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最近时不时去看房子,从目前的房价来看,要价有直逼2007年3月份的势头。 d' i6 g$ u, j- f: K8 Z+ G& e
一扫经济危机的颓势,虽不能说房价是逆势上扬,但也说明房事强劲。% y4 k5 t' { v3 D, ?! y$ v9 A
事实胜于雄辩:紫光完胜,醉酒大败7 I! W" ~2 `4 n" V" S# q5 w
偶以为有以下原因:6 K8 W% u8 Y" Z* S
1 2005-2008年移民来EDMONTON巨多,形成对房子的刚性需求;
5 G& G w7 d# d$ n) B2 银行低利率的巨大影响;
8 `. k, }% H6 b% I. g3 确定的通货膨胀预期;# D; U2 ~% z# r0 j; `( v: ?
4 媒体不断的炒作,推波助澜;三人市虎嘛。6 M/ M; P7 D% u8 F, F. z
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有人说Edmonton的房子在2005年以前是低估了,这是不对的,当时也就值那个价钱,就业机会不比别的省好,找到专业工作简直就像中了彩票,气候也不咋地,房价想高也不可能。反之,现在不一样,三年来的人口激增,更多的人在这里找到工作,有人专门到这里来学英语,领FUNDING,偶就是冲这点来这里的。(失业的毕竟是少数,虽然高达~~,(不知道))。
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# O8 N% Z/ ~$ L在买房时以下问题可以问一下自己:
7 i# n$ y$ d* w2 t, n1 经济危机真是事实上的恢复,还是媒体上的好转。你有工作吗?# ^: E; b! P8 J6 \0 M# r
2 低利率五年最低是4%左右,一旦经济有所好转,如果利率涨到6%,比如说,而你的工资增长幅度不大,会对你的生活造成什么样的影响。
. u8 {5 i, l7 K' H0 y- C3 如果移民来这里渐少,听说5年内所有大的油砂项目基本结束,工作的机会会怎样?大项目不会没完没了的进行,正像嘿咻也不可能连续折腾好几天一样,那是会伤到精气神滴。这里的工作机会对油砂项目的依赖实在是太大了,问一问失业在家的就会知道依赖程度到底有多大。
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紫光对房事大趋势的看法是对的,全加拿大人都知道房子的保值作用,没有人会等到十年以后再买房子。希望紫光分析一下房事在二三年内的趋势,在10年或是20年以上的趋势房价向上你不说谁都知道。 |
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