二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
, I( y, E* D( }: B
等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
8 P% K) I+ v, R5 V( p+ M( E8 n6 ^与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
5 ^; P* T) i8 T' e+ e4 [( Ywww.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
. M* S2 Y5 g( ^! w' Z20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
* L( ~% U! a+ y+ C) Y" w
- O9 f% c  ?& |加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
2 v0 n* d) Y7 C$ D( lProperty Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value
6 s+ D( O& c# p6 |6 U
MANITOBA
Land Transfer Tax
. |/ ?6 F2 Z9 |6 ~: z/ A5 zUp to $30,000 N/A
7 N2 Y+ [9 V) `5 ]8 S5 D8 jFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
+ f9 D( H2 F3 \; B' ?& zFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
  e9 [- e4 O. RFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value
# b5 Y9 V& n3 m8 D1 H& @
" D( Y; q# Z/ J# Q/ T( dONTARIO
  o# Q6 P# N& q6 P# {* p8 q2 y& bLand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
. r$ A$ J1 ~$ {From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
$ H( b9 Y3 s1 l" U+ ]From $400,000 up X 2 % of total property value
, X. A9 a# A6 z9 e# q+ G
1 y, r; `5 F: X8 H: b/ h6 P0 {0 bQUEBEC
: F: {9 X7 C  W- O* h$ DTransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
5 [# v; a- O$ ?2 R2 }. GNOVA SCOTIA
1 ?: l0 ]4 T. _8 C# ALand Transfer Tax
Halifax Metro
7 `+ r& K1 e5 @6 b$ ]1.5 per cent on total property value
& y$ y9 ~. [! t. X2 r3 FOutside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.