请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
9 {$ J* `. A( h( a# ?& v1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
3 L2 s8 Q2 d% x% j7 Y6 B7 s- {2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
4 a  ~$ R3 ^3 y5 U: l; `4.先达成购买合同，还是先做贷款？
8 t- R* M7 U4 _: ]" R2 f; k
, u: X# h' [. `谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

More details:
- X/ s7 }: q  BIn Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

http://www.investorsgroup.com/english/

年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
- o5 \1 R; I  v9 w, z  N1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
. v7 h: f, m9 f9 i2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
1 a0 }$ l; r1 q( G; Z  I# z3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

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1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
* I, ~4 \6 q& J! E$ V  K# r3 ^4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。