时间换取空间

BMO

  }+ _2 ]+ m7 m3 p8 l7 n上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
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一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
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比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
( @/ k6 K1 N$ F& c3 \/ ^9 f7 \( B1 E或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。

前提是在市场上升的初期操作。

) t- c, N5 v: e$ v目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。

- A& v7 o$ f/ X5 l: ]9 A2 r个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

- X6 D& _8 J5 U$ H这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
pchell 发表于 2009-11-28 10:02

5 j2 f- x( p- v6 i8 `还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
9 W/ L9 p1 U5 T3 T9 q+ R: L但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39

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caoqian

6 P9 {& K4 c3 L/ F7 M  t

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
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一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

. n/ [7 l1 v% ^+ l# u/ t7 x比如 ...
! w: D# ?) N, N/ zBMO 发表于 2009-11-28 07:00

. ~3 N6 F3 n4 L9 j关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO