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2009-06-03 五年期定息按揭上調

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发表于 2009-6-3 11:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 陕西闺女 于 2009-6-3 12:52 编辑
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債息趨升. 五年期定息按揭上調& X9 p, V# H  n+ ?* a# Y
[2009-06-03], w+ b% d1 s! e
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星報專訊
+ {" d! K, U. v0 R, {. |$ q, V, z& \6 z5 m. \, t' z- ^6 O5 G1 ]' h
    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
1 a# }+ H1 x% v" d+ i3 J3 U) _
& ?: q# B; M# g" d. l& |加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada),滿地可銀行(Bank of Montreal),多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank),豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。: m0 y, H, k5 ?/ K" n3 Q, m

9 l3 G/ H6 e' ?1 K9 }! {皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效,而多倫多道明銀行,豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。) J1 O" @# O; ~/ b4 ?

# I" J) J- F% {+ [6 N% u1 Y不過,皇家銀行,滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。5 e; |: z* w* |
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Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示,利息正由異常的低水平回升。+ F; Y3 r# q$ ^3 w$ N" O1 I1 U. B# }

7 N. l+ W5 T4 F. k她表示,消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本,因為並非全部的貸款機構都已作出更改,若在30天內落實,仍可取得3.69厘的利率。  B5 ^8 Y3 D  [% j6 y  m
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傳統來說,5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。
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% w, k$ ?% _$ H1 N5 R) E債息上升 推高借貸成本, O; @2 P1 W$ v$ i' r/ Z4 Q
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債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。! x3 }2 N6 Z: l- g$ W' _

5 _9 d8 t6 V, X近數星期來,長期債券的孳息上升,推高了貸款機構的借貸成本。專家表示,孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
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( n+ a  H" Y- K; Y中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘,並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。/ k4 t  t  w( r
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另方面,加拿大統計局周二表示,首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。' m( Y$ V) ~4 V2 B  I

% l# J1 O& e1 I, r4 X! g% J) s該報告稱,雖然5年按揭利息下跌,2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。
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