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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。5 X% M, l4 U4 t i7 u" y7 U
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。5 X6 Z+ N2 Z1 l
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；1 h' b6 Q$ I7 _1 U8 v* }- a& Y
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；! Y* S* {" g/ L: v' r" j) O
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；9 }* |% W, d8 J. Q3 S
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
0 i l. e, \7 _ CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
$ ^% r! M7 @6 n* ]# |* _! h2 b F2 K CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
+ v2 x+ q% X* k; \( ` 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；& Y5 {2 V( |2 _! X$ N
阿省，从339,000元升至354,000元；
+ P; T0 I" R' \! q E0 `: T- c4 Q 萨省，从233,000元升至239,000元；" ~. g& ~3 b2 b
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
7 `; s: p: p6 Y! [, x) t$ n" D* g* m 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
! N# t8 Y- b: N, O 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；- N- U$ s; v/ a% i+ o
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
8 {+ ^( d) N4 k3 t* j 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
, N( G7 ?7 w: i9 y 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
