二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

3 c6 _5 T2 T; t; |等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
$ K. V  R8 w& t% [与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
4 C3 \, X. C+ ^+ T8 V6 F$ @www.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
7 ~+ ]# y0 a& w2 p- y3 f3 c20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
+ W) ^" S" ^- p) i- T埃德蒙顿,Edmonton7
; N" H0 e. G# W% V2 l% Q- V银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
( F6 G1 h$ V; S7 r4 j0 dProperty Purchase Tax
; \4 A' w5 a9 M5 |; y9 G1 AUp to $200,000 X 1 % of total property value
' w' Z1 C/ I. _: o" w4 S- l6 cFrom $200,000 up X 2 % of total property value
2 v6 f: H# g4 T/ n, A. U1 c9 z
% R( _2 f. V* r- d: G1 L$ VMANITOBA
Land Transfer Tax
, t6 T- d5 b. x5 H( ?6 j/ c( n" ]$ oUp to $30,000 N/A
- {% S9 {( Z9 gFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

( p; Y/ E% Y+ s1 Y0 ]/ \. lONTARIO
Land Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
$ {3 v1 O) A9 Z: S2 l  }0 a' mFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value

9 E! {- p( y$ IQUEBEC
4 c. B# n2 }1 E# }, Z+ ?, u/ z# [7 mTransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
/ T( K# C5 ?1 rFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
) [, D3 y# d  ~: YFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
7 I, u/ f8 u( `/ v& YNOVA SCOTIA
' T  c+ I5 @# e( W$ Y3 @Land Transfer Tax
" d6 z% X' l& X1 z$ M8 y6 Q- UHalifax Metro
* H% K5 d8 i+ y$ L2 k1.5 per cent on total property value
- [' J" y& c. M) e; m! XOutside Halifax County
5 Y7 q5 u" ?$ V$ b, TCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.