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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。$ a, c' Q9 r5 u: e* q( ]
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
! v5 }# d8 F; l' ? 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
+ {- X% b+ N, A1 h 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；( A4 j C: @/ j G6 V
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；/ Y$ p v8 A" i9 N! T: z
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；* A6 o* ?2 ^9 K: `& {3 E
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。* z2 k' i, t1 Q" b/ X
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
+ Q. U% E, O0 m6 p 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
6 W+ N i7 w, h6 U$ @, r' d 阿省，从339,000元升至354,000元； l: Q& K, s8 A8 P8 g$ H
萨省，从233,000元升至239,000元；
+ A5 u9 M: ^/ h& }! X 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
6 _+ |8 Z5 f$ R 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
; E- ]3 W3 o0 d( K* j, P |. n# m% z 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；1 q* L' O7 d. v% z: c& R, k& _& ?
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
9 F, c; h: } d/ o2 T 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
1 s/ ^7 F5 j W1 g' F 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
