与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
4 x2 d# H0 @& n  h1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
: \; v9 l' ?( b9 [, J7 f2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
5 v# U( d; ^! M, x8 x
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
. z5 O- y+ K- D' L' H2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
: F! R. V4 l$ A. h) N2 B* X税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
+ M3 A) R, c  w) J8 R
% I, w0 a' {4 ^2 }. K这不是假设嘛。

" ~6 y1 ^+ u4 G+ w- i- Z+ i
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表


问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

$ R  T8 S2 K% [2 c: n2 m我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
* r6 D5 ]! B8 r% l; [. |我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
2 W0 w0 g2 \6 L/ g# d9 G2 P9 H& n这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
# C- h' |( ^) |( a; `# K* j0 f5 j如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

! X3 C# O/ J+ {, o& d- O难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
1 I. T" w# `1 O6 n0 @+ Q2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

" v3 g5 o  J; F9 d  F. v如果第一套房子需要再 ...

其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
- L% u/ ?& R0 y" z+ W  ~* R0 h
如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
, R9 B8 Q( i2 P$ Z3 Y: T我会选择买下来，然后加二十万装修。
7 D( B% m0 O% D) L2 V+ b# Z' ?- Q如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

/ m  X' ~. F( Q$ V7 L& C
) `6 z& f' K) R7 w+ j% \
* i4 a$ j& l! h4 E; k! d为你鼓掌！！
2 Z- ~# W, F6 @! H. e+ V
9 ?' s+ u: r% X3 c3 ~+ u如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
) n/ Q" d6 q7 s
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

0 W; t, U- A  q# @1 p要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

7 d9 Z: V( I* B$ _1 y# g7 }有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....