与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
4 B1 l$ |8 ?3 Y( i; m, P7 X1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
& H2 H$ U- H8 ~" x( \% c6 p5 u) _
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
, }1 T4 o, z! ]' I1、你会买那套房子？
) X; |5 ]1 g; I) ]2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

. O, j2 ^' d( r1 z8 r  h. m% r2 c这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
* H. j4 r! J  @9 ^1 ?
3 ?' W- R: P3 E4 ], f这不是假设嘛。

( N! u' y8 l+ {3 }" V1 L9 M
6 g( G* P) @6 Y. `( J% g" g问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表

5 I7 }) ?  D$ J. r0 @
) c4 t/ V% g7 Z问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

! f3 i8 W0 Y, t$ w+ ~我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
/ k6 b9 g) A9 G3 N7 j- l* w4 d如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
# o; m- s8 s6 s+ U, r' r这是心理测试吗？
0 @/ i. ~6 m# n3 I如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

/ ~, w8 n5 L8 D3 w7 {( d难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
  ^& Q& U& h) t1 P! o5 P' a- A1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

" C. d# {3 v0 k: l. |如果第一套房子需要再 ...

( p! n8 E) k$ a; t9 f. E! z# U2 I其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
% T2 c1 N7 I  j2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
6 o- Q- O; |; y
; O- c# W3 h& C  d$ A2 @如果第一套房子需要再 ...

, u! `2 [" B: p. }你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
" A9 j' Z! Z/ ]0 r+ M如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

' T( P! }/ ]: }5 k) C
+ W8 c& i6 E& B5 O: H: T) x+ Y9 H为你鼓掌！！
& r/ N+ }) B$ e! h6 H
如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

' l& f1 o- {8 c你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
% @. H( d* c$ ^1 E/ ~+ f8 r9 h
6 i& ~/ g' y) b+ J/ Z; o你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

! a, V/ \7 q& J8 {1 C4 u/ V只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....