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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑 , K6 B( r3 _9 {# h, ~' d/ a6 Y$ Z) Q

/ ~  L9 j+ P0 S2 t1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;0 v! u( P3 B) H
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;. T- s5 P8 M! \  }: U
3,pre-approval from mortgage provider;
2 I; |  a1 ?5 v, h4,看房;0 i$ [  u$ N! u9 x9 H- `+ F* U
5,下offer。' k" F. [1 o& L, }
6,验房;
& Y4 [8 v# ^' h0 H7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;2 B+ V, M  u( Q' I
8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;# I" w) e5 h0 S9 w0 e4 F/ y
9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。
9 ]4 M0 X6 c5 C4 ?10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;
% h: ~$ j" Q4 D+ v4 }* T( P11,签约;. n2 I7 M, S4 I' ]- B3 s9 V/ Y2 `
12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;3 D2 p. x1 e8 s+ x
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
9 V) B7 g0 f: m" S3 z1 L3 B3,pre-approval from mortgage provider;" ?- x& w3 [! ^. |. b6 Y9 _! S
4,看房;% d& _0 P+ W6 S2 @5 x( O
5,下offer。  V) x( d* u% ]0 m% n
6,验房;, T1 @) u9 N2 m" f8 J; {
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...) u8 o% f+ ]% o( P
如花 发表于 2009-12-15 15:24
* v# V+ B# ~0 N2 S' j- @5 Q1 d

7 u8 r/ ?) m' U1 [+ [$ t! y第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑   @7 E$ f7 \- `* s1 f* z5 W& ]1 u) _
0 i: I3 ~4 A5 M, t! r+ P
如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。
3 Z* H1 \) ^+ k% B& p
: x0 W$ U& X: Z买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
: ?: @5 C9 Z/ t: [0 O
! i3 z) ~% t# H; C( y; D& U& ]# z" n- z
房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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