 鲜花( 47)  鸡蛋( 1)
|
 据相关报道,今年“五一”黄金周到加拿大未买到合意房屋的中国买家,曾相约等“十一”黄金周再去看房子,约定还言犹在耳,当地已有华裔地产经纪,接获来自中国买家电话预约,将于9月底至10月初到大温哥华看房购屋,目标锁定在温西180万加元以上的独立屋,甚至有买家指定先看400万的豪宅。
7 ~5 F) S% e) m" V: Y' M9 I! H$ d3 ]9 K
2 a0 i/ ?7 S6 g 华人地产专业协会的宋世文19日称,今年“十一”黄金周假期是自10月1至8日,中间10月3日是中国人最重视的中秋节,今年“十一”黄金周在温哥华买房,对中国移民来说,等于“月圆全家团圆”,有“双喜临门”的意义。" y, A( I& w1 K7 `: |" Q
$ x3 b& J) K2 A* V7 p
宋世文说,已接获不少人预订9月底至10月中这段期间看楼及买楼,而这些在假期前先预约买楼的买家,通常购房预算也高,他们锁定购买温哥华西区价格180万至500万元的豪宅。
9 `! ^6 j5 y* o( R+ U' F* N: v$ o0 c
6 w5 g; H- q2 n
& ?9 k" ^, i7 D& y* J4 }
中国买家,来加国买豪宅之后,也会根据在中国居住的习惯,为自己的房屋盖高墙,本地人就很少这样围绕整个房子建高墙。(加拿大《明报》)7 ~' O) u4 X- q8 v1 a7 _$ `" T- Q
8 a4 H& u. X' [$ J4 V 
" m) W w* ~# y" M9 x4 Y* T/ T4 B, @, F, Q2 a
温哥华西区超过200万元的大屋,是这波大陆买家的至爱。(加拿大《明报》)
2 e# _8 _' v% c3 |7 S J+ i# k( `$ {) z, K
宋世文说,对于这一批的中国买家来说,100万元买下年代不详(Old Timer)的旧屋,已不能算是豪宅,他们认为的豪宅至少起价是在200万元以上,180万元以下的房屋,并不在这波先预约看房买家的考虑范围之内。
) Q5 |" q" j/ A! O4 |5 Y) O g0 `: ^ m7 N) l- c% _8 _
宋世文说,这波要去看楼的中国买家,10个当中有7个想买独立屋,只有约3个想买柏文;但买柏文的预算,也有人大方出手150万元。+ Q' s$ u; @2 ?$ B) G& }/ ?, z
, s, _! x7 Q/ ?7 K. G* n
主要客户75%都是中国移民的华裔地产经纪黎先生则说,“十一”黄金周肯定又是另一波中国移民前去买楼的高峰,特别一些公司老板能腾出假期,与妻子共同决定买屋大事。他说,其实不用等到“十一”黄金周,最近来中国到温哥华买房的移民买家从未间断,他已应接不暇,他正与一间移民公司洽谈,有可能对该移民公司接待的刚抵埠买家,提供快速成交(QuickDealing)服务,这些买家希望成交时间愈快愈好,趁大温地区按揭利率低,且统一税(HST)还未实施,加币汇率还在合理价位时,快买快成交,以免好事多磨,愈等楼价愈贵。
: ~+ I. w- j3 Y" u. C9 J" u, X. U2 y% S
除了温西是首选外,黎先生说,也有一些买家依自己的预算,在列治文及在本那比看房子,对中国买家来说,地大及房子大,是主要考虑因素。此外,他也注意到有些中国买家,来买豪宅之后,也会根据在中国居住的习惯,为自己的房屋盖高墙,也有的加上双层铁门,来使自己住的更安心。这些习惯,与本地人非常不同。 |
|