请教：“春季题材”的根据有哪些？

扁舟

问过几个有房的朋友，都说要等春天卖，春天房价会涨。问他们原因，得到的回答是：“一般人都是春天买房子”。
8 x( z: m% Q, h' q, p0 {) b
除了这个，还有别的消息、根据吗？
; g. G1 I4 [4 S' T! I2 I0 C+ b
一般炒股票，题材都能说出一些理由来，比如“奥运题材”什么的。那，现在这个“春季题材”难道就是这个“一般人都是春天买房子”吗？

扁舟

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
, p2 t7 P3 Q4 p6 U为什么那么多人认为明年春天会涨呢？

zxc

Here is our update on the Edmonton real estate market. (Previous week's numbers are in brackets). For the past 7 days:   
" D3 j( _* N" X
* C( k; w* B" _, _New listings: 166 (188, 291, 289)
  L3 j" C. ]0 i: b# Sales: 173 (202, 204, 217)
Ratio: 104% (107%, 70%, 75%)
8 W! l& j) E; Z, z% U# Price changes: 73 (113, 123, 295)
0 _) U: p' O! x( E( W1 L9 F. V4 o0 H# Expired/Off Market Listings: 151 (108, 244, 103)
  T0 B' m, V% n" pNet loss/gain in listings this week: -158 (-122, -157, -31)
2 b0 Q& V# o, n( o- AActive listings for single family homes: 1488 (1572, 1647, 1775)
Active listings for condos: 1347 (1402, 1436, 1472)
$ I; o2 V$ k& C6 r0 d
: E( @+ L4 T, V3 V( B4 Q! zAnother week with higher sales than new listings, I'm surprised anyone was out looking at houses at record breaking low temperatures!

小黄

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
2 \: D* d, e; L为什么那么多人认为明年春天会涨呢？
扁舟 发表于 2009-12-18 20:55

6 G+ Z# s! K! Z* g& ?% n$ n! o一般时期，是天气造成的。冬天太冷，买卖都不便，加上过圣诞没心思。春天正好。
6 X8 z0 ?! i+ P4 @4 }* {5 r
" Z! T% G+ V( R5 R; |但大起大落时期，季节影响较小。因为有更大的事件。

衣食住行

从大的往小的说说. 欢迎大家讨论:
1.经济在回暖, 大多数人都同意: 低点已过.
2.抄家在等待上涨趋势等信号. 他们一般不抄底, 只抄趋势.
: `# m! [- X( ?3.现在逐渐有大项目松动, 上马. 石油行业招工机会有所改善. 但多数大项目须等待春季后确认.
4 Z6 Y7 j9 I6 w( f6 V% i4.几个市建项目(如地铁, OILER运动场, 等)通过政府批准, 进入设计阶段. 前期建筑清理工作可能从春季开始. 大量招工就是不可避免的.
3 x/ g0 e, J( X5.亚洲人(包括中国新移民和中国旅游团来买房)会明显增多. 这点大家都心知肚明. 不必多提.
6.加行利率变动将在2010年6月左右. 这会促使很多买房自住居民加快步伐. 且可能把这几年观望的人推到市场上.
8 Y  a2 {. t, ^) y* H9 `, u2 n7.近两年新房数量减少, 加重抢房心理.  
7 i) u. V0 g3 s9 {7 O% L) d8.大多数人意识到房地产投资的保值特性, 开始为自己的下一代考虑买房. 特别是网上的中国人.尽管现在他们的孩子可能只是KIDS.
; D  C6 y: {* F3 L* W) I先说这些, 欢迎拍砖.
当然, 如果战争爆发, 阿省房地产可能走向两个极端, 那就很难确定了.