请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
& J9 M4 ]3 i, y1 v) w1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
) q& [' X( p( ^4 q- R2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
4.先达成购买合同，还是先做贷款？

- Q* i' o- M8 s7 _; v0 T' @& M谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

More details:
In Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

http://www.investorsgroup.com/english/

年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
$ L# I1 P0 ~7 J# J! G, s$ h1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
# _- }+ Q" I& c! J6 G4 G4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

+ O+ R1 T2 w2 f3 x$ P0 k
1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
' G$ u6 A0 c9 P3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
2 _, A6 Y6 k. s! d; E# K1 A1 M4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。

- Q4 j9 B$ R+ P, ^& K