二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
, {; G) n* Y0 f0 m4 r
等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
( q2 C9 A7 T/ S5 W* P与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
1 B3 l" G$ }+ H* N, l) r+ V转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
( p; ^; O; g5 v& r8 ?# ^3 |" Z2 d1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
1 x8 s) j) f* u* b20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
# o. X  w4 n7 |0 c9 R
1 Z* G! q+ o# R8 G2 Q( o加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
: o3 z( u+ \1 G8 V, U) n% }埃德蒙顿,Edmonton7
: T' F  g9 j  x9 r$ u3 a银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
/ e7 f; w" {. _+ _! Z+ d5 gBRITISH COLUMBIA
! ], G- j4 D7 sProperty Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value
4 f; ?2 D; b/ }6 t* ?# R* @+ h
9 v1 Q( d/ N! w8 \6 V( f3 t' xMANITOBA
Land Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
3 U) D! x/ u" d) c) C3 `From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
$ d% T) M" v; ?+ h4 k0 \1 g* J: ?* aFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
0 p1 @+ y2 _. d1 u9 R. C& }6 ~6 vFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value

ONTARIO
& T8 l, C! k8 R* a$ KLand Transfer Tax
3 y0 C2 p& p: B/ h6 U( c! i/ ?5 a& [Up to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value

( t3 t$ E$ S3 g$ |7 J" }. EQUEBEC
Transfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
. \  G1 w$ J* @# x& l5 I# cFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
5 M  p1 d" j3 K6 P2 v2 SFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
) j1 W5 T9 Y5 e  XHalifax Metro
+ G+ j# u/ ], H1 \* u1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
+ h1 Y3 ?" f# X! {+ PCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.