与小黄探讨

老杨 · 发表于 2009-5-2 14:44

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀 · 发表于 2009-5-2 17:13

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨 · 发表于 2009-5-2 20:32

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
0 k. Q' W3 @# t; t9 }9 l' ` c税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng · 发表于 2009-5-2 20:42

原帖由老杨于 2009-5-2 21:32 发表 ) s3 ]& a! B) i. I( @
' x9 g( X- N1 t0 D
这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨 · 发表于 2009-5-2 22:27

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表 # U! \) d( e0 S/ r# k# C

& f! I: \9 h5 a; K& [3 o
4 G! Z' O. \$ p0 ^8 V" w5 h问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng · 发表于 2009-5-2 22:52

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥 · 发表于 2009-5-3 01:05

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨 · 发表于 2009-5-3 11:17

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表 . D) ]$ e2 B0 f1 _( h" H! l
这是心理测试吗？
) I& @3 b: @2 V* Q' D如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。* z, P) T* k2 x- ] i* j/ X7 p
我会选择买下来，然后加二十万装修。
% E# _' F# c# H, @* [如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng · 发表于 2009-5-3 12:42

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家 · 发表于 2009-5-3 13:20

原帖由老杨于 2009-5-2 15:44 发表 4 z4 d7 E' Q8 ]. Y& ]
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：2 |, k. Z4 ?2 u- j
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
0 i+ s: e7 N* y* ^2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。- _2 ]0 ^* ]) N+ s- i& ]4 w
! t z8 c* O4 v% _1 j: Y2 p
如果第一套房子需要再 ...

其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄 · 发表于 2009-5-3 15:24

原帖由老杨于 2009-5-2 15:44 发表
# ]2 k- B! a7 n: x* R$ }9 f假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
( h' V. ]9 n1 s/ G& e3 m0 E1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
! h8 K% I) j: L- X3 L2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
) e5 D1 a4 Y& [1 x, i3 X1 b
* @+ Y7 O# x' Z* ~0 A: l1 E如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji · 发表于 2009-5-3 15:25

好热闹啊~~~~

jinyuji · 发表于 2009-5-3 15:25

第一个啦！！！！！

兔宝宝 · 发表于 2009-5-3 20:00

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
4 [; s( N. w/ M, i, x# k/ n这是心理测试吗？1 b. A! i9 v( H, {* ?; }
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
' r1 ~& \0 l b0 n( z! ^2 q3 z4 D$ e我会选择买下来，然后加二十万装修。- I9 L, V& r/ `% v: c0 u$ Z
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨 · 发表于 2009-5-3 21:02

原帖由小黄于 2009-5-3 16:24 发表 0 x0 p! [$ a* c

0 k. @0 P" G9 `, o1 K1 d7 [; s你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄 · 发表于 2009-5-3 21:19

原帖由老杨于 2009-5-3 22:02 发表 5 {3 |: ]# X! E7 I# p: H! V9 ?$ N9 R: ?

- R+ \0 e! y' y: G你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼 · 发表于 2009-5-3 22:44

紫光 · 发表于 2009-5-5 21:39

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028 · 发表于 2009-5-5 23:20

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车 · 发表于 2009-5-6 19:33

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing · 发表于 2009-5-7 14:43

Haha, this topic is hot now.....

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