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买房不请经济, 能省钱吗?

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发表于 2005-5-21 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房不请经济, 能省钱吗?# L# l& m+ i. c+ R& e7 A

0 @3 q4 p8 g$ `; G& n% [* ]如果对方有经济, 答案是 不!为什么那?
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但卖家卖房子时, 首先要和agent签个合同, 告诉他的commisson是多少。 一般来讲是成交价的 2%  V8 z8 L6 M. Q
-3% (50万的房子, 15000加刀)。 当seller agent在realtylink等登广告时, 会告诉明列买家的
. m0 m4 b9 O& N, O" R) jagent的commission是多少。 一般规矩是六四开。 卖加拿六成。 好了, 如果你没自己的经济,卖" ?  n5 i" A# \6 R; f/ h4 {% z
家的agent就代表双方, 卖房和买房子的, 都拿不到好处。你想,这卖价的比例是写进合同的, 是$ f) e& Z& Z# S) ], _' V, W# e
不能更改的。 而且, agent的所在的地产公司, 可是以次抽成的。 那买家那, 也没好处。 有人& N: ?1 V* H3 `- t
写帖子说,agent给回扣。 这叫kickback, 是违法的. 稍微有点名气的agent都不敢做这事。
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# F/ t7 y! e7 G4 k$ U( }俺是建议, 买房就请agent, 一是免费, 二是agent能看到你看不到的信息, 如往年的成交价等。
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发表于 2005-6-6 21:25 | 显示全部楼层
买房,卖房都应该请。第一,买房自己经验不够,买房自己定价定不好。第二,如果不通过经济,买主和卖主得到的信息来源比较少。第三,手续有小小麻烦,有经济自己不用管那么多。
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发表于 2005-6-7 21:07 | 显示全部楼层
经济毕竟有经验。
  x8 V, F; y+ C7 v: S
5 s7 \7 S3 x2 B/ m: M. c只要一个价格你可以接受,经济就挣自己的佣金,也可以理解。
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