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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑 # T9 E0 f: G4 [8 ^# c, _) `
0 U8 Q, E% |1 W: o% K/ w% y6 U
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
  I9 {4 w7 H; c/ q! M1 Y8 L! u2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;8 ^1 O3 ~1 f  G& C1 F$ C
3,pre-approval from mortgage provider;& R' \( c7 W" N' K3 N/ J; F
4,看房;
5 T+ t  Z& Q7 S% {8 F& G) f* j$ n* M5,下offer。
6 x' @, l' \# d5 Z1 D& `8 O6,验房;
. f0 A; C* _- t- H6 ~7 W* ~7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;
) N; K* `% m7 F- B' `8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;
+ u1 H6 p% ~% r' L' `9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。' ?$ B9 u' |3 ^# L
10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;
/ Z" y2 U0 O: d4 L' S11,签约;
$ q: R% ?5 j" C) e2 a7 H+ J12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;) L# V6 r! ~- G& V
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;# Z4 Z* Y$ {& |0 D
3,pre-approval from mortgage provider;3 Q' V& j5 C, }, I% S
4,看房;
9 A8 W' A4 E- L; y1 ]5,下offer。* P3 f# R, |; Y( `* y; p
6,验房;
% Y* J5 J, q8 r: M8 f" k7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ..." V( F0 f/ b0 k8 M2 J; n% b: L4 B
如花 发表于 2009-12-15 15:24

( g. ]# ^) \/ R1 z4 G6 ^$ [, I, {9 y7 b
第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑
! m9 n2 U- Z+ h
  M* _; U2 \7 I如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。2 @/ k) ]6 t  k% z* O2 N* B

% j0 o" v0 B( L" j) o买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
/ X2 |: |' z1 |: c/ G( A
- t) v7 @) `% @; o" N' ?5 _: f3 t/ K/ D1 Q9 P, P
房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
理袁律师事务所
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