/ W9 @4 e6 [4 C
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。9 E+ K a# T1 Z+ y3 H5 m! i/ ~
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。& D) d. e4 \1 |% Y- I+ D
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+ R4 y8 W# s9 U1 O$ H5 Q2009年第四季度的办公室空置率一览5 D6 h/ A" M4 q% u! X* v
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卡尔加里15.6％
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/ |1 G) ^! B) A8 b埃德蒙顿9.5％ * X) w2 W" n# l8 E }
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温哥华9.1％ / Z; y8 ?5 c! `% H' s8 y S- m
6 K% O. B/ s' g; ~: y6 {温尼伯8.1％ 0 ?% Q1 G. Z3 u4 G
$ N; h6 @( }% K多伦多9.4％
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: m+ b0 r# ?% ^" p0 K渥太华5.7％ # c7 a4 I! N- w
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蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％ # h* ^. _1 S6 D3 W N' O
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加拿大9.8％
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
