关于从builder手里买卖 房子，讨价还价的技巧

KochFord

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

( }7 F6 w  E2 o! d3 \6 N价格从41万讲到38万，我觉得很牛了

; E6 J3 O9 p6 W. y5 n$ t; x  ^今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

我出的主意是水屁股走人，他照做了，builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒，我说了去找下个builder看看价格怎么样，但是他还想回去再跟那个builder商量，我觉得只要他回去了，就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样，所以比较起来，apple to apple 很麻烦，他觉得这个builder的specs已经很好了，大约是180每平方尺。

, o# u8 h* r0 _, B有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子

ceramistpalace

Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.

carlzheng

买新房好像便宜不了多少的。

小黄

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

价格从41万讲到38万，我觉得很牛了

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
2 U) z9 X8 N) d: i
; g! [/ R$ Y; k! m) I! B我出的 ...
6 R4 B* q- A3 o9 \% s8 P
& b3 }" v  V, A* \" y' C有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
% @2 D$ \7 g& ~/ aKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

5 i: J9 h& S+ J1 H4 I- K2 ~6 r, wThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
5 p+ l  d% {% f! c* w) j
8 s& F5 p5 }, E5 mYou won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.

Rapala

you 挽回面子?
2 u3 `* A; C, u, ~
人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要，还是人家的终身大事重要？除非你帮他找个更满意的。

starangelam

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

/ w/ f- g1 p: @! `8 w7 g! PKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

+ ^1 d' ?' E% {5 ]
3 ~  ~$ O' G" m' ?2 U1 W我知道西南区有个2300英尺，two-story的好房子，才47万5。房子几乎全新的，有很多upgrad。其实比新房更加有价值：房子的装修，landscaping，fencing，车库等等都已经做好了，这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅，治安良好。你带朋友去看看的话，他一定更满意的。

0 H  r4 p( B$ V7 Q4 n6 l, U2 lhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463

lmyczh

I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.

KochFord

xiexie