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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。4 c# p3 b' w6 L
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
3 X# V; \/ c& p% N8 h9 j$ ?& ^( T 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；( g$ n+ C. S( j( q
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；" Y: `( U1 e- J# D h1 A9 b. x
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；$ J9 N w9 U$ d: W" N) U
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
% ^# t5 Q, u+ k: k/ g' _ CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。( Y# T2 ^# L9 H' h. M; z+ [; Z
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：4 L3 D, n! r- [- Q0 K
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；' Y; l5 H, s `) m% V2 e! ]
阿省，从339,000元升至354,000元；
# h2 ^; ^0 {" g* l9 s+ {9 V# I8 V% x 萨省，从233,000元升至239,000元；
f5 ^4 \; M$ t+ J$ N3 C- n3 e4 @/ m 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
0 `# n' L0 Q7 p 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；' J j$ @3 E) A3 t% K9 J J
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；" k6 x; c$ F3 P# L, }. c0 V
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
% A$ g J7 K6 L5 e. U0 V 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000； x$ I# B8 U1 H9 O1 `2 h
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
