与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
. t, L* f! A' O5 J+ U2 W& e0 `1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
/ O, e0 g' D, k0 H- p: W
3 D. x! ~9 z$ V! V0 P如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
5 d8 Y# v( h8 K8 R! b0 t+ ]2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

& q9 W6 I9 \0 j. \5 P. t3 Q, u9 r这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
6 l' m# N1 i8 o, o
$ a8 r" R" G, G/ L8 H, A, o
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

0 _0 ^+ U: ?* B我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
6 R! W6 s1 w; e- V  {9 z, t9 d如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
' O$ N& }7 E" ]/ r如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

* `( B8 V' A  L/ c6 R难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
/ u. w- D, f3 ?% G假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
( |: L( [: {5 [9 c/ C( G! _- J2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

  ]% F) E4 S6 Q- P' ]如果第一套房子需要再 ...

$ p# F4 `( {. b. L0 d5 N4 `
* Z( H5 h5 c2 P6 d其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
  h3 Z4 I" y& A0 W4 g  w- x假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
8 ~  `7 F, v  P9 t: b9 [1 k1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
4 [$ L  J+ Q0 S. l
如果第一套房子需要再 ...

+ ~- n4 @: K; M2 }$ l( Z" q- N你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
2 [9 S6 b- Z4 F) N" A) q; a+ p& W这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
9 x, Q/ m( `% @& E/ m  |+ R我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

% K) X7 y, C, y$ [3 |: \& V9 Z# m
" i- u) {- O# R4 x/ v4 X9 Z9 K+ g
. Q) L" }7 q- @& h. G* x& [( K为你鼓掌！！

% J; X" |6 E" z% H7 L- R8 B如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
) A5 h% t6 C/ W
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

( P) z/ G3 W' ^3 n7 U9 ]你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
6 R5 L. `8 n6 N' m1 |: {
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

+ w" E7 e, i* v只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....